T-w-f.ru

Ремонт от TWF
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Течет балкон сверху от соседей; что делать

Течет балкон сверху от соседей — что делать?

Козырек – наиболее незащищенная часть балкона. На него попадают дождь и снег, и влага просачивается во все мелкие щели. В трещинках появляется плесень, в них задувает ветер, арматура повреждается коррозией, и дыры постепенно становятся все больше. Через время на потолке появляются мокрые пятна, с каждым сильным дождем их становится все больше, и это сигнал к тому, что нужно делать ремонт.

  1. Неприятности, которые могут возникнуть из-за протечки балкона
  2. Почему течет балкон
  3. Что делать, если протекает стык между плитой и стеной дома
  4. Ремонт балконной плиты у соседей сверху
  5. Подготовка плиты к ремонту
  6. Устройство гидроизоляции
  7. Стяжка на балконе
  8. Герметизация балкона
  9. Небольшое видео по герметизации и монтажу отливов балкона снаружи:

Неприятности, которые могут возникнуть из-за протечки балкона

Когда на балконе образовывается течь, он становится почти непригодным для использования. Если в сухую погоду протечка напоминает о себе только следами, оставшимися от воды, то во время дождя или таяния снега на нем невозможно высушить белье, хранящиеся на нем вещи намокают и приходят в негодность. Кроме этого, страдает отделка: сначала на потолке и стенах появляются желтые подтеки, затем поверхности покрываются темным плесневым налетом, который сложно вывести.

Если некоторое время не предпринимать никаких мер для устранения протечки, вода через стык плиты со стеной станет затекать в жилую комнату. На потолке и стене, прилегающих к балкону, во время дождя образуются мокрые пятна, а после их высыхания появляется желтизна. В этом случае ремонт придется делать не только на балконе, а и в квартире.

Почему течет балкон

Обычно при строительстве дома балконные плиты (вернее, стык между стеной дома и плитой), закрываются гидроизоляцией, поэтому в принципе протечки не должно быть. Возникает она в том случае, если в устройстве гидроизоляции допущены технологические отклонения, или дом старой постройки и срок службы гидроизоляционных материалов подошел к концу.

Протечка на балконе может возникнуть в трех случаях:

  1. Квартира находится на верхнем этаже, и козырек над балконом не плотно прилегает к стене. В результате через щели дождевая и талая вода заливают балкон;
  2. Балкон на этаже выше не застеклен, а балконная плита на нем требует ремонта;
  3. Верхняя плита установлена с уклоном в сторону стены дома, из-за чего вода скапливается на балконе, подтекает под гидроизоляционное покрытие, и проникает сквозь бетон вниз. Такая ситуация бывает редко, но анализируя причину протекания, нужно учесть и ее.

Еще одна причина затопления балкона – отсутствие водоотливов и недостаточная герметизация щелей между остеклением и козырьком. Стекая по козырьку вниз, часть воды попадает внутрь балкона, и она заливает стекла. Случиться это может, когда длина козырька недостаточна, и его край расположен почти вплотную к окнам остекления.

Какой бы ни была причина протечки, чтобы решить проблему следует сначала осмотреть крышу балкона, оценить масштабы неисправности, а затем принимать меры для ее устранения.

Что делать, если протекает стык между плитой и стеной дома

Исправить положение, просто замазывая щели в потолке, не получится, поскольку нужно устранить причину протекания. Попадая в трещины сверху, влага будет превращаться в лед, после нескольких циклов замерзания и таяния щели расширятся, и поток воды снова будет попадать внутрь балкона. Какие предпринимать действия, зависит от того, на каком этаже находится квартира. Если вода попадает от соседей сверху, вопрос придется решать с ними, так как ремонтные работы следует проводить у них на балконе.

Когда квартира находится на верхнем этаже и вода поступает через козырек из железобетонной плиты, вопрос решается или своими силами, или с участием ответственной организации (ЖЭУ, ЖЭК и прочие).

В домах старой постройки, так называемых хрущевках, над балконами верхних этажей не устанавливались железобетонные козырьки. Хозяева квартир делали их самостоятельно из подручных материалов вместе с остеклением балкона. Шаткая самодельная конструкция является наиболее частой причиной протечки, и для решения проблемы нужно отремонтировать козырек, а если он не подлежит ремонту, построить новый.

Ремонт балконной плиты у соседей сверху

Поскольку производится ремонт у соседей этажом выше, по логике вещей, им должны заниматься владельцы балкона. Но если не повезло с соседями и они отказываются взять на себя расходы, есть два выхода: обратиться в коммунальные службы или произвести ремонт самому. Рассмотрим порядок действий, как отремонтировать балконную плиту сверху своими силами.

Подготовка плиты к ремонту

В первую очередь снимается старое покрытие и растрескавшаяся стяжка. Убирается весь рыхлый раствор, и выбиваются неустойчивые куски бетона. Хорошо расчищается стык между плитой и стеной дома, и заделываются цементным раствором обнаруженные дефекты. Если на поверхности остались выбоины и трещины, их также следует заделать и выровнять. Поверхность плиты должна быть ровной, без резких перепадов, чтобы положенный на нее слой гидроизоляции не деформировался и не прорвался.

Устройство гидроизоляции

Лет 20 назад для гидроизоляции балконов применялся рубероид, который приклеивался на растопленную смолу. В условиях жилой квартиры произвести такие манипуляции со смолой и рубероидом сложно, поэтому можно применить более современные методы.

Материалы для устройства гидроизоляции на балконе:

  • Битумно-полимерная обмазочная (окрасочная) мастика с каучуковыми и резиновыми добавками;
  • Полимерная гидроизоляция на основе синтетического каучука;
  • Штукатурная изоляция;

Устраивается гидроизоляция с заходом на стену на высоту 15 см и распределяется по балкону на ширину минимум 50 см от стены. Любой вид материала наносится в несколько слоев, каждый толщиной 1 см. Слои накладываются поочередно после просыхания предыдущего.

Стяжка на балконе

Когда гидроизоляция положена, сверху заливается цементная стяжка. Возле стены делается плавное закругление из раствора, закрывающее гидроизоляцию, а по краю балконной плиты слой стяжки укладывается тоньше. Благодаря этому, создается скос от стены дома, и вода свободно стекает вниз, не задерживаясь на плите.

Если балкон находится на последнем этаже, гидроизоляция устраивается на железобетонном козырьке. Настилается она в том же порядке, как на балконе у соседей сверху.

Важно. Так как на козырьке нет ограждения, все работы выполняются со страховкой. Возможно, потребуется нанять строителей, занимающимися промышленным альпинизмом.

Герметизация балкона

Кроме наружных работ важно провести внутреннюю герметизацию балкона. В отличие от гидроизоляции, это операция по заделке швов и стыков между остеклением и стеной дома, балконной плитой и козырьком. Самый простой способ заделать стыки, это запенить их монтажной пеной. После разбухания и застывания, лишняя пена срезается строительным ножом и прошпаклевывается. Шпаклевание является обязательной процедурой, поскольку под действием воздуха и солнечного света пена темнеет и разлагается. Особо тщательной герметизации подвергается стык самодельного козырька над балконом возле стены дома.

Если вода затекает со стороны рам остекления, устраивается система водосточных желобов, которые будут отводить воду от рам. Сначала по периметру верхней балконной плиты или козырька устанавливаются отливы, а под ними монтируются водостоки круглого сечения. Отливы также устанавливаются с наружной стороны под оконными рамами и по краю балконной плиты своего балкона.

Небольшое видео по герметизации и монтажу отливов балкона снаружи:

Долбаный балкон бежит, подскажите что сделать

Народ нужна помощь. Зае…л меня уже балкон, предыстория. Был простой длинный балкон 6 метров, как и у всех вообще не закрытый. Поставил на него пластиковые окна и спереди закрыл профлистом, пол, стены и потолок балкона покрыл резино-битумной мастикой, и зимой он начал жестко бежат за день до ведра воды собирал. пол был из досок которые все промокли частично снял для сбора воды. Залил соседей. Окно из спални открыто всегда и в зале дверь тоже открыта на проветривание.
Этап второй летом нанял людей они утеплили, все и отделали балкон в итоге сейчас опять начало капать соседям на балкон. ЧТО НЕ ТАК?! КАК ПОБЕДИТЬ?

рад любой идее, помогите
Может поставить таймер который будет включать пару тепловентиляторов на вермя, например каждые два часа на 15 минут, чтобы воздух перемешивать. Или если теплый пол под линолиум положить на всю длину что-нить изменит? Может плинтуса теплые какие есть.

Комментарии 43

На моторе холодильника есть чаша, в которую стекает конденсат от оттайки. Потом он испаряется, оттого, что компрессор горячий. Потом все конденсируется на стенах и минвате. Минвата отсырев, теряет свою плохую теплопроводность. Попытка проверить балкон из комнаты, приводит к ещё большему выпадению конденсата…решение проблемы, вам не понравится. Но как минимум надо отключить холодильник, а комнаты проветривать, только при открытом балконе…

Точка росы у вас на балконе .Между стеной холодной и утеплителем надо чтобы был зазор в 3-5 см.

делай отопление на балкон

весь конденсат, из-за большой разности температур воздуха балкона, и температуры воздуха на улице. чем больше разность, тем больше воды. холодильник прибавляет этой разности. это все равно что обогреватель. попробуй отключи его на денек и посмотри. Или тебе придется еще лучше утеплять балкон. еще один слой 50мм минваты под пластик тебя думаю спасет. но это при условии что окно хорошие и потолок утеплен.
А так, просто ВЫКЛЮЧИ ХОЛОДИЛЬНИК.

Не спасёт. Там все сырое. Замена на пенопласт с пропениванием может решить проблему, но не полностью. Нужно смотреть что и как по кругу утеплено.

Точку росы надо переместить, как уже писали. Утепление неверное

Отопление провести, батарею поставить и вентиляцию сделать и все будет Ок

На висячий балкон?) Там все равно тесно (

Закрой окно и дверь в комнату, открой окна на улицу. И все. Вся влажность какая есть в помещении все идёт на балкон и превращается в конденсат.

Ко всем написаным коментариям про неправильную теплоизоляцию хочу добавить и про холодильник-вредитель. У него сзади стоит на двигателе чаша испарителя, куда стекает конденсат из холодильной камеры. Объём балкона малекнький, а влаги от холодильника достаточно.
Пол и потолок утеплён?

Такие пакеты ставить в неотапливаемое помещение не рекомендуется.

Сколько за ремонт балкона отдал,

1. Сместить точку росы
2. Убрать металл как мостик холода. Как вариант — обернуть вспененным полиетиленом.
3. поставить систему проветривания для пластиковых окон (оконный клапан)

Читать еще:  Как грамотно сделать пол в ванной комнате деревянного дома

Точку росы нужно убирать . Потеплеет сделайте как у меня, тоже была подобная проблема

Кирпич не вариант

У Вас, возможно есть некоторые щели между рамой окна и стеной балкона. Возможно, что плохо пропенили при установке, вот и сифонит. Если так, то нужно хорошо пропенить раму по периметру и пройтись герметиком, а так никакой утеплитель не поможет.

давай начнем с — во время каких погодных условий течет больше?летом тоже течет?В дождь сильнее течет ?

зимой, я так понимаю это все конденсат

Т за бортом ниже=течет больше? Когда плюсовая, не течет совсем?

Первая ошибка-покрыть резинобитумной мастикой, создан эффект термоса. Снимайте все утеплители, обдирайте мастику. Пусть просушится в естественных условиях. Весной начинайте утеплять- внешняя подоконная часть пенополистирол 100 мм, пол, потолок и торцевые стены пенополистирол 50 мм, все стыки пройти пенным герметиком для исключения мостиков холода. Сейчас у Вас минвата, видимо фигово уложена и имеются утечки тепла, точка росы находится приходится аккурат на внутренней плоскости стен

меня сосед так же заливал но потом сделал выносной балкон (спилил экран и сварил из квадрата новый экран ) только уже с выносом остекления на 10-20 см от старого экрана и все пропало а я себе что бы избежать такого геморроя планирую сделать проще (срезать экран и выставить пластик от пола до потолка) тем самым создать нормальную температуру на балконе (зимой не тепло и не холодно )

Извините, но не получится из узкого навесного балкона лоджии. Жаль ваш труд.

1. 10см базальтового утеплителя мало. Надо класть 3-й слой по деревянным брускам на которых закреплена вн.обшивка дабы перекрыть мостики холода по железным опорам(стена граничащая с улицей)
2. Битумная гидроизоляция не даёт выходить пару из помещения и он конденсируется на холодных поверхностях, в том числе в утеплителем, тем самым снижая его теплоизоляцию. Надо делать вент зазор между утеплителем и профнастилом. Ну естественно применять соответствующие пароизоляционные плёнки, посмотрите профильные сайты по строительству.
3. Не понятно как утепленны пол и потолок. На фото не видно. Но опять же если все промазано «гудроном» надо делать вентилятор зазоры.
Мнение моё и на последнюю инстанцию не претендую.

Стык панелей это «мостик холода»-самое холодное место.
Тёплый, сырой воздух там остывает и, опускаясь, конденсирует воду по пути…
За холодильником- зона застоя воздуха. Конденсат не просыхает там, а накапливается.
Увеличить теплоизоляцию, стеклопакеты, герметизировать стыки панелей…
А важней- усилить вентиляцию.

Между холодильником и панелями нет циркуляции воздуха, там всегда будет либо холодно, либо конденсат.А так парапет балкона надо больше утеплять, пара слоёв пеноплекса + пенофол с фольгой.И без батареи всё равно будет не очень.

такая же беда, только луж пока меньше…приходится проветривать…
думаю приточку сделать в след. лето?

Вы попали на деньги из-за неправильно сделанной изоляции и утепления. Вам рассказывать или смиритесь? Бюджет наверное под 100к выйдет, хотя хз. В общем переделывать все, кроме окон.

Если не сложно то лучше рассказать

1) Ограждение: надо переваривать на ровное, из квадратной трубы. Тут надо еще оглянуть на возможную «вонь» с местного ЖЭКа. 2) С улицы можно зашить тем же профлистом, только вдумчиво и аккуратно. Под него, бы, в идеале, как-то пришить/приклеить толстый полиэтилен(пленку), но не критично. 3) Изнутри, в ячейки ограждения, вставляем куски пенопласта/пеноплекса. Никакой ваты. Перед укладкой вдумчиво, но надежно, пеним все щели, которые видим. Даже в места неплотного прилегания профлиста как ограждению можно «дунуть». Греметь не будет. 4) Пеним в процессе, внимательно, ищем щели 5) Еще раз все осматриваем и пеним, где пропустили(особенно под перилом) 6) Обрезаем «сопли» пены и запоминаем, где у нас идут ребра ограждения. Стелим на пенопласт/пеноплекс (раскатывая в ширину, чтобы без «швов») изолон. Фольгой на себя. Его к пеноплексу можно приклеить хоть скотчем. Я на первое попавшееся клеил (краска, остатки герметика и т.п.) лишь бы лежал ровно и не падал. 7) Вспоминаем, где у нас ребра ограждения и строим каркас из 25-40 бруска. Сделайте раму и «повторите» стойки и сделайте перемычку посередине. Лишь бы прижать «пирог» и было на что пришивать отделку. Сверлим брусок, весь утеплитель, до металла. Насквозь не надо, только одну стенку. Притягиваем хорошим саморезом. На одну стойку достаточно двух (верх/от пола 10 см). 8) Можно отделывать и думать над полом и потолком. Там проще: на плиту пленку, обрешетку, в ячейки пенопласт/пеноплекс, при укладке по краям пеним, сверху изолон фольгой ВНИЗ, дальше к примеру osb и линолеум. С потолком почти тоже самое, но без пленки: Обрешетка — Пенопласт/пеноплекс с пеной — изолон, фольгой ВНИЗ, тонкая обрешетка, ПВХ панели. Как-то так… Может быть попробуете хотя бы поисправлять ошибки, на основе моих слов. Возможно толк выйдет. Подобные ситуации (конденсат) всегда весьма индивидуальны.

Если не сложно то лучше рассказать

Ах да, будете что-то разбирать, если увидите отслоившуюся мастику — отдерите нахрен, сколько сможете.

скорее всего вентиляция в квартире отсутствует как определение.

с вентиляцией в квартире все нормально, в туалете на кухне стандартная, квартира 4 комнаты, на окнах в двух комнатах стоят приточные клапаны (открыты), на балконе одно окно почти постоянно приоткрыто

Я правильно понял, что под окном только утеплитель 50мм? Ни кирпичной кладки, ничего?

ну да, дом панельный, раньше только лист шифера стоял. Там получается два слоя по 50 мм

В общем смысл в том, что нужно сместить точку росы ближе к улице. Металлические профили в данном случае являются мостиками холода, они должны быть ближе к улице. Возможны щели между плитами утеплителя. проблема в том что стена у вас слишком холодная. Если утеплитель намок, то толку от него никакого.
Такая же ерунда в квартире, только течет стена (70 см толщина). В моем случаи нужно ее утеплить снаружи как минимум 10 см утеплителя.

Только всё вскрывать, сушить, делать качественную паро изоляцию, потом смотреть

разница температур = конденсат,
чем больше разница — тем больше конденсата.

пенопластом делал 70мм и пропенивал все стыки, все вроде нормально.

похожая ситуация, с закрытыми окнами потеет безбожно зимой, поэтому пока оставляем на микропроветривание и используем просто как холодное помещение

Кошмар( сочувствую ( ждём совета профессионалов.
То есть узкий и длинный навесной балкон, не лоджия? Зачем надо было все это городить?
Если идёт жара из комнаты, то и собирается конденсат.

мысль такая что жара не идет, а теплый воздух получается и перепад температуры с улицей меньше чем с комнатой, получается нечто среднее между улицей и комнатой, я думал потеть так сильно не должно, ну окна хрен с ними, но все остальное …

У нас лоджия. Пенопласт 5 см и все. Я там не живу зимой, белье не сушу. Если хотите там жить, нужно там отопление. Даже в подъезде внизу на окнах конденсат. Вы просто неправильно используете это помещение. Сушить белье можно и в квартире на батарее. Тем более это полезно, так как зимой отопление очень сушит воздух.

Прочитал все коменты, много хороших советов написали.
Но вот ты- баба, а мыслишь правильно!
Всегда, если есть источник холода( в данном случае окно лоджии и стена из ваты), то рядом должен быть источник тепла!
Во первых прибор отопления под окном- это поток теплого воздуха- отсекает холодный воздух от окна.
Во вторых- от прибора отопления будет прогреваться стена из ваты, тем самым смещая точку росы в сторону улицы.
Но данная идея не возможна- отопление легально на лоджию не провести, а ставить конвектор 220В не безопасно и дорого в эксплуатации.
Пс . пардон за «бабу»))

Порядок действий при протечках балкона

На балконах часто возникают протечки из-за дождей и снега. Если у соседей сверху балкон не застеклен, то дождь и снег, попадающий к ним в аналогичное помещение, может через потолок просачиваться в квартиру снизу.

Что же делать, если течет балкон сверху или с боковых стен? В этой статье рассмотрим, из-за чего возникают протечки, как с ними бороться, и кто должен выполнять ремонт балкона.

Куда обращаться, если протекает балкон

Если течет балкон на последнем этаже, пишем заявление в жилищно-коммунальное хозяйство, они обязаны или выполнить ремонтные работы своими силами, или возместить сумму, потраченную на ремонт, владельцу квартиры. ЖКХ выполнят ремонт своими силами, если балкон находится в аварийном состоянии.

В остальных случаях (если квартира не на последнем этаже) необходимо будет проводить ремонтные работы по герметизации за свой счет с привлечением специалистов строительной компании или своими руками.

Из-за чего возникают протечки

Протечка может возникнуть как на открытом, так и на остекленном балконе с выполненными отделочными работами, если в стенах или потолке имеется хоть малейшая трещина. Протечку нужно сразу ликвидировать, иначе влага приведет к образованию плесени и разрушению металлической арматуры.

Причины протечки на балконе:

  • некачественная или разрушающаяся герметизация швов, стыков;
  • нет крыши над балконом или крыша в аварийном состоянии;
  • начинает разрушаться арматура, что приводит к образованию новых и более широких трещин;
  • неправильно установлен или отсутствует отлив;
  • в панелях имеются трещины, микротрещины, сколы;
  • на верхнем этаже балкон не застеклен;
  • неправильно залита стяжка, слив находится выше уровня пола;
  • крыша верхнего этажа сделана без уклона, это приводит к застою воды, бетон имеет свойство впитывать через поры влагу, она приводит к коррозии арматуры, образуются трещины.

Возникновение мельчайших трещин в стенах и потолке балкона, застой влаги может привести к протеканию воды на балкон, даже если он остеклен.

Выбираем герметик

Если течет балкон, нужно срочно устранить течь. На рынке представлен широкий ассортимент герметиков, как же не ошибиться при выборе.

  • акрил разрушается при резких перепадах температуры, не пластичен, швы, обработанные таким составом, со временем начнут протекать;
  • силикон не является достаточно пластичным, не выдерживает большие нагрузки, его не рекомендуется использовать для наружных работ;
  • тиокол производится из двух компонентов, но по крепости уступает силикону;
  • полиуретан очень пластичен, при покупке нужно обращать внимание на марку герметика, которая выдерживает воздействие ультрафиолетовых лучей.

Полиуретановый герметик является самым подходящим для выполнения работ по герметизации балкона.

Устранение протечки потолка

Если протекает потолок балкона, сверху от соседей что делать? Сначала находим место протечки, оно может быть желтоватого, коричневатого оттенка.

Читать еще:  Устройство и технология бетонных полов

Этапы выполнения работ:

  1. Очищаем поверхность потолка от пыли, грязи, отслоившихся строительных материалов, снимаем штукатурку, протираем поверхность влажной тряпкой без использования моющих средств.
  2. Обрабатываем поверхность грунтовкой, ждем, пока она высохнет. Грунтовка придает поверхности крепость и благоприятствует более сильному сцеплению между собой строительных материалов.
  3. Все трещины, даже самые микроскопические расширяем с помощью болгарки, заполняем полиуретановым герметиком.
  4. Герметизируем швы, на соединении потолка со стеной и на соединении с балконной рамой, швы разглаживаем пластиковым или деревянным шпателем, смоченным в мыльной воде, чтобы герметик к нему не прилипал.
  5. На балконной раме должен быть установлен козырек, стык между козырьком и рамой обрабатывают герметиком.

Гидроизоляцию можно провести обмазочными материалами

Если протекает балкон сверху, необходимо обратиться к соседям, чтобы они тоже выполнили герметизацию своего балкона.

Что делать, если балкон продолжает протекать. После обработки герметиком проводятся более серьезные работы по герметизации швов на балконе. Для этого выбирают или рулонные материалы, или обмазочную мастику.

Более легко провести гидроизоляцию обмазочными материалами. Эту работу можно выполнить своими руками, покрывается в несколько слоев полиуретановой мастикой пол, потолок, боковые стены. Для первого нанесения используют распылитель или молярную кисть с синтетическим ворсом, слои накладываются вдоль балконной плиты.

Второй слой наносится после прихватывания первого (по истечении нескольких часов), поперек плиты. Перед нанесением второго слоя, поверхность увлажняют. В течение трех дней, во избежание растрескивания покрытия, поверхность постоянно увлажняют.

При укладке рулонной гидроизоляции, стыки укладываются внахлест, и обрабатываются герметиком. Для укладывания такой изоляции на крыше, лучше пригласить специалистов, так как работы на высоте связаны с риском для людей без опыта.

Герметизацию стыков нужно проводить не только при возникновении протечек, но и с целью профилактики.

Если трещины очень глубокие, сначала задуваем их монтажной пеной (предварительно смочив трещину изнутри), затем на пену наносим герметик. Герметики не имеют адгезии с моющими средствами.

Окрасочная гидроизоляция

Представляет собой нанесение на поверхность нескольких слоев водоотталкивающей мастики. Мастики бывают обмазочные и проникающие.

Обмазочные мастики выпускаются на основе битума и каучука, цемента с полимером, имеют хорошую адгезию с каменными, полиуретановыми, бетонными поверхностями.

Проникающие составы выпускаются на основе цемента, кварца и добавления химически активных веществ. Состав представляет собой порошок, требующий разведения водой перед началом ремонтных работ. Имеют хорошую адгезию с бетонными поверхностями на балконе.

Рулонная гидроизоляция

Для укладки рулонной изоляции потребуется определенный опыт и наличие инструментов. Рубероидные листы выстилаем на поверхность и нагреваем для их скрепления с помощью фена или газовой горелки.

Материалы с клеящей основой, например, пенофол, наклеиваются. Пенофол имеет металлизированное покрытие, обеспечивает гидроизоляцию и пароизоляцию на балконе.

Устранение протечки крыши

Если течет крыша на балконе, не откладывая, проводим ее ремонт. Чем дольше застаивается вода, тем быстрее начнет разрушаться поверхность плиты, что приведет к разрушению арматуры.

Если на первой поре можно поставить заплатку на место протекания, при затягивании ремонтных работ может возникнуть необходимость в капитальном ремонте.

Если балкон только начал протекать, обследуем крышу. При разрушении гидроизоляционного материала приобретаем такой же материал, вырезаем из него заплатку размером на 10-20 см больше поврежденного участка и припаиваем ее с помощью флюса, шлифуем, красим влагоустойчивой краской. Подробнее о том, как устранить течь, смотрите в этом видео:

Что делать, если требуется серьезный ремонт:

  1. Разбираем старую крышу, расширяем трещины, смотрим в каком состоянии арматура (если это плита) и каркас, если крыша из кровельных материалов.
  2. При необходимости изготавливается, монтируется металлический каркас из стальных профилей.
  3. К каркасу крепится деревянная или металлическая обрешетка.
  4. Сверху закрепляется при помощи степлера или саморезов гидроизоляционный слой одним цельным куском.
  5. Монтируется кровельный материал.

Все деревянные и металлические элементы обрабатываем защитными составами.

Ремонт крыши на последнем этаже

На верхних этажах крыша может быть укреплена на консолях или на консолях и стойках.

Консольная крыша является независимой конструкцией, ее каркас закреплен только на стене, не крепится к балкону, более легко монтируется, ремонт ее обойдется дешевле.

Обладает малой теплоизоляцией, хорошо пропускает тепло. Мероприятия по утеплению проводятся с использованием легких материалов. Об ошибках монтажа крыши балкона, которые ведут к протечкам, смотрите в этом видео:

Консольно-стоечная крыша крепится к каркасу балкона и образует с ним цельную конструкцию, лучше сохраняет тепло, способна выдержать значительные нагрузки. Для герметизации такой крыши можно использовать любые материалы.

Если крыша дома сделана с уклоном, то крышу балкона тоже делают с уклоном.

Если протекает балкон, работы по устранению протечки можно выполнить своими руками. Иногда достаточно минимальных затрат, чтобы ликвидировать протечку воды на потолке, стене балкона. Чтобы не возникало ситуаций с неожиданной протечкой на балконе, необходимо регулярно проводить профилактический ремонт.

Залили пол на балконе и теперь боимся как бы не рухнуть….. спасайте советом

  • Регистрация
  • Вход
  • В начало форума
  • Правила форума
  • Старый дизайн
  • FAQ
  • Поиск
  • Пользователи

  • Список форумов AUTOLADA.RU
  • Кофейня и курилка
  • 1
  • 2
  • >

пол залил бетоном с керамзитом (для облегчения), повысив уровень на 5-7 см, сверху керамическая плитка.

Картина репина — федя и кабаны обсуждают школьниц

Или — федя выпал из балкона во время выпускного, засмотревшись на .

FHR смысле?
я не ахиректор, как рассчитать не знаю. если бы у меня вопрос возник по менеджменту или машиностроению, я бы не писал сюда.
по прикидкам вес стройматериалов 250 точно есть.. Ну и дымить мгут выйти 4 чел одновременно по 100 кг + барахло может по мелочи лежать.

KarapuZ
утеплял даже потолок, а на пол поверх плитки купил шерстяной толстый коврик за 4 тыщи старыме деньгаме. Зимой не мёрзну, но, чую, с утеплением пола чуть подобосрался.

пол поверх плитки купил шерстяной толстый коврик за 4 тыщи старыме деньгаме.

пилять откудава этот дебил пишет? из какова века? а?

А какова толщина самой стяжки без керамзита?

Нахер бетон на балконе?
Ипанулись в конец своими стяжками
Деревянный брус положить и сверху фанерой. А дальше хоть коврик, хоть ламинат, хоть линолеум. Хоть все вместе
У меня на балконе именно деревянный брус, и стенки тоже деревом. И выглядит норм и не холодно. ну если конечно голыми ногаме не стоять

мы еще между брусом пенополистиролом утепляли . босиком можно ходить.зимой

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:

[Fred]
пьяный проспится -дурак никогда

Самое хреново то что рама тяжеленная со стёклами стоит по сааааамому краю, представляю теперь нагрузку на всю конструкцию

ps застрахуй здоровье

А какова толщина самой стяжки без керамзита?

Не маловато ли, 1 см стяжки? Треснет со временем боюсь.

Короче, что у нас пишет СНиП 2.01.07-85. Для балконов должен выдерживать нагрузку 200 кг на метр площади (для 3м соответственно 600 кг).
Вообще лоджия надежнее — три точки опоры, хрен куда уйдет, а балкон стрёмная конструкция, особенно когда старая, бетон сыпется уже, арматура оголяется.

в новостройке утеплял балкон. плита 3 м^2, марку высяняю. пол залил бетоном с керамзитом (для облегчения), повысив уровень на 5-7 см, сверху керамическая плитка. Из нагрузки на балконе по периметру профиль КБЕ 72 мм с двойным стеклопакетом, каркас из прямогугольного стального профиля до перил и утепление минватой, гипсокартоном и доской. В общем > 200 кг — точно есть.

Обоссака. Более 200 кг точно есть.

Один только бетон будет весить 0,07 м * 3 кв. м * 1500 кг/куб. м (плотность бетона с керамзитом) = 315 килограмм.

Керамическая плитка, возьмем хрен с ним, 20 кг на 1 кв. м это еще + 60 кг итого 375 кг.

Вес 1 м^2 двухкамерного стеклопакета начинается от 30 кг, возьмем по минимуму.

Если балкон 3 кв. м площадью, то предположим, что его размеры составляют 0,75 м * на 4 м. Высоту стеклопакета беру от балды, но примерно как у себя 1,8 м. Итого площадь стеклопакета (0,75+0,75+4) м * 1,8 м = 9,9 кв. м.

Вес стеклопакета: 9,9 кв. м * 30 кг/кв.м = 297 кг.

Итого уже 672 кг это по минимуму. + еще там есть парапет балконный металлический, еще всякая дребедень типо досок, гипсокартона и минваты которую мы вообще не учитывали. Поэтому докинем еще 28 кг на эти мелочи и получим уже как минимум 700 кг.

Когда выходишь по синьке с кабанами (предположим, что вас трое и вес каждого кабана по 100 кг да и вещички наверно кой-какие еще на балконе хранятся), то очевидно, что общий вес улетает за полновесную тонну. Какие 200 килограмм, как минимум в 5 раз больше.

Поэтому, если новостройка монолитная и железобетонный пол балкона залит монолитно вместе с полом всей остальной секции и имеет толщину 21,5 сантиметр (под 3 кирпича кладки), то беспокоиться не о чем. Можешь даже плясять там с пятью кабанами, поставить четверной стеклопакет, и складировать там мешки с цементом.

У меня вылет такого балкона от стены оставляет вообще 1,2 метра. Сам видел как во время строительства на него вешали огромную железную херню, из огромных уголков сваренную, которая сама по себе весила никак не менее тонны, на нее составляли 3-4 поддона кирпича, подавали раствор для кладки. И вся эта байда висела на одном моем балконе. Суммарный вес всего этого никак не мог составлять менее 5-6 тонн. Так что я за свой балкон крайней степени не переживаю. Ибо сейчас на него нагрузка минимум в 4 раза меньше, а бетон стал прочнее за 3 года.

Читать еще:  Время высыхания полусухой стяжки

А если толщина такого же монолитного пола балкона составляет 14 сантиметров (под 2 кирпича кладки), то уже хз. Наверно нормально, но веса на этот балкон я бы добавлять не стал особо.

Ну а если вариант как в старой панельной хрущевке, где балконную плиту толщиной в 1 кирпич просто зажимали стоящей на ней сверху стеновой панелью, то. То есть балконная плита приварена парой арматурин к остальной конструкции дома и не падает вниз лишь потому, что ее конец защемлен под стену дома.

Новые панельные дома строят по точно такой же технологии, просто придавливая примерно 20 см балконной плиты тяжелой стеновой панелью. Вот на такой балкон я бы в твоем случае вообще бы не выходил больше никогда. И кота бы не выпускал. И соседу внизу тоже бы посоветовал на балкон не выходить. Ибо балконная плита уже сейчас скорее всего находится в перенапряженном состоянии.

Ремонт полов на балконе: фото, своими руками

Люди, которые приступают к ремонту квартиры, рано или поздно задумываются над оформлением своего балкона. В наше время разнообразие строительных материалов позволяет оформить его в качестве жилой комнаты, только необходимо сделать все для его утепления, остекления и отделки.

Многие счастливые владельцы просторных квартир не нуждаются в дополнительных квадратных метрах и оставляют балкон неутепленным и неостекленным. Однако все равно необходимо придать балкону достойный внешний вид и одним из обязательных этапов оформления такого пространства является ремонт полов на балконе своими руками (фото и видео этого процесса Вы сможете увидеть ниже).

Для домовитых хозяев и опытных мастеров отделка пола на балконе своими силами не вызывает никаких сложностей. Остальные, кто не знаком с такой работой, могут обратиться за помощью специализированных компаний, сотрудники которых выяснят все моменты и предложат наиболее подходящий вариант отделки пола. Каким будет Ваш балкон, зависит от того, как Вы собираетесь использовать это пространство.

Ремонт пола на балконе своими руками: основные этапы, фото, видео

  1. Подготовка пола.

Как бы там ни было, перед тем как выполнить ремонт пола на балконе, нужно провести ряд подготовительных работ. Они могут состоять в дополнительных действиях в виде гидроизоляции и утепления стен или остекления лоджии, но в этой статье мы рассмотрим подготовку пола к его последующей отделке.

Дальше можно приступить к непосредственному выравниванию поверхности посредством выполнения новой стяжки. Хотя, используя некоторые материалы (к примеру, террасную доску), можно обойтись и без новой стяжки, укладывая доски непосредственно на лаги.

Когда осуществляется ремонт пола на балконе своими руками под отделку, то следующим этапом является стяжка пола. Опытные мастера могут сами, следуя инструкции, придерживаться некоторых правил.

Для начала нужно прогрунтовать основание, после чего расставить маяки для стяжки. На балконе вполне достаточно 2-3 реек по всей длине. Ровность их установки должна контролироваться посредством строительного уровня. В этом деле не стоит спешить, ведь от ровности установки маяков зависит и сама ровность напольного покрытия. Сначала маяки выравниваются по отдельности, после чего общая, формируемая ими плоскость. В случае необходимости под маяки необходимо проложить куски оргалита.

Если Вы планируете обшивку пола без остекления, то необходимо сделать незначительный уклон от стены дома. Это нужно, чтобы вода, которая попадает на балкон, быстрее стекала с поверхности.

Затем раствор наносят в те места, где прокладывается оргалит. Через два часа раствор застывает. Сами маяки тоже закрепляются раствором. На его застывание уходит около 24 часов.

На следующий день можно приступить к выполнению опалубки под будущую стяжку. Если у Вас балкон закрытого типа, то этот пункт можно пропустить. В тех домах, где на балконе предусмотрены металлические перила вместо каменной полустены, необходимо прикрепить к внешней стороне основания плиты деревянный брус. Он и будет выступать внешней градацией для стяжки.

Обычно раствор стяжки готовят из специализированных сухих смесей. В инструкции к смеси есть указания от производителя, которые важно соблюдать. По консистенции раствор должен напоминать манную кашу.

Всю поверхность, которая ограничена опалубкой, нужно залить этим раствором. Затем необходимо разровнять поверхность с помощью мастерка. Из положенных характеристик стяжки из сухих смесей стоит выделить то, что он разравнивается сам и не требует дополнительных усилий. С помощью установленных маяков нужно проверить, насколько ровно будет залита стяжка.

Стяжку оставляют сохнуть на время, которое предусмотрено в инструкции. После этого необходимо убрать опалубку, а по периметру углы стяжки закрепить металлическим уголком.

Ремонт пола на балконе своими руками: способы утепления и их фото

Прежде чем приступить к отделке пола в лоджии каким-то из материалов, нужно выполнить его утепление. Безусловно, такой пункт важен только тем, кто хочет создать теплый балкон и присоединить территорию лоджии к жилому помещению.

Ремонт пола на балконе своими руками: отделка, фото, видео

Завершающий этап работы – отделка пола на балконе с помощью отделочных материалов. Делая такую отделку пола на балконе, заранее необходимо позаботиться о предназначении балкона и в зависимости от него определиться с типом напольного покрытия.

На холодных, открытых лоджиях уместно использовать линолеум и керамическую плитку, на остекленных, теплых балконах – эти и другие виды покрытий. При отделке лоджии закрытого типа обычно применяют материалы, которые содержат дерево (паркетная доска, паркет, ламинат, половая доска и т.д.), а также ковролин.

Если ремонт пола лоджии осуществляется посредством дерева, необходимо обеспечить оптимальный уровень гидроизоляции, в т.ч. потолка, поскольку дерево не терпит продолжительного контакта с водой.

  1. Керамическая плитка.

Одним из долговечных и прочных материалов является керамическая плитка. Даже при условии перепадов температур и повышенной влажности и при воздействии солнца плитка не утратит свой изначальный вид. Единственный недостаток ее состоит в том, что она достаточно холодная, и поэтому есть смысл задуматься над обустройством системы «теплый пол».

За керамической плиткой легко ухаживать, заранее подготовив все необходимые для этой цели материалы: кроме самой плитки, требуется клей и шпатель. Предварительно необходимо очистить пол от мусора и пыли, а также развести по инструкции плиточный пол. Укладывать плитку необходимо с дальнего угла. Если предусмотрен какой-то из узоров, его необходимо заранее спланировать и точно соблюдать при укладке.

Процесс отделки пола на балконе с помощью керамической плитки

С обратной стороны нужно нанести клей на плитку, после чего разровнять клей шпателем, удалив его излишки. Дальше плитку кладут на пол и немного прижимают. Последующие плитки кладут точно также, следя за уровнем и контролируя расстояние (зазоры) между плитками. Если крайние плитки не помещаются, их необходимо обрезать, это делают специальным плиткорезом.

Еще один удачный вариант напольного покрытия – это линолеум. Он отличается доступностью, легок и прочен в уходе, а также в использовании. Линолеум давно не является «вредным» покрытием, ведь его делают из нетоксичного сырья. Если необходимо сделать ремонт на балконе оригинальной форми, то самым удачным решением для оформления выступает линолеум.

Его технология нанесения является предельно простой. Сперва нужно вырезать кусок по необходимым размерам, после чего его расстилают на полу, и по завершению разравнивания материала можно приступить к приклеиванию куска.

  1. Паркет, ламинат, половая доска.

Сегодня популярным напольным покрытием считается ламинат. Важно понимать, что он хоть и влагостойкий, туда, где ламинирования нет (места соединения досок), ни в коем случае не должна попадать вода. По этой причине необходимо использовать специальный герметик, предназначенный для обработки швов.

Когда проходит отделка пола балкона с помощью ламината, прежде всего, необходимо уложить один или несколько слоев полиэтилена для создания пароизоляции. По периметру балкона нужно закрепить демпферную ленту, чтобы она полностью компенсировала изменения размера досок по причине вероятного перепада температур.

Дальше приступают к установке лаг, которые нужно выровнять с помощью уровня и закрепить к полу. Если высота порожка позволяет, лаги можно установить в 2 яруса – продольного и поперечного. Выполнив весь комплекс работ по утеплению, можно приступить к укладке ДСП или фанеры, как чернового пола.

Затем укладывают сам ламинат. У первого ряда спиливают гребни с торцов и затем укладывают, отступив от стены около 10 мм. Второй и остальные ряды должны укладываться со смещением, прибегая к использованию замковой системы. Последний ряд должен отступать от стены на 1 см. После обустройства пола и стен монтируют плинтусы.

Технология укладки паркетной доски и паркета практически такая же, как и у ламината. Укладывая «вагонку» и половую доску, можно не применять дополнительный слой фанеры в качестве чернового пола, а укладывать доски непосредственно на лаги. В целом дерево является самым мягким и экологичным натуральным материалом, что делает балкон теплым и уютным. Но при использовании дерева придется обработать все доски с помощью специальных материалов, обеспечивая защиту от плесени и грибка.

Плинтусы и разные декоративные элементы из дерева тоже необходимо обработать таким составом. Таким образом, отделка сможет прослужить на лоджии дольше.

Еще один вид мягкого пола на лоджии – ковролин. Его, как и сам линолеум, легко использовать на лоджиях, в т.ч. оригинальных форм. Единственное его отличие от линолеума – ковролин нельзя ложить прямо на цементную стяжку, ведь в противном случае на него может попасть цементная пыль.

Что касается подготовительных работ, то они точно такие же, что и при укладке ламината. А уже на листе ДСП или фанеры технология работы такая же, что и при укладке линолеума: необходимо вырезать кусок материала, разложить его на полу и выполнить приклеивание. Вот такой способ позволяет создать теплый и мягкий пол на лоджии.

Выводы

Делая ремонт пола на балконе своими руками, Вам важно детально ознакомиться со всеми этапами, выполнить расчеты, запастись необходимыми инструментами и материалами. Придерживаясь наших советов, у Вас не возникнет сложностей, и очень скоро Вы станете обладателем уютного и теплого балкона, варианты которого Вы видели на фото.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector