T-w-f.ru

Ремонт от TWF
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какие преимущества и недостатки отмечаются у газобетонного дома

Какие преимущества и недостатки отмечаются у газобетонного дома

Индивидуальные застройщики в большинстве своем ориентируются на современные разновидности искусственного камня, предпочитая их традиционной древесине или кирпичу. Со всеми нюансами возведения и эксплуатации домов из газобетона, их плюсами и минусами следует разобраться подробно. Главная причина – в недостаточной информированности потенциального покупателя и нередко диаметрально противоположных мнениях о целесообразности такого строительства.

Так стоит или нет использовать газобетонные блоки для жилого дома? Где правда, а где ложь об этом материале? О каких скрытых проблемах газобетона «застенчиво» умалчивают производители и продавцы? Сделаем свои выводы на анализе многочисленных отзывов владельцев, уже живущих в этих домах.

Основная причина в неоднозначности оценки газобетона – незнание специфики его производства и применения. Прежде чем выяснять, чего же у этого стройматериала больше – плюсов или минусов – следует уточниться не только с его характеристиками, но и с терминологией.

Газоблок – обобщенное название двух разновидностей ячеистого бетона, и оба используются в строительстве домов. В большинстве случаев из-за недопонимания особенностей технологии их производства недостатки одного нередко приписывают другому. Основа газобетона – цемент, такой камень для дома можно отличить по сероватому цвету. В составе исходной смеси газосиликата роль вяжущего играет известь. Газоблоки этого типа – белые.

Принципиальная разница – в технологии изготовления. Газобетонные изделия можно производить и самостоятельно, дома, то есть на месте работ. А вот его «собрата» – только обработкой в автоклавах (давлением и температурой) с дальнейшей транспортировкой к потребителю. Так как цена последнего варианта материала несколько выше, в частном секторе при возведении жилых домов и иных построек чаще используется именно газобетон. Вот на нем далее и будет сделан акцент, тем более что разница в плюсах и минусах камней по большинству параметров не такая уж и значительная.

Особенности

  • Достаточная прочность искусственного камня.

Такое свойство материала значительно упрощает строительство дома.

Во-первых, газоблок при резке не крошится, в то время как для аналога из пенобетона это один из главных минусов.

Во-вторых, монтаж (крепление) навесного оборудования в доме сложностей не представляет. В этом плане газоблоки мало чем уступают кирпичам. Применительно же к пенобетону фиксация на стене дома чего-либо гораздо сложнее – только на анкера. А это не всегда удобно, так как часто требуется усиление основы, иначе вес подвесной конструкции резко ограничивается.

В-третьих, строительство дома из газобетона может вестись в несколько этажей, а вот из пеноблоков – не более чем в два.

  • Ровность граней.

Строгая геометрия газоблоков облегчает их подгонку по месту. Швы настолько незначительные, что влияние «мостиков холода», судя по отзывам собственников, на микроклимате в доме практически не сказывается.

  • Низкая теплопроводность.

Проще говоря – такой дом хорошо удерживает тепло. Если принять во внимание постоянный рост тарифов на энергоносители – еще один плюс, и немаленький. По отзывам владельцев о домах, расходы на их отопление значительно меньше по сравнению со строениями из кирпича и тем более ЖБИ.

  • Небольшой вес газоблоков.

Если учесть, что затраты на возведение фундамента составляют примерно ⅓ сметы, на этом этапе можно хорошо сэкономить. Более чем существенный плюс такого дома.

  • Сокращенные сроки.

Газоблоки имеют значительные габариты. Даже если приобрести самые маленькие, то возвести из них стены дома получится намного быстрее, чем из кирпича или древесины.

  • Доступная цена продукции.

Дом из газобетонных блоков по праву считается одним из лучших вариантов решения жилищной проблемы. Независимо от того, возводится он своими силами, или приобретается газобетонный дом под ключ, такое строительство относится к категории «бюджетное».

2. Недостатки газобетона.

Судя по отзывам собственников домов на тематических форумах, повышенное влагопоглощение – практически единственный минус этого камня. Но и здесь не все однозначно, так как данный недостаток газобетонных блоков несколько относительный.

Во-первых, жилые дома так или иначе снаружи оформляются. Например, при необходимости утепления строения, что для нашего климата делается практически повсеместно. Плюс – гидроизоляция дома. Следовательно, облицовка производится обязательно.

Во-вторых, такой минус дома из газоблоков аннулируется, если продуманы и правильно смонтированы свесы, оконные сливы, система водостока.

В-третьих, многое зависит от того, по какой технологии изготовлен камень. Дом из газобетона, произведенного автоклавным способом, имеет лучшие эксплуатационные характеристики. Он имеет большую плотность, значит, и влагу впитывает менее интенсивно.

Отзывы собственников

«Я занимался строительством дома самостоятельно, без помощи специалистов. Считаю, что все минусы изделиям из газобетона приписывают те, кто на практике не имел дела с этим материалом, а судит о нем лишь по отзывам таких же «знатоков». Мое мнение однозначно – при соблюдении технологии в таком доме оптимально сочетаются высокие эксплуатационные характеристики и приемлемая стоимость. Живу в нем уже 5-й год, и пока никаких нареканий. Более того, расходы на отопление ощутимо меньше, чем когда я с семьей ютился в старом кирпичном здании».

Владимир Ольшанский, Московская область.

«О домах из газобетона знаю не понаслышке. Работаю прорабом, поэтому много строил из этого камня и могу дать свою оценку. Плюсов у газоблоков намного больше, чем минусов. При заказах домов (без внутренней отделки) под ключ через пару месяцев коробка полностью готова. Еще одно преимущество – не нужно ждать усадки. Поэтому можно частично начинать обживаться параллельно со строительством. Разнообразие готовых проектов домов из газобетона делает их доступными для всех слоев населения. Для семей с весьма скромными доходами – хороший вариант. Существенных недостатков у газоблоков, считаю, нет».

Илья Зотов, Москва.

«Я довольно скептически отношусь к различным отзывам, обзорам, размещенным в СМИ. Не секрет, что большинство из них – на заказ. Когда купил участок под застройку, просто взял и прошелся по окрестностям, спросил мнение соседей об их домах. Личное общение с людьми позволило сделать вывод, что для меня, с учетом материальных возможностей и ограниченности во времени, лучшее решение – возводить жилище из газобетонных блоков. Дом получился добротным, и вот уже, прожив в нем 3 года, могу сказать, что я не ошибся. Считаю, что тем, кто хочет построиться и недорого, и качественно, следует обратить внимание именно на газобетон».

«Когда начинал возводить дом, решил, что если и экономить, то только не на проекте. Как бы ни был привлекателен газобетон, но все-таки это «пена». Специалисты помогли и оптимальную толщину блоков подобрать, и материалы для отделки. Если все делать правильно, то дом из такого камня простоит долго. Тем не менее, без учета всех особенностей строиться я бы не рекомендовал никому. В первую очередь, нужен расчет времени. Если оставить коробку дома на зиму, то потом возникнет столько проблем, что итоговая стоимость просто «зашкалит». Поэтому «самодеятельность» имеет свои пределы».

«Считаю, что подход к использованию газоблоков должен быть профессиональным. Нельзя забывать о ячеистой структуре камня, следовательно, и минусах – влагопоглощении и хрупкости. При строительстве дома нужно разумно сочетать газобетонную кладку с кирпичной, армированием, качественной отделкой. Те, кто считают, что этот материал – «подарок судьбы», ошибаются. Есть определенные сложности, поэтому к возведению дома без консультации со специалистом лучше не приступать. Затраты на газоблоки оправдают себя лишь при строгом соблюдении технологии работы с ними».

Иван Першин, Красноярск.

То, что газобетон имеет плюсов намного больше, чем минусов – очевидно. Но если есть выбор, альтернативные варианты для дома, то все-таки когда целесообразнее сделать его в пользу этого материала?

1. При ограниченности свободного места на участке. Газоблоки сажаются на клей, поэтому готовить раствор не нужно.

2. Если возводится дом в 2-3 этажа, пенобетон явно не подходит.

3. При желании частично сэкономить на утеплении дома. В некоторых случаях достаточно правильно определиться с толщиной газоблоков.

4. При невозможности обустроить массивный фундамент. Например, если грунт на участке – проблемный.

Учесть все нюансы нереально. Но информации, приведенной в статье, достаточно для того, чтобы уважаемый читатель решил сам – строить ему дом (или нет) из газобетона. В любом случае – успехов!

Дома из газобетона. Мифы и заблуждения

В результате ко мне приходят заказчики, у которых сформировались совершенно непонятные и неправдоподобные представления о строительстве домов из газобетона. И приходится отвечать на одни и те же вопросы, объяснять одни и те же факты. Чтобы и Вам, и мне было проще, я решил написать статью с опровержением самых стойких и жизнеспособных заблуждений, которые касаются газобетонного строительства.

Чтобы не казаться очередным любителем форумных сплетен, для начала расскажу немного о себе. Зовут меня Павел Усманов, я профессиональный инженер-строитель, инженер реставратор объектов культурного наследия. В домостроение я пришел еще в 2006 году, после окончания Архангельского Государственный Технический Университет по специальности «Промышленное и гражданское строительство».

Своим первым наставником я с гордостью называю известного архитектора, реставратора и эксперта Титова Владимира Александровича. Именно с этим выдающимся человеком я делал свои первые шаги в инженерно-конструкторском деле.

За годы практики я пробовал себя в разных сферах строительства, но в результате все равно пришел к возведению частных домов. Вместе с командой талантливых ребят мы основали компанию «Домостроительные Технологии» и занимаемся строительством домов из газобетона под ключ.

Содержание

  • Вступление
  • Галерея
  • Видео
  • Подробнее по теме
Вступление

Мы работаем как с типовыми, так и с индивидуальными проектами. В нашей фотогалерее представлены примеры уже реализованных объектов, поэтому вы можете самостоятельно убедиться в превосходном качестве наших работ.

Галерея

Видео

Понятия прочности и плотности газобетона

Я очень часто слышу однотипные утверждения: «Я буду строить двухэтажный дом, поэтому мне нужны газобетонные блоки D500, ведь для двух этажей D400 будет недостаточно».

» >
Фото 1. «ДСТ» строительство домов

В большинстве своем такие заявления основываются на ошибочном представлении, что при увеличении плотности материала будет увеличиваться и его прочность. Это не так. Давайте разбираться, от чего зависит прочность материала:

  • От качества используемого сырья. В состав газобетонных блоков входит кварцевый песок, цемент, известь, вода и газообразующие компоненты (чаще всего используются алюминиевые порошки и пасты). Качество каждого из компонентов будет напрямую влиять на эксплуатационные характеристики готового стройматериала;
  • Соответствие технологии обработки установленным ГОСТом. Сразу оговорюсь. Существует мнение, что пеноблоки – это стройматериал, аналогичный газобетонным блокам. На самом деле это не так. Для газобетона существуют четко установленные стандарты, тогда как качество пеноблоков не регламентируется никакими документами;
  • Правильная обработка в автоклаве. Обрабатывать сырье нужно при 12 атм, и никак не меньше.

Как видите, в этом списке о плотности речь совершенно не идет. Именно поэтому рассуждать о нагрузке на фундамент, руководствуясь показателями плотности не стоит. Оценивать плотность нужно только в том случае, если мы говорим о теплопроводимости материала. А тут существует прямая зависимость – чем ниже будет плотность, тем лучше газобетонные блоки будут сохранять тепло в помещении.

Делаем вывод и запоминаем. Оценивать несущую способность газобетона исходя из его плотности неправильно.

Газобетон и утепление

Большинство моих клиентов уверены, что утеплять нужно любую стену. И не важно, из какого материала она возведена, дополнительная прослойка утеплителя не помешает.

» >
Фото 2. Газобетон

Спешу вас разочаровать – это ложное утверждение. Объясняю двумя простыми тезисами:

  • Главная задача тепловой защиты – снижение трат на отопление. Комфорт проживания обеспечивает стена, толщина которой составляет 300 мм газобетона плотностью 400-500 кг/м3. Утепление стены, которая и так обеспечивает комфортные условия в помещении, не имеет смысла. Ведь такие утепляющие мероприятия просто не окупятся;
  • Теплопроводность стройматериала напрямую зависит от его плотности. Нужно понимать, чем легче будет стройматериал, тем меньшей его толщины будет достаточно для обеспечения тепловой защиты. Чтобы окончательно вас убедить, приведу один простой факт основанный на расчете теплотехническом расчете по СП 50.13330.2012 и СП 131.13330.2012 (действует с 1 января 2012г.). Газобетонные блоки плотностью 300 кг/м3 имеют такое же термическое сопротивление, как и 100 мм минеральной ваты Роквулл скандик баттс.
Читать еще:  Из какого бруса лучше строить дома?

Давайте пойдем немного дальше и определим, какой же толщины стены будет достаточно для комфортного проживания в доме.

Если вы строите дачу, в которой планируете проводить время только поздней весной и летом (ну и еще редкие поездки зимой), толщины газобетона в 20-25 см будет совершенно достаточно. Если же вы строите одноэтажный дом из газобетона 400 кг/м3 для постоянного проживания, стоит сделать стены более толстыми.

» >
Фото 3. Дома из газобетона

В соответствии с действующими нормами по созданию тепловой защиты зданий (СП 50.13330.2012), толщины газобетона в 37,5 см с наружной и внутренней отделкой стен будет достаточно и удовлетворять условиям теплотехнического расчета БЕЗ дополнительного утепления! Расчет производился для г. Москва (т.е. условно средней полосы).

Газобетон обязательно нужно защитить от влаги. Или нет?

Еще одна интересная мысль, которую можно встретить на разнообразных строительных форумах – это необходимость влагозащиты. В народе бытует мнение, что незаконченное до зимы строительство дома из газобетона обязательно нужно «законсервировать», ведь газобетонные блоки пористые, а значит они хорошо впитывают влагу. Ну и конечно, если стройматериал впитал влагу, считай, он потерял свои эксплуатационные свойства.

» >
Фото 4. Толщина газобетона

А теперь давайте разбираться. Основой для этого мифа стала способность газобетонных блоков темнеть, если на них попадает вода. Это действительно происходит из-за впитывания жидкости. Но, капилляры стройматериала перекрываются сферическими порами и капиллярный подсос получается очень низким. Это значит, что даже самые интенсивные дожди не способны увлажнить газобетон больше, чем на 2-3 см.

Делаем вывод. Защита от избыточной влаги плоскости стен не нужна.

Защищать нужно лишь подоконные области и зоны примыкания к отмостке и к козырькам. Если у каменной кладки есть крыша и грамотно оборудованные подоконные отливы, такая конструкция может стоять без отделки очень долго. Уделите особое внимание подоконным отливам. Разрушение штукатурных фасадов (и не только штукатурных) начинается именно на этих участках!

» >
Фото 5. Строим дома из газобетона

На этом свою просветительскую задачу я могу считать выполненной. Если вы хотите узнать больше о нюансах строительства газобетонных домов, ознакомьтесь с другими статьями, представленными на сайте нашей компании.

Если вас интересует не только теоретическая сторона, но и практическая, просто свяжитесь с нами по указанному номеру телефона и мы возведем на вашем участке дом из газобетона под ключ.

В фотогалерее нашего сайта есть примеры уже реализованных объектов. Вы можете посмотреть фото и проекты домов из газобетона, которые мы построили за время существования компании «ДСТ». Также на сайте есть созданные мною проекты еще до появления ООО «Домостроительные Технологии».

Мы имеем большой опыт работы, поэтому строим не только по типовым, но и по индивидуальным проектам любой сложности. Просто позвоните нам, и мы построим дом вашей мечты.

Плюсы и минусы домов из газобетона и отзывы владельцев, живущих в таких домах

Газобетон известен строителям Европы с начала прошлого века. За 80 лет из него построили значительное число новостроек. Последние 30 лет, этот материал активно используется и на отечественном рынке. Несмотря на это, вопрос о целесообразности строительства дома из газобетона актуален до сих пор. Дать объективную оценку могут владельцы, живущие в газобетонных домах. Много отзывов как положительных, так и отрицательных. Мы проведем сравнительный анализ преимуществ и недостатков.

Плюсы и минусы домов из газобетона

Предлагает изучить для сравнения основные плюсы и минусы дома из пенобетона и уже затем, сделать собственный вывод. Также будет полезно ознакомиться с техническими характеристиками газобетонных блоков и с плюсами-минусами газобетона как стенового материала.

Плюсы дома из газобетона

  • строительство дома из газобетона обойдется дешевле, нежели возведение дома из других стеновых материалов;
  • дом из газобетона почти идеален с точки зрения экологичности проживания в нем. У самого материала почти минимальный радиационный фон, за счет натуральных составляющих, поэтому нахождение в доме не несет угрозы для жильцов;
  • газобетонный дом не нуждается в утеплении. Известно, что самым лучшим из существующих утеплителей является воздух. В газобетоне он заключен в небольших, одинаковых по размеру, порах. Что делает газоблок прекрасным теплоизолятором.
  • экономия на отоплении дома. Преимущество, вытекающее из предыдущего пункта. В таком доме тепло, следовательно, обеспечивается существенная экономия на стоимости обогрева;
  • газобетон легкий материал, который нарезается большими блоками. Это сообщает дому из газоблоков сразу несколько положительных качеств: снижаются расходы на заливку фундамента, отпадает необходимость в привлечении грузоподъемной техники, увеличивается скорость монтажа. Дом из газобетона можно построить всего за несколько недель;
  • использование газобетонных блоков позволяет построить дом любой конфигурации. Газоблок хорошо поддается обработке, что исключает трудности в формировании сложных изломов или в оформлении арочных проемов.

Минусы домов из газобетона

  • даже строительство одноэтажного дома из газобетона должно сопровождаться значительным числом расчетов. Чем выше этажность строения, тем более обоснованными должны быть эти расчеты. При строительстве 2-3-х этажного дома недопустимо использовать газобетон в качестве основного несущего материала. Как вариант, кладка несущих стен выполняется из газоблока марки выше D 600. Однако, чем выше марка (плотность газобетона), тем меньше теплоизоляционные свойства. Что приводит к необходимости утепления конструкции. Выходом может стать кладка стены в два ряда с перевязкой. Наружная часть стены выполняется из несущих плотных газоблоков, внутренняя часть – из теплоизоляционных (пористых и более хрупких);
  • для дома из газобетона характерна малая тепловая инерция. Инерция – это способность материала, который использовался для строительства, накапливать тепло. Газобетонные конструкции быстро прогреваются и столь же быстро отдают тепло в окружающую среду. Показатель тепловой инерции газоблока зависит от структуры газобетона. Чем больше пор – тем ниже инерция.
  • минимальная деформация, вызванная усадкой материала, погрешностями при заливке фундамента или подвижкой грунта неизбежно приведет к появлению трещин на газобетонной стене. Существенного урона строению они не нанесут, но скажутся на визуальном восприятии дома. Как подтверждает практике, даже при соблюдении технологии укладки трескаются около 20% из всех блоков;
  • дом из газобетона нуждается в отделке. Даже при вынужденном прерывании работ недострой рекомендуется консервировать на зиму. Свежепостроенный дом нуждается в немедленной отделке из-за способности газобетона впитывать влагу из окружающей среды (причем, источником сырости является не только дождь и снег, но и туман). Газобетон выдерживает не более 25 циклов (некоторые производители утверждают, что не более 35 циклов) замораживания-размораживания. Это не означает, что дом простоит всего 25 лет.
  • при отделке дома из газобетона важно соблюдать порядок начала работ. Сначала проводятся внутренние работы. Это связано с тем, что газоблок отдает влагу по обоим направлениям: внутрь и наружу. Таким образом, начав работы по оштукатуриванию изнутри, появляется возможность снизить влажность в помещении. После может быть выполнена отделка наружных стен.
  • в качестве отделочных материалов для газоблочного дома можно использовать любой вид отделки. Это верно. Но обустройство вентилируемых фасадов сопряжено с рядом трудностей, основная из которых, сложность крепления в газобетон. Фасад может просто отпасть со временем. Исходя из этого, наиболее оптимальным вариантом является штукатурка стен из газобетона. Причем можно использовать только специальные смеси на гипсовой основе;
  • гладкость стен также играет против мастеров, когда дело доходит до отделки. На стене плохо держатся смеси. Требуется двойное грунтование стены, обработка их наждачной бумагой или армирование сеткой (желательно полимерной);
  • известь, содержащаяся в газобетоне (2,5-5%) и в части клеевых смесей для газоблока (0,5-1 часть извести в составе кладочной смеси), приводит к тому, что металлические составляющие кладки приходят в негодность по прошествии определенного времени. Такая же судьба ждет и металлические трубы коммуникаций;
  • крепеж в стенах из газобетона держится плохо. Чтобы повесить что-либо, имеющее значительный вес (полку, водонагреватель, навесные кухонные шкафы), нужно использовать специальные крепежи.
Заключение

Таким образом, дом, построенный из газобетона, отличается как плюсами, так и минусами. В качестве вывода можно отметить, что часть из недостатков дома можно нивелировать еще на этапе строительства, благодаря соблюдению технологии кладки газоблока. Таким образом, характеристики дома из газобетона определяются умением мастера применить материал на практике.

Дом из газобетона – отзывы владельцев

В сфере индивидуального жилищного строительства среди потребителей не утихают споры: из чего лучше строить дом. Особенно оживленные дискуссии ведутся вокруг ячеистых бетонов, в частности пенобетона и газобетона. Как и у любого другого материала, у газоблока есть свои сторонники и противники. И каждый из них приводит свои аргументы за и против в попытке отстоять обозначенные позиции.

В этой статье собрано несколько отзывов от реальных владельцев домов из газобетона. Практические рассуждения, мнения и высказывания позволят получить более полную картину о том, какие плюсы и минусы газобетонного дома действительно актуальны.

Владимир (Подмосковье)

На основании собственного опыта могу порекомендовать газобетон в качестве строительного материала для стен дома. Правда, у нас не дом, а дача. Но, пользуемся мы ею почти круглогодично. Строение небольшое 4,5х7, прогревается быстро, что очень удобно, поскольку обычно оно не отапливается.

Из недостатков отмечу самый распространенный – паутина трещин и по шву, и по блоку. Но, над финишной отделкой еще думаем. Дача в прошлую зиму ничем не защищенной простояла. И в эту, я уверен, продержится. А там денег накопим – отделкой займемся.

Дмитрий (Оренбургская область)

Много о трещинах пишут. Дом, построенный из газобетона, подвергается усадке в обязательном порядке. Но их количество можно существенно сократить.

Во-первых, выделяют три вида усадки.

Первая из них конструкционная, происходит в течение месяца, избежать ее можно, начав строительство после того, как блок полежит на участке в течение это периода.

Две другие, не столь сильно сказываются на характеристиках здания. Если четверть площади дома покрылась трещинами, это считается нормальным показателем. Конечно, нужно учитывать глубину трещины и место ее пролегания.

Во-вторых, нужно правильно выполнять отделку дома из газобетона. Мелкие трещины, которые идут непосредственно по газоблоку, устраняются путем качественной отделки. Правильное оштукатуривание газобетона предполагает использование предназначенных для этого смесей и применение армирующего полотна.

В армировании есть нюансы. Предлагаю использовать не армировочную сетку, а стекловолоконный холст. Это полотно (в народе называют «паутинка»), изготовленное методом прессования из натуральных материалов. Помимо того, что стеклохолст отлично армирует поверхность и маскирует трещины, он еще позволяет пару свободно выходить наружу. В пользу сетки говорит и то, что она не боится воды, химии, ударов и препятствует развитию плесени и грибков. Скажу честно, стеклохолст не защитит от появления трещин, но их не будет видно снаружи на штукатурке.

Михаил (Челябинская область)

Из-за резко наступившей осени пришлось прервать строительные работы. Мы не то что крышу не накрыли, мы даже стены не до конца выгнали. Хотя, габариты газоблока таковы, что работа продвигалась быстрыми темпами. Начитались, как законсервировать стройку. Все сделали, как рекомендовано. И грунтовкой универсальной покрыли, и пленкой даже укутали. Зимой, правда, на участок не наведывались. Зато ранней весной обнаружили, что дом как губка промок насквозь (это даже видно по цвету стены, она стала темно-серой).

Сейчас ждем, пока высохнет. Строители говорят, при хорошем раскладе (погоде), месяца полтора ждать нужно, пока сможем работу продолжить.

Мораль такова: не успеваешь построить крышу, не нужно начинать постройку стен. Раз обмотал здание пленкой, будь добр, проверяй периодически ее целостность. Ветра в России шальные, пленку быстро в клочья изодрали.

И напоследок, чем универсальную грунтовку использовать, лучше ничем не грунтовать. Толку, все равно, никакого. Нужно использовать или грунт глубокого проникновения, или специальный состав – гидрофобизатор. Да дорого, но лучше, чем наблюдать, как уложенный газобетон и по швам, и по блоку трещинами покрывается.

Строитель со стажем (Санкт-Петербург)

Занимаюсь строительством. Приходилось класть стены из разных материалов: кирпич, пеноблок, газоблок, шлакоблок, газосиликат и прочее. В пользу газобетона могу привести очень много доводов. Но, думаю, лучшим подтверждением качества материала будет то, что мой собственный дом построен из газобетонных блоков. А те, кто жалуется, скорее всего, либо сами строили, либо доверили работы специалистам из ближнего зарубежья. Обращайтесь сразу к профессионалам. Сэкономите время, деньги и нервы. И вместо того, чтобы жаловаться на материал, будете жить спокойно в доме.

Читать еще:  Как правильно оштукатурить стены из пеноблоков внутри помещений

Владимир Иванович (Витебск)

Остановился на газобетоне для двухэтажного дома. В основу такого решения положено:

  1. Низкая стоимость
  2. Легкость, и в кладке, и в обработке, и в подъеме материала. Вес блока позволяет без проблем перемещать его на нужную высоту.
  3. Хорошие теплоизоляционные свойства. Под домом заглубленный почти на метр монолитный ленточный фундамент (стоит около 2-х лет). Трещин быть не должно. Наверху будет крыша из битумной черепицы (теоретически не тяжелая).

Планирую строить сам, думаю, за месяц управлюсь, а до наступления холодов и с отделкой справлюсь.

Ответ

В своем описании Вы забыли такую мелочь, как этажность дома. Для двухэтажного дома нужен конструкционный (несущий) газобетон. А он как раз, плохой теплоизолятор. Поэтому задумайтесь, пока не поздно об утеплении. Достаточно положить изоляционный газоблок на внутреннюю сторону несущей стены и выполнить перевязку.

Сергей (Нижний Новгород)

Заказывал работы под ключ в строительной компании Новые технологии. Все работы, начиная с проекта, заканчивая коммуникациями и внутренней отделкой, выполнялись профессионалами этой компании.

Дом из газобетона, швы – клюющая смесь для газобетона. Выполнена качественная изоляция фундамента, каждый 4 ряд армировался прутами диаметром в 8 мм, под и над проемами – арматура, стропильная система тоже на арматуру установлена (по периметру дополнительно уложенная).

Я наблюдал за ходом работ. Дом сдан осенью, перезимовали семьей без нареканий. Да, забыл сказать, я живу в Новопокровском, близ Нижнего Новгорода. Зимой у нас не холодно, летом не жарко, сильных перепадов температур практически не бывает, дом отапливался постоянно.

Есть ли серьезные минусы у газобетонных домов? Отзывы застройщиков

Газобетонные блоки – одни из самых распространенных строительных материалов, используемых для возведения малоэтажных зданий и хозяйственных построек. Изготавливается газобетон только в заводских условиях, так как для его производства требуется специальное оборудование – автоклавы, где он подвергается обработке паром с высокой температурой и давлением. В состав газоблоков входят цемент, кварцевый песок, вода, известь и алюминиевая паста. Именно благодаря последнему компоненту блоки приобретают пористую структуру.

Газоблоки для строительства дома бывают трех видов:

  • теплоизоляционные;
  • конструкционно-теплоизоляционные;
  • теплоизоляционно-конструкционные.

Каждый из них имеет определенное назначение, так как имеют разные прочностные и теплоизоляционные характеристики. Для изготовления конструкционных газоблоков применяется больше цемента, поэтому они имеют отличную прочность. Но из-за того, что их структура плотнее, они хуже удерживают тепло. Теплоизоляционные газобетонные блоки, наоборот, очень пористые с большим числом ячеек с воздухом. Из-за этого они обладают меньшей прочностью и не могут быть использованы для строительства несущих сооружений.

Обзор домов из блоков газобетона

Газоблок имеет большое количество преимуществ, например, небольшой вес. Проводить кладку газобетона может и один человек. Все благодаря множеству пор внутри него. Также из-за ячеек уменьшается коэффициент теплопроводности блоков, так как они заполнены воздухом. Поэтому дом из газобетона удерживает тепло лучше, чем здание из кирпича.

Главное, чтобы они как можно меньше содержали в себе воды. Чем больше внутри влаги, тем хуже они удерживают тепло в доме. Газоблоки производятся из экологически чистых материалов, поэтому они абсолютно безопасны для окружающей среды и человека. Уровень радиоактивного излучения минимален – первая степень.

Качественный газобетон известных производителей имеет ровные стенки и одинаковые размеры, поэтому из него удобно и быстро строить дом под ключ. К тому же газоблоки легко режутся даже ручными инструментами, например, ножовкой. Газобетону можно придать практически любую форму, его используют для возведения зданий разного дизайна.

Еще один плюс газоблоков – это невысокая стоимость при больших размерах. Возведение дома из газобетонных блоков проходит в кратчайшие сроки. Все благодаря не только крупным размерам газоблоков по сравнению с кирпичом, но и в использовании вместо цементно-песчаного раствора клеевого состава. Его укладывают более тонким слоем. В итоге снижается расход смеси и время на кладку.

Блоки газобетона огнеустойчивые. Они не разрушаются даже после воздействия на них огня в течение 4-6 часов. Тем самым они защищают металлические части, предотвращая разрушение. Также благодаря наличию ячеек они плохо пропускают воздушные шумы. В итоге дом будет сразу же хорошо звукоизолирован. Газобетон пропускает через себя воздух и паропроницаем. Поэтому в здании, построенном из таких блоков, всегда будет хороший микроклимат.

Один самых главных минусов дома из газоблоков – это необходимость возведения фундамента, который будет максимально устойчив к движениям грунта. В случае даже небольшой подвижности в блоках и швах между ними сразу же появятся трещины. Все из-за того, что газоблоки имеют слабый показатель на изгиб.

Еще один недостаток – дом, построенный из газобетона, обязательно нужно отделать штукатуркой или другим финишным материалом. Главное, чтобы он не создавал большой нагрузки. Финишная отделка необходима для защиты газоблоков от внешних воздействий, например, атмосферных осадков. Газобетон способен впитывать в себя влагу. Если блоки напитают в себя слишком много воды, то зимой из-за ее расширения во время замерзания газоблоки начнут растрескиваться и разрушаться изнутри. Оптимальным вариантом отделки для дома из газобетона считается штукатурка.

Для крепления к газоблоку каких-либо конструкций понадобятся специальные дюбеля, так как простые могут не удержаться в отверстии и выпасть из него. Для тяжелых вещей, например, навесной мебели, потребуются анкера, а они имеют значительно большую стоимость, чем обычные пластиковые дюбеля.

Чтобы отделать штукатуркой блоки газобетона, понадобится покрыть их двумя слоями грунтовки глубокого проникновения. Так как газоблоки имеют плохую степень адгезии с другими материалами. К тому же грунтовка укрепит поверхность блоков. Также рекомендуется закрывать их армирующей сеткой и лишь потом оштукатуривать. В случае появления мелких трещин в блоках, они не проявятся снаружи на штукатурке.

Отзывы владельцев

«Перед тем как строить из газоблоков, уже не раз слышал множество отзывов владельцев домов. Были как положительные, так и отрицательные. Но как мне показалось, все-таки у газобетона больше плюсов, чем недостатков, поэтому решил именно его использовать для возведения двухэтажного дома. Выбрал газоблоки марки D500. Вероятно, можно было и меньшей марки взять, но я не решился. Тем более что видел, как у одного владельца газобетонного дома пошли широкие и глубокие трещины в блоках. Все из-за большой нагрузки и низкой марки материала. Так как газоблоки хрупкие и довольно-таки легко ломаются, пришлось обустраивать глубокий ленточный фундамент ниже уровня промерзания грунта. Этот этап строительства дома из газобетона и был самым длительным. Стены из блоков построили очень быстро, так как они большие. Проблем с кладкой вообще не было».

Александр, Нижний Новгород.

«Наконец-то мне удалось исполнить свою мечту и купить земельный участок. Так как из меня плохой строитель, то я купил готовый проект дома и нанял команду для его возведения. За всеми этапами внимательно следил. Для постройки выбрал газобетон. Так как он достаточно прочный, имеет невысокую стоимость, и работы по его кладке проходят быстро. Так оно и оказалось, команда строителей быстро возвела дом. Очень радует, что для отопления зимой не требуется большого количества топлива, а летом, наоборот, он долго удерживает холод. В итоге кондиционером пользовался редко».

«Решили построить дачный домик. Купили участок и стали изучать все стройматериалы, читать отзывы о них, преимущества и недостатки. Многие были довольно дорогими, наиболее доступным по цене оказался газобетон (можете ознакомиться с особенностями и стоимостью газоблоков разных марок). Да и плюсов больше, чем минусов. Пообщались с владельцами соседних домов о том, какой изготовитель предпочтительнее. Тем более что цены на блоки в разных торговых точках заметно отличаются. Как оказалось, не стоит покупать изделия по низкой цене, они быстро крошатся. Мы это увидели на примере хозяйственной постройки у одного из владельцев таких домов. Купили блоки Aeroc. Они имеют идеальные грани и отличную структуру. Кладка блоков прошла быстро, и я бы сказал, даже с удовольствием. Работать с таким материалом приятно, блоки легко режутся. Стены после кладки дважды грунтовали, закрыли сеткой и оштукатурили. Так как, судя по отзывам владельцев газобетонных построек, это один из лучших способов скрыть мелкие трещины, которые в любом случае через время появляются в газоблоках».

«Уже много лет использую для возведения зданий газобетон. Он имеет низкую цену и хорошие технические характеристики. Главное – во время строительства полностью соблюдать технологию кладки. Не забывать армировать, чтобы вся нагрузка распределялась равномерно. Тогда и трещины не будут появляться. К тому же плюс такого дома – это низкие расходы на отопление».

«Долго выбирали, из чего соорудить дом. Но узнав о газобетоне Грас и вычислив расходы, сразу же решили взять именно его. Если строить из кирпича, то дом будет стоить практически в 2 раза дороже. К тому же блоки газобетона кладут не на цементно-песчаный раствор, а на специальную клеевую смесь, что, на мой взгляд, намного удобнее, экономичнее и быстрее. К тому же дом удалось построить в рекордно короткие сроки. В общем, очень довольны».

Судя по отзывам и мнениям многих профессиональных строителей и владельцев, живущих в таких домах, приобретать газобетон рекомендуется только в проверенных точках, а лучше всего – у представителей заводов, производящих газоблоки. Вероятность приобрести некачественный материал будет значительно ниже.

Главный признак плохого изделия – это крошащаяся структура. При резке блоки сильно крошатся, а также в них быстро появляются трещины. Могут быть и другие скрытые проблемы газобетона, поэтому выбирать его следует крайне внимательно. От качества зависит срок и удобство эксплуатации всей постройки.

Газобетон высшего качества не только обладает высокими прочностными характеристиками, но и гладкой поверхностью и ровными стенками. На обработку финишной отделкой таких газоблоков уйдет значительно меньше времени и материала. Подбираются блоки в зависимости от назначения. Существуют полнотелые, узкие, U-образные и другие виды. Так, например, узкие газоблоки используются в основном для возведения межкомнатных перегородок. Полнотелые высоких марок для строительства несущих конструкций.

Выбирая марку газобетонных блоков для возведения зданий под ключ, следует учитывать: чем она выше, тем больше прочность, но тем хуже они удерживают тепло. Так, например, если строится дом из блоков D600, то внутреннюю сторону стен утепляют теплоизоляционными газоблоками (кладут стену с перевязкой) или теплоизолируют другим материалом.

Газобетон может применяться в любых климатических зонах. Главное – уберечь его от влаги и подвижности грунта. Так он прослужит максимально долго. Цена газобетона зависит от размеров, марки и производителя. Чем выше марка, тем больше потребовалось для его изготовления цемента, а значит, дороже будет стоить такой блок.

Особенности и нюансы постройки дома из газобетона

Наши люди привыкли строить на века, поэтому долгое время в приоритете среди частных застройщиков был проверенный веками кирпич. Однако высокая стоимость и трудоёмкость такого строительства, а главное – большие затраты на обогрев домов, сыграли свою роль. Люди обратили внимание на блоки из ячеистых бетонов, дающие возможность возводить тёплое жильё достаточно быстро и за меньшие деньги. О чём нужно знать, осуществляя строительство домов из газобетона, цены которых столь привлекательны для рядового застройщика? Об этом будет рассказано в предложенном нами материале.

Что такое — газоблок

Блок – это изделие с укрупнёнными относительно размеров кирпича габаритами, в данном случае формуемое из бетона с ячеистой структурой. Приставка «газо-» обозначает, что технология изготовления бетонной смеси основана на введении газообразователя в щелочную среду. Веществом, с помощью которого запускается реакция газообразования, выступает порошковый или пастообразный алюминий.

Образуемые в результате химической реакции, пузырьки газа равномерно распределяются по всей массе бетонной смеси, делая её менее плотной, и снижая объёмный вес. Никакого крупного наполнителя здесь нет, поэтому затвердевший поризованный камень значительно отличается по характеристикам как от тяжёлых, так и от лёгких бетонов на керамзите, гранулах ППС или опилках.

Читать еще:  Технология строительства дома из бруса поэтапно своими руками: инструкция +фото и видео

Хотя, газобетон газобетону тоже рознь — и вы поймёте это, ознакомившись с предложенным материалом.

Отличительные свойства

Под общим термином «газобетон» могут скрываться блоки с разным компонентным составом, на одном типе вяжущего вещества, или на нескольких. Наиболее востребованным в жилищном строительстве являются изделия на смешанном известково-цементном вяжущем и песке в качестве наполнителя.

  • Но бывает, что в состав смеси вводится молотый шлак или зола уноса. Такие замены могут снижать стоимость блоков, и их чаще всего можно отличить по серому непривлекательному цвету. Изделия, в которых присутствует известь, более светлые – либо почти белые, если это газосиликат (в нём извести не менее 50% от общей массы бетона).
  • Существует две технологии твердения газобетонов: гидратационная, при которой никаких особых условий не создаётся, кроме поддержания температуры 35-40 градусов, и синтезная, при которой массив, нарезанный на блоки заданного размера, отправляют в автоклав.
  • В камере постепенно наращивается давление горячего пара (до 1,2 мПа). Режим обработки производителем разрабатывается индивидуально, с учётом качества и пропорций сырья, размеров изделий, заданной плотности бетона. Всего этот процесс длится порядка полусуток, в течение которых материал набирает основной процент прочности.
  • Но смысл автоклавирования состоит не только в ускоренном созревании газобетона. В тот момент, когда температура в камере достигает 150 градусов, происходят изменения молекулярной структуры бетона. Его твердение сопровождается поэтапным преобразованием оксида кальция в гидроксид, а потом в гидросиликат, который значительно повышает прочность камня.
  • Автоклавный газобетон по характеристикам отличается от неавтоклавного, как небо и земля, поэтому его производство регламентируется отдельными ГОСТами. В жилищном строительстве используют именно такой вариант газобетона, так как даже при невысокой плотности (у лучших производителей это D300), блоки имеют класс прочности В2.

Примечание: При условии устройства лёгких перекрытий, такое сочетание характеристик, не смотря на малую плотность, позволяет построить двухэтажный дом.

Важно только, чтобы одновременно с плотностью не снизилась и прочность, поэтому при покупке блоков требуйте паспорт и внимательно изучите соотношение этих двух характеристик. У производителей с именем заявленные показатели всегда соответствуют фактическим. Главное – не нарваться на недобросовестных дельцов, советуем с осторожностью относиться к новым неизвестным маркам.

Достоинства и недостатки постройки дома из газобетонных блоков

Идеального материала не существует, потому что иногда преимущества могут повлечь за собой недостатки. Любой человек при выборе расставляет приоритеты. Нужна максимальная прочность и устойчивость к влаге, если, к примеру, дом строится на берегу водоёма или склоне горы – лучше брать кирпич. Если требуется быстро возвести недорогое жильё в суровых климатических условиях, лучше газобетона вряд ли что-то придумаешь. А придать стенам благородный внешний вид можно с помощью того же кирпича, только облицовочного. Собственно, многие именно так и поступают.

Привлекательные качества автоклавного газобетона

Вот каким набором достоинств обладает этот материал:

В любом отапливаемом помещении образуются пары, часть которых улетучивается в вентиляцию или форточку при проветривании, а часть проникает в материалы и конструкции. Если стены имеют проницаемую структуру, пар просто выходит наружу, поддерживая комфортный влагообмен.

Внимание: Монтируемые снаружи материалы (утеплители, отделка) не должны мешать выходить пару. Если они имеют худшие показатели паропроницаемости, чем у газобетона, то между ними желательно предусмотреть вентилируемый зазор.

Считать ли недостатком некоторые особенности газобетона

Недостатки у газобетонной кладки тоже имеются, но их можно скорее назвать особенностями, о которых надо знать, и которые нужно учитывать при проектировании, строительстве и отделке. Обсудим, по каким причинам могут возникать проблемы, и как их не допустить.

Невысокая прочность

Не слишком высокая прочность на сжатие. Тут, конечно, смотря с чем сравнивать: если с каркасником, то газобетонный дом кажется просто бастионом; если с кирпичом или керамзитоблоком, то да, у газобетона прочность на сжатие намного ниже. Однако большая прочность для малоэтажных домов и не важна – той, что имеет автоклавный газобетон, хватает с лихвой. Просто при проектировании следует учитывать, какие нагрузки стенам придётся воспринимать: если это тяжёлые перекрытия или навесные фасадные материалы, для кладки берут блоки с более высоким классом прочности.

Так же газобетонная кладка слабо противостоит вырывающим нагрузкам, чему виной та самая пористая структура, благодаря которой мы имеем тёплые стены. Однако говорить об этом, как о проблеме, не стоит — в продаже имеется множество разновидностей специального крепежа, способного выдерживать больше, чем вес самого тяжёлого предмета в доме.

Появление трещин

Наиболее серьёзным недостатком газобетонных стен можно считать их подверженность трещинообразованию. Происходит это по нескольким причинам, и если о них знать и изначально принять необходимые меры, проблем можно избежать.

  • Таковой мерой в первую очередь является устройство правильно спроектированного, обязательно железобетонного фундамента. Если это лента, то она должна быть заглублена ниже УПГ, а не сооружаться почти на поверхности, как это делают под лёгкие каркасники.
  • Очень важно наличие на верхнем обрезе кладки каждого этажа монолитной армированной балки, которая обязательно должна закольцовываться по всем несущим стенам, в том числе и фронтонным.
  • Вес перекрытий так же должен быть рассчитан правильно – при строительстве из низкоплотных газобетонов (D300, D400) лучше монтировать либо балочные конструкции, либо сборные, из того же газобетона.
  • Качество кладочных работ тоже играет не последнюю роль в трещинообразовании. Газоблоки не должны не работать на излом, поэтому основание, на которое они опираются, обязано быть ровным. Поверхность цоколя выравнивают шлифованием и толщиной цементно-песчаной стяжки, между рядами выступы ликвидируют рубанком для газобетона и тёркой.

Самыми слабыми местами являются зоны расположения проёмов, пересечения и соединения стен – поэтому здесь и выполняется обязательное армирование. Что касается горизонтального усиления в каждом пятом или четвёртом ряду (начиная с первого), то его при толщине стен более 300 мм производят, только когда длина пролётов превышает 6 м. А вот штукатурные слои армируют обязательно, в том числе выполняемые по утеплителю.

Влагоёмкость

По поводу влагоёмкости, вменяемой газобетону, как недостаток, можно сказать вот что. Влага плохо действует на любой материал. На том же кирпиче появляются некрасивые высолы, стены точно так же мокнут. Дерево вообще при намокании разбухает, появляется плесень, а при высыхании коробится и трескается. Тем не менее, и тот, и другой материал прекрасно используются, потому что имеют массу полезных свойств. Так и здесь: газобетон надо просто защищать от излишней влаги, дать ему высохнуть перед облицовкой фасада.

Зачем производить доутепление

Многие люди задаются вопросом: зачем на газобетонные фасады монтируют утеплитель, если кладочный материал такой же тёплый, как и дерево. Кстати, чтобы деревянный сруб был тёплым, требуется качественная конопатка стыков, через которые проходят воздушные массы.

Примерно так же происходит и с газобетонной кладкой – её швы нарушают однородность основного материала и становятся мостиками холода. Именно по этой причине и не рекомендуется вести кладку на ЦПС – так как обычный раствор, да ещё при толщине 8-10 мм, имеет высокий коэффициент теплопроводности.

Цементный клей, в составе которого тонкомолотый песок, вяжущее и набор присадок, максимально близок по этому показателю к газобетону, а полиуретановый клей даже и превосходит. Но кроме швов в конструкции дома могут быть и другие конструкции, нарушающие теплотехническую однородность кладки: перемычки, балки, армопояса, поэтому и проектируется изоляция.

Так же за счёт использования утеплителя можно несколько уменьшить толщину стен. Экономическую целесообразность желательно оценить, сделав оба расчёта и сопоставив их результаты.

Фасадная отделка

Необходимость в обязательном порядке производить внешнюю отделку, многими людьми воспринимается, как недостаток. Хотя не существует такого конструктивного материала, который не нуждался бы в отделке.

Например, кирпич: тот, который предназначен для лицевой кладки, а тем более декора, стоит в 5-8 раз дороже забутовочного. Полностью возводить из него стены – можно разориться, а кладка из рядового кирпича выглядит гораздо хуже, чем газобетонная. Дерево совсем без отделки ещё смотрится неплохо, но только пока новое — через некоторое время оно чернеет, трескается.

Газобетон же вполне можно оставить и без отделки – он как намокнет, так и высохнет без всяких для себя последствий. Наружный отделочный слой уменьшит продувание кладки, которое может иметь место из-за пустошовки или плохо прилегающих рам в проёмах. В этом плане, лучшим отделочным материалом для газоблочных стен была и остаётся штукатурка.

Как заказать дом из газобетона

Очень выгодно строить дома из газобетона под ключ, сразу обратившись с этим вопросом к организации, которая сама же осуществляет и проектирование. Чаще всего у таких компаний имеется ряд типовых проектов, с которыми они и работают. При необходимости доработки готового проекта либо индивидуального проектирования, в случае неимения архитектора в штате они обращаются к договорным специалистам. Но в любом случае, несут ответственность перед клиентом за всю работу «оптом».

Рассмотрим, сколько стоят дома из газобетона под ключ, взяв для примера проекты и цены в Московской области.

Стоимость строительства дома из газобетона под ключ, включая материалы

Чтобы сориентироваться по ценам, заходим на один из сайтов, предлагающих строительство газобетонных домов под ключ, и разбираемся, что сколько стоит.

Открываем один из предлагаемых проектов: коттедж с мансардой, предназначенный для небольшого земельного участка. Спроектирован в стиле фахверк, размер в плане 9,6*8,5 м, общая площадь 118,5 м². Такого дома хватит для семьи из 4 или даже 5 человек: наверху 2 спальни и кабинет, внизу ещё одна спальня, объединённая с кухней гостиная и подсобные помещения.

Примечание: При заказе строительства дома постоянного проживания из газобетона под ключ, сам проект обойдётся не то что недорого, а вообще бесплатно.

Цена строительства, как при покупке машины, зависит от комплектации, а их всего три:

Базовая, стоит 2044 тыс. руб. За эти деньги вы получаете:

  • Утеплённый плитный фундамент под дом, плюс ленточный под террасу (там, где она есть), с полной гидроизоляцией и выводами под коммуникации.
  • Коробку из внешних и внутренних несущих стен толщиной 300 мм, из газобетона D500 марки YTONG (с перемычками и монолитными поясами).
  • Перекрытие из заводских железобетонных плит.
  • Стропильную систему крыши без утепления.
  • Кровельное покрытие из металлочерепицы с полиэстеровым лицевым слоем.
  • Крыльцо с входной дверью.

Стандартная, стоит 2620 тыс. руб. К предыдущему списку здесь добавляется:

  • Наружные стены возводятся из блоков более низкой плотности D400 и большей толщины 375 мм.
  • Выполняется планировка помещений перегородками из блоков D500, толщина 100 мм.
  • Крыша утепляется укрытыми мембраной минераловатными плитами ROCKWOOL.
  • Устанавливаются окна и балконные двери.
  • Межэтажная лестница.

Полная комплектация с внешней отделкой «как на картинке», стоит 3793 тыс. руб. За эти деньги дополнительно будет сделано:

  • Выведен на крышу фановый стояк.
  • Устроены кирпичные вентканалы.
  • Монолитное перекрытие (а не сборное).
  • Изнутри по обрешётке подшивается крыша.
  • Декоративная отделка фасада.
  • Подшивка кровельных свесов.
  • Установка водосточной системы.

Насчёт возможности рассрочки на сайте ничего не говорится. Зато есть информация, что силами рабочих компании производятся все погрузочно-разгрузочные работы, осуществляется технадзор и менеджерское сопровождение на всех этапах. Клиенту предоставляется не только проект, но и регулярные фотоотчёты. А главное — даётся гарантия 10 лет не только на работы, но и на материалы.

Проекты домов стоимостью до миллиона

Выложить 2-3 миллиона может далеко не каждый, поэтому многие интересуются, какой дом можно построить за сумму менее 1 млн. Мы нашли и несколько таких предложений, ценой 750-900 тыс. руб. В основном это одноэтажные загородные домики площадью 50-60 м², с одной или двумя маленькими спаленками, достаточно просторной гостиной-кухней и совмещённым санузлом.

Вариантов комплектации предлагают два: закрытая коробка и под чистовую отделку. С полной отделкой за такие деньги, конечно, ничего не найдёшь, так как декоративные материалы стоят гораздо больше, чем конструктивные. Клиенту просто отдельно предлагают несколько вариантов покрытий для фасада, кровли, пола, которые выполняются за дополнительную оплату.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector