T-w-f.ru

Ремонт от TWF
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Автономное отопление в обычной квартире: как перестать зависеть от теплосетей — Строительство дома своими руками

Автономное отопление в обычной квартире: как перестать зависеть от теплосетей — Строительство дома своими руками

Нашел качественные газопроводные трубы на сайте компании «Скайпрофиль».

Возможно ли устроить автономное отопление в обычной квартире: как перестать зависеть от теплосетей? Этим вопросом задаются те, кого не устраивают непомерные поборы коммунальных служб или их некачественная работа, которая приводит к тому, что температурный режим в квартире не соответствует погодным условиям. Частный дом, оборудованный индивидуальным отопительным котлом — это вполне обычное явление. А вот квартиры в многоквартирных домах персональными котлами – это пока еще диковинка. Причин тому несколько: отсутствие технической возможности, невозможность получения разрешения на такую процедуру, ну и как в большинстве случаев, отсутствие необходимости или желания. Даже при наличии технической возможности, разрешения и желания, воплотить эту идею в жизнь достаточно сложно, но вполне возможно. Об этом мы и расскажем в данной статье.

Газовая колонка в городской квартире

Содержание:
  • Какие проблемы могут возникнуть при оборудовании квартиры автономной системой отопления
  • Варианты устройства в квартире автономного отопления
    • Оборудование квартиры индивидуальным газовым котлом
    • Самостоятельное сооружение газового отопления в квартире
    • Сооружение электрического отопления

Какие проблемы могут возникнуть при оборудовании квартиры автономной системой отопления

Построить автономное отопление в частном доме или коттедже не составляет труда, так как для этого подойдут любые источники тепловой энергии: газовый, электрический или твердотопливный котлы. Можно даже солнечные батареи на крыше соорудить или котельную отдельную построить. Все это благодаря тому, что в частном доме вы ни от кого и ни от чего не зависите и вправе делать все, что угодно в рамках действующих правил. Что же касается квартир в многоквартирниках, то здесь все не так просто.

Во-первых, ваша самодеятельность может причинить неудобства другим жильцам дома. Во-вторых, ни каждый дом технически пригоден для создания индивидуальной системы отопления. В-третьих, в большинстве случаев вы не сможете получить разрешение на такие работы от обслуживающих дом компаний, так как любое вмешательство в единую систему отопления ведет к ее разбалансировке и требует капитальных затрат на приведение впоследствии к нормативному состоянию. Кроме того, от потери потребителей они несут убытки. В-четвертых, существуют некоторые законодательные ограничения на проведение работ в многоквартирных домах и установку в них оборудования. К примеру, нельзя устанавливать твердотопливные котлы, запрещено хранить большое количество жидкого топлива, не допускается использование систем водяного теплого пола из-за слабости межэтажных перекрытий, нагрузка на которые строго регламентирована.

Некоторые региональные власти вообще законодательно запрещают переход на индивидуальное отопление. В последних случаях, вначале нужно обратиться к адвокату за консультацией, а возможно и в суд, где придется доказывать необходимость отключения от централизованного отопления и отсутствие обстоятельств, препятствующих сооружению автономной системы отопления.

Варианты устройства в квартире автономного отопления

Те, кому удалось добиться разрешения на монтаж индивидуального отопления в квартире, чаще всего устанавливают газовое или электрическое оборудование. При выборе первого варианта лучше всего приобрести двухконтурный газовый котел, который не только обеспечивает жилье теплом, но нагревает достаточное количество воды для бытовых нужд. Электричество можно использовать для отопления, как напрямую с помощью котлов и электрического теплого пола, так и опосредованно – для питания теплового насоса. В большинстве случаев не удастся использовать старые трубы и батареи, так как после центрального отопления они нуждаются, как минимум, в тщательной промывке. Поэтому их придется демонтировать и соорудить новую систему.

Оборудование квартиры индивидуальным газовым котлом

Для городской квартиры отлично подойдет современный безопасный двухконтурный газовый котел. Он снабжен закрытой камерой сгорания, автоматическим электронным розжигом и оборудован программируемым термостатом. Данная комплектация позволяет поддерживать в квартире оптимальную температуру в разное время суток. Если квартира достаточно просторная, то можно еще установить накопительный бойлер, который даст возможность не только принимать душ, но и мыть посуду одновременно.

Двухконтурный газовый котел и его устройство

К преимуществам данного варианта можно отнести следующее:

  • Степень автоматизации двухконтурных настенных газовых котлов очень высока, после установки и первоначальной настройки оборудование вполне может работать абсолютно автономно.
  • Современные системы безопасности не допустят утечки газа и других нежелательных последствий.
  • Разнообразие моделей котлов позволяет подобрать оптимальный вариант практически для любой квартиры.
  • Абсолютно бесшумная работа котла не потревожит ни жильцов квартиры, ни их соседей.
  • Стоимость такого оборудования может варьироваться в очень широком диапазоне, поэтому каждый может подобрать себе прибор по карману.

Есть у такого решения и некоторые недостатки:

  • Для того, чтобы на фасаде здания установить коаксиальный дымоход от двухконтурного газового котла часто требуется разрешение соответствующих органов.
  • Существует, хоть и небольшая, но все же вероятность утечки или взрыва газа.
  • Помещение с установленным газовым котлом должно быть оборудовано современной и эффективной системой вентиляции.
  • Природный бытовой газ практически ежегодно дорожает.
  • Продукты сгорания газа постепенно забивают вентиляционные каналы, что требует периодической чистки.
  • При открытом окне в квартиру может попадать запах от продуктов сгорания, выходящих через дымоход.

Самостоятельное сооружение газового отопления в квартире

Для того, чтобы правильно установить газовое оборудование в квартире много квартирного жилого дома вам потребуется пройти четыре этапа, не считая получения всех требуемых разрешений:

  • Монтаж самого газового котла.
  • Отключение и полный либо выборочный демонтаж старой системы отопления.
  • Установка новых или тщательно промытых старых радиаторов и современных труб отопления для новой автономной системы.
  • Подключение и настройка газового котла. Этот этап должен осуществляться только специалистом из газовой службы, так как он обязан проследить за всеми правилами пожарной безопасности и дать разрешение на пуск котла.

В автономной системе отопления практически исключены внезапные гидроудары, что делает возможным приобретение любых труб и радиаторов. Чаще всего для квартир используют алюминиевые радиаторы с повышенной теплоотдачей и полипропиленовые либо металлопластиковые трубы диаметром 20 мм. При использовании труб из полипропилена лучше приобретать их армированные фольгой или стекловолокном варианты. Они обладают меньшей степенью теплового расширения и выдерживают большую температуру теплоносителя. Для монтажа используется специальный паяльник для полипропиленовых труб.

При осуществлении монтажа полипропиленовых труб и алюминиевых радиаторов нужно соблюдать определенные правила:

  • Радиаторы нужно подключать к контуру не последовательно, а параллельно.
  • В систему радиаторы врезаются по диагональной схеме (вход сверху, выход снизу).
  • Обратная подводка каждого радиатора снабжается термоголовкой. Она нужна для регулировки температуры в конкретном помещении.
  • Для спуска воздуха в верхнюю пробку радиаторов устанавливается кран Маевского.
  • Подача каждой батареи оборудуется вентилем.
  • При монтаже радиаторов следует обязательно использовать строительный уровень.
  • На разливе необходимо устанавливать клипсы-фиксаторы, компенсирующие тепловое расширение труб.
  • После завершения монтажа батарей и труб, не подключая котел, нужно выполнить опрессовку системы. В случае утечек – исправить недостатки.

Система отопления с подключением радиаторов по диагональной схеме

Чтобы автономная система функционировала нормально, нужно установить циркуляционный насос. Обратите внимание, что в большинстве моделей двухконтурных котлов он уже присутствует, как часть самого прибора и дополнительно его приобретать и устанавливать не нужно. Важной является установка некоторых элементов группы безопасности: расширительный бак, манометр, предохранительный клапан, устройство для автоматического отвода воздуха. Все это тоже есть в комплекте двухконтурных котлов.

Сооружение электрического отопления

Электрическое отопление в городской квартире можно сделать несколькими способами: установив электрический котел, застелив теплый пол или воспользоваться тепловым насосом. В первых двух случаях затраты на электроэнергию будут вряд ли меньше затрат на оплату центрального отопления, поэтому они для постоянного использования экономически не выгодны и могут рассматриваться только в качестве резервных. Установка электрического котла мало чем отличается от установки газового. Разве что в этом случае нет необходимости в устройстве дымохода и вентиляции. Система теплого пола более эффективна и за счет своей площади гораздо лучше обогревает помещение, затрачивая при этом меньше электроэнергии.

Схема устройства системы электрического теплого пола

Тепловые насосы могут иметь различный принцип: «воздух-вода», «воздух-воздух», а также различную схему подключения: радиаторы, фанкойл, теплый пол. Выгоднее всего для автономной системы в квартире использовать тепловой насос типа «воздух-воздух» или «воздух-вода». Электричество в этих приборах нужно только для работы электронного оборудования и насосов, которые извлекают из окружающей среды низкопотенциальную тепловую энергию и преобразует ее в энергию с высоким потенциалом. Этот прибор является экологически чистым и использует только возобновляемую энергию для своей работы. Однако полностью эффективно он будет работать только в достаточно теплых климатических зонах, в которых зимой температура не падает ниже -25 градусов.

Воздушные тепловые насосы со всем комплектом оборудования стоят достаточно дорого. Каждая полученная калория тепла от такого насоса будет значительно дороже выработанной газовым котлом. Однако, через несколько лет оборудование окупится и станет выгоднее, чем газовое. Кроме того, летом тепловой насос без особых проблем можно превратить в кондиционер. Ведь эти приборы имеют одинаковый принцип работы.

Мультисплит-система канального типа

Чтобы произвести установку теплового насоса в квартире необходимо подобрать оптимальный по мощности вариант. Большие и мощные установки канального типа понадобятся только для очень больших по площади квартир. В них устанавливают центральный распределительный блок, из которого по разветвляющимся каналам теплый воздух распространяется по всей квартире. Такое оборудование стоит очень дорого и не по карману большинству потребителей. Аналогично работает бытовая мультисплит-система: снаружи устанавливается общий блок, который связан воздушными магистралями с внутренними помещениями.

Внутренний блок установки «воздух-воздух» сильно похож на блок кондиционера.

В квартире с маленькой площадью лучше всего приобрести отдельную сплит-систему не большой мощности для каждой комнаты. В этом случае нет необходимости в устройстве во всей квартире сети воздуховодов. Это особенно удобно, если в квартире уже сделан чистовой ремонт, а что-то переделывать в ближайшее время вы не планируете. Считается, что на каждый затраченный киловатт-час электроэнергии мультисплит-система способна произвести 3,5 кВт тепловой энергии.

Инверторная сплит-система может давать до 5 кВт тепла. В местности со слишком уж суровыми зимами владельцы квартир могут использовать комбинированный вариант: во время сильных морозов включать газовый котел, а когда потеплеет, запускать тепловой насос. Интересным и доступным вариантом может быть сочетание теплового насоса и системы теплого пола.

Таким образом, при желании и наличии технической возможности вы всегда можете избавиться от необходимости оплачивать счета за отопление, устроив в своей квартире систему автономного отопления. Но прежде, чем это делать нужно получить все требуемые разрешения в контролирующих органах.

Индукционный котел можно смело отнести к котлам нового поколения, который при своей работе по многим показателям превышает более привычные электрические.

Делаем печь с котлом водяного отопления Никто не усомнится, что в русской бане наибольший комфорт достигается в том случае, если установлена дровяная.

Напольное покрытие в квартире, как и другая отделка, со временем изнашивается, теряет привлекательный внешний вид. Все владельцы собственного жилья рано.

Автономное отопление в обычной квартире: как перестать зависеть от теплосетей

Частный дом с индивидуальным котлом отопления — явление совершенно обычное. Учитывая рост стоимости коммунальных услуг и качество тепла, поставляемого централизованно, жители многоквартирных домов также стали всерьез задумывать о том, чтобы установить автономное отопление в квартире. Реализовать эту идею сложнее, чем оборудовать системой отопления отдельно стоящий коттедж, но все же это вполне возможно. Читайте дальше и мы расскажем подробнее как это сделать.

Читать еще:  Виды котлов длительного горения на дровах для дома: достоинства и недостатки

Возможные проблемы, с которыми вы столкнетесь

С частным домом все относительно просто. Здесь можно поставить газовый, твердотопливный, жидкотопливный или электрический котел, сделать водяной теплый пол, организовать на крыше солнечный отопительный коллектор, установить солнечные батареи, использовать один из видов теплового насоса, составить комбинацию из этих методов и даже построить отдельное здание для котельной.

В многоквартирном доме применение большинства из этих методов невозможно, поскольку:

  • это может повредить интересам других жильцов;
  • не всякий проект можно осуществить в квартире с технической или практической точки зрения;
  • существует множество ограничений законодательного характера и т.п.

Например, не имеет смысла ставить в квартире твердотопливный котел, поскольку для хранения топлива понадобится значительное пространство, и обычно перекрытие не рассчитано на такое увеличение веса. Разумеется, и хранение большого количества горючих жидкостей в такой ситуации может быть опасным. В многоквартирных домах запрещено устанавливать водяной теплый пол, допускается только его электрическая разновидность.

Иногда с переходом на индивидуальное отопление возникают проблемы не технического, а юридического характера. В некоторых регионах отказ от централизованного отопления может быть запрещен законодательными актами. В такой ситуации начать следует не с проектирования технической документации, а с консультации адвоката. Возможно, владельцу квартиры придется добиваться разрешения суда на отключение от системы центрального отопления, а также получить разрешение на монтаж индивидуального отопительного оборудования.

Чаще всего в квартирах используют два варианта автономного отопления: газовое или электрическое. В первом случае оптимальным выбором считается установка двухконтурного газового котла. Электричество же используется для нагрева теплоносителя не только напрямую, но и опосредовано, например, для работы теплового насоса. Каким бы ни был выбор, придется учесть необходимость предварительного демонтажа старой отопительной системы, поскольку использовать прежние трубы и радиаторы возможно далеко не всегда.

Интересный вариант перехода на электрическое индивидуальное отопление представлен в следующем видеоматериале:

Вариант #1 — газовое отопление (колонка)

Для квартиры прекрасно подойдет современный двухконтурный газовый котел, снабженный закрытой камерой сгорания, электронным розжигом и оборудованный программируемым термостатом. Такая комплектация позволит поддерживать в системе оптимальную температуру теплоносителя для разного времени суток. Владельцам просторной квартиры рекомендуется обзавестись накопительным бойлером, это позволит запастись достаточно большим количеством горячей воды, чтобы можно было одновременно мыть посуду и принимать душ.

На схеме представлено устройство двухконтурного газового котла, который оптимально подходит для монтажа автономного отопления в обычной квартире

Преимущества и недостатки данного варианта

Степень автоматизации современных газовых котлов довольно высока, после установки и настройки оборудование может работать совершенно автономно. Системы безопасности сводят риск утечки газа и других неприятных последствий к минимуму. Для малогабаритных квартир всегда можно подобрать компактную модель котла, которая не займет много места. Котел работает бесшумно, он не будет беспокоить ни жильцов квартиры, ни их соседей. Цены на такое оборудование варьируются в широком диапазоне, что позволяет подобрать подходящий вариант по оптимальной цене.

Для установки на фасаде здания коксиального дымохода двухконтурного газового котла с закрытой камерой сгорания может понадобиться специальное разрешение

Стоит считаться и с недостатками такого решения:

  1. Как ни мала вероятность взрыва газа, она все же существует.
  2. Вентиляционная система в помещении, где установлен газовый котел, должна соответствовать самым высоким требованиям.
  3. Стоимость бытового газа для населения стабильно повышается.
  4. Вентиляционные каналы потребуют периодической чистки, поскольку будут забиваться жирной копотью — продуктами сгорания бытового газа.
  5. При использовании коаксиального дымохода через открытое окно в квартиру будет проникать неприятный запах.

Важно также заметить, что для установки выхода коаксиального дымохода на фасадной части здания может понадобиться разрешение надзирающих органов.

Особенности устройства газовой системы

Установка отопительного газового оборудования выполняется в четыре этапа:

  1. Монтаж газового котла.
  2. Отключение и демонтаж старой отопительной системы.
  3. Установка радиаторов и труб отопления для новой системы.
  4. Подключение газового котла.

Для реализации последнего этапа следует пригласить специалиста из газовой службы, который проследит за соблюдением всех правил эксплуатации и техники безопасности.

Поскольку внезапные гидроудары в автономной системе отопления практически исключены, трубы и радиаторы можно подобрать без повышенных требований к прочности. Чаще всего владельцы квартир выбирают легкие алюминиевые радиаторы, которые обладают повышенной теплоотдачей. К ним прекрасно подходят простые в монтаже и устойчивые к коррозии полипропиленовые трубы на 20 мм. Для систем отопления и горячего водоснабжения рекомендуются ПП трубы, армированные фольгой, которая компенсирует высокое тепловое расширение, характерное для полипропилена.

Для автономного отопления в обычной квартире лучше всего подходят легкие алюминиевые радиаторы с хорошей теплоотдачей и трубы из полипропилена

Во время монтажа радиаторов и труб следует придерживаться ряда правил:

  1. Радиаторы следует подключать к контуру параллельно, а не последовательно.
  2. При врезке радиаторов нужно использовать диагональную схему (сверху вниз).
  3. На обратную подводку каждого радиатора следует установить термоголовку.
  4. В верхнюю пробку каждого радиатора необходимо поставить кран Маевского.
  5. На подачу радиатора нужно установить вентиль.
  6. Монтаж радиаторов осуществляют строго по уровню.
  7. На разливе требуется использовать клипсы-фиксаторы, которые компенсируют тепловое расширение труб.
  8. По окончании монтажа труб и радиаторов и перед подключением котла необходимо выполнить опрессовку системы.

Для нормального функционирования автономной системы отопления необходим циркуляционный насос, а также элементы группы безопасности:

  • расширительный бак;
  • манометр;
  • предохранительный клапан;
  • устройство для автоматического отвода воздуха.

Обычно современные газовые котлы уже укомплектованы всеми этими необходимыми элементами и полностью готовы к работе.

Термоголовка на радиаторе отопления позволит регулировать температурный режим в комнате, а система контроля газового котла будет поддерживать необходимую температуру теплоносителя

Вариант #2 — электрическое отопление

У владельца квартиры есть несколько вариантов отопления с помощью электричества:

  • электрический котел;
  • теплый пол;
  • тепловой насос.

Первые два варианта могут оказаться довольно затратными в процессе эксплуатации, поскольку электроэнергия постоянно дорожает, как и прочие энергоносители. Для установки электрического котла, как и при монтаже газового, понадобится снять старые трубы и радиаторы и установить новые. Система теплого пола считается более эффективной за счет ее особенностей. Когда нагревательные элементы размещены по всему полу равномерно, а воздух в комнате прогревается снизу вверх, для обогрева помещения нужно меньше тепла, чем при традиционном обогреве горячей водой.

На схеме отражены варианты подключения теплового насоса «воздух-вода» к системам отопления разного типа: радиаторы, фанкойл, теплый пол

Самым выгодным для автономного отопления квартиры считается тепловой насос типа “воздух-вода” или “воздух-воздух”. В этом случае электричество используется в относительно небольшом количестве для работы оборудования, которое извлекает из окружающей среды тепловую энергию с низким потенциалом и преобразует ее в высокопотенциальную энергию. Тепловой насос — это экологически чистый способ обогрева, в котором используется возобновляемый источник тепловой энергии. Но он считается эффективным только в теплых климатических зонах, т.е. там, где температура воздуха не снижается ниже -25 градусов.

Стоимость оборудования воздушного теплового насоса может быть довольно высокой. По сравнению с затратами на индивидуальное газовое отопление единица тепла, полученного при работе теплового насоса, обходится несколько дороже. Однако в длительной перспективе такое решение может оказаться более выгодным, чем газовый котел. Кроме того, тепловой насос “воздух-воздух” летом может выполнять функции кондиционера. Работа этих приборов основана на общих принципах, поэтому тепловой насос иногда называют кондиционером.

Чтобы установить воздушный тепловой насос в квартире, необходимо выбрать подходящую модель. Большие канальные системы подходят скорее для квартир большой площади. В этом случае придется установить центральный блок, от которого теплый воздух будет распространяться по воздуховодам. Кроме того, стоимость оборудования может быть довольно высокой. Примерно так же работает мультисплит-система: снаружи монтируется общий блок, связанный магистралями с внутренними блоками для каждой комнаты.

Внутренний блок теплового насоса «воздух-воздух» очень похож на блок сплит-системы кондиционера, поскольку эти устройства работают на сходных принципах

В небольшой квартире имеет смысл установить отдельную сплит-систему для каждой комнаты. В этом случае не придется прокладывать по квартире сеть воздуховодов. Это очень удобно, если чистовая отделка в квартире уже завершена и капитальная переделка в ближайшее время не планируется. Количество тепла на каждый затраченный киловатт-час электроэнергии у мультисплит-систем составляет 3,5 кВт или менее. Инвенторная сплит-система с одним внешним и внутренним блоком может давать до 5 кВт тепла.

В местности с суровыми зимами некоторые владельцы квартир используют комбинированный вариант: в холодное время используют газовый котел, а когда потеплеет, включают тепловой насос. Интересным вариантом может быть также сочетание теплового насоса и теплого пола.

Индивидуальное отопление в квартире: мечта или реальность?

Многие даже не подозревают о том, что обустроить индивидуальное отопление можно и в квартире, так же как и в частном доме. Однако у некоторых квартировладельцев вопрос обогрева встает настолько остро, что они всерьез рассматривают такой вариант. Выясним, насколько это реально, какие разрешения потребуются и какую систему автономного отопления предпочесть.

Что заставляет жильцов многоэтажек задумываться об отказе от центрального теплоснабжения и подключении автономной системы обогрева? На это есть множество причин:

  • неоправданная стоимость коммунальных платежей;
  • некачественное отопление, которое не справляется с поддержанием комфортной температуры в жилище в холодное время года без использования дополнительных источников тепла;
  • невыгодное расположение квартиры, требующее большего количества тепла – угловое помещение, первый этаж;
  • зависимость от установленных сроков начала и конца отопительного сезона, заставляющая мерзнуть осенью и страдать от жары весной;
  • потребность поддерживать желаемую температуру в любое время, отдавая деньги только за действительное потребление тепла.

Достоинства и недостатки независимого отопления

Чтобы понять, если ли смысл отказаться от центрального теплоснабжения в пользу автономного, стоит взвесить все плюсы и минусы отдельного варианта.

  • Существенная экономия. По отзывам владельцев, перешедших на автономное газовое отопление, расходы на обогрев квартиры снижаются в 6–7 раз.
  • Полная независимость от сроков начала и конца отопительного сезона.
  • Возможность регулировать температуру на свое усмотрение. Некоторые системы позволяют выставить нужный режим, при котором интенсивность обогрева меняется в заданные промежутки времени. Например, когда все члены семьи на работе или учебе, температура понижается на несколько градусов, а в вечеру снова повышается. Это позволяет еще больше увеличить экономию.
  • Бесперебойная подача горячей воды.
  • Свободный выбор радиаторов. Для индивидуальной системы подойдут любые батареи, поскольку здесь отсутствует вероятность гидроударов.
  • Высокая стоимость оборудования.
  • Зависимость современных моделей котлов от электропитания.
  • Необходимость монтажа нового отопительного контура.
  • Во многих случаях – потребность в обустройстве подходящего вытяжного канала.

Подробнее о преимуществах и недостатках автономного отопления в квартире многоэтажного дома со слов владельцев можно узнать, посмотрев видео.

Что представляет собой автономное отопление

Переход на индивидуальный обогрев квартиры предполагает отказ от использования общедомовой системы теплоснабжения и демонтаж относящихся к ней радиаторов и труб. Вместо них устанавливаются новые магистрали и батареи, которые подсоединяются к нагревателю. В квартирах традиционно используются два вида установок – газовые и электрические котлы. Принцип работы устройства прост: он повышает градус воды и заставляет ее циркулировать по системе, обогревая помещение в нужном режиме.

Типы котлов

Все приборы можно также разделить на два вида:

  • одноконтурные – работающие исключительно на отопление;
  • двухконтурные – дополнительно обеспечивающие горячее водоснабжение.

В зависимости от способа установки котлы для обогрева бывают настенные (как на следующем фото) и напольные. Первые пользуются большей популярностью из-за своей компактности и более низкой цены. Вторые имеют большую мощность и продолжительный срок службы.

Электрические котлы

Установки, работающие на электричестве, отличаются доступной стоимостью и высоким уровнем безопасности. Их разрешается устанавливать в любой точке квартиры. К сожалению, такой агрегат не подойдет для дома со старой проводкой из-за риска постоянного выбивания пробок.

Читать еще:  Что такое котлы на тюках

Газовые котлы

Газовые приборы стоят дороже, но зато служат долго и быстро окупаются в процессе эксплуатации, поскольку используют более дешевый источник энергии. У нагревателя, работающего на газу, есть специальная камера для сгорания топлива и система отвода дыма, позволяющая избежать каких-либо неудобств обитателям квартиры.

Выбор котла зависит от многих условий, в том числе и от размеров жилья, поэтому к его выбору нужно подходить очень ответственно.

Совет. Считается, что для обогрева стандартной комнаты с потолком трехметровой высоты, площадь которой составляет 10 м2, нужен 1 кВт мощности отопительного котла. Чтобы вычислить необходимый ресурс обогревающего устройства, поделите площадь помещения на 10.

Схема отопления

В централизованном теплоснабжении используется однотрубная схема, которая уступает по эффективности двухтрубной. Однотрубная система применяется только для небольшого количества радиаторов в ситуации, где нужно сэкономить.

Оптимальный выбор для индивидуального обогрева – двухтрубная схема. Она имеет такие преимущества:

  • использование труб и фитингов меньшего диаметра;
  • высокая стабильность давления в системе;
  • возможность монтажа автоматических регуляторов протока на всех батареях, которые будут работать без ущерба для нагрева других радиаторов;
  • независимое подключение каждой греющей секции, позволяющее снимать его для обслуживания или получения доступа к нише во время ремонта.

Законна ли установка индивидуальной отопительной системы?

На тему легальности оборудования автономной подачи тепла в отдельной квартире ведется много споров и судебных тяжб. Все началось с того, что в 2010 году Правительство РФ запретило отключение от общего теплоснабжения и перевод на индивидуальные отопительные комплексы, заставив многих людей опустить руки. Однако уже в 2012 году было принято новое постановление, касающееся порядка подключения систем обогрева. В нем приводится список источников тепла, которые запрещены к использованию в квартирах. В этот перечень современные сертифицированные отопительные котлы не входят. Следовательно, законодательство не запрещает установку собственного отопления, и все ограничения касаются только технических характеристик отопительных устройств.

Это не означает, что владельцу помещения можно свободно сделать индивидуальное отопление. Прежде чем заняться переоборудованием, нужно получить разрешение органов местного самоуправления. Если администрация отказывается выдать его на основании ст. 14 Федерального Закона «О теплоснабжении», можно смело обращаться в суд, поскольку такой отказ является незаконным.

Как получить разрешение

За санкцией на обустройство автономного отопления обращаются в районную администрацию, а точнее в межведомственную комиссию, отвечающую за использование жилищного фонда. Не позднее чем через полтора месяца чиновники дают официальный ответ. В администрации можно взять список бумаг, которые нужно предоставить для получения разрешения.

Примерный перечень документов

Поскольку установка системы собственного отопления относится к переоборудованию жилого помещения, то список будет включать в себя:

  • заявление, оформленное по специальной форме;
  • документы, устанавливающие право на владение жильем: свидетельство о государственной регистрации, акт передачи в собственность, договор дарения, документ, подтверждающий право наследования (оригиналы или копии, заверенные у нотариуса);
  • заверенные копии на каждого владельца и заявление, подписанное всеми собственниками (в случае нахождения квартиры в долевой собственности);
  • копия техпаспорта помещения;
  • согласие членов семьи нанимателя и жильцов многоквартирного дома, оформленное в виде протокола собрания владельцев квартир (если площадь муниципальная);
  • заключение органа, ответственного за охрану памятников архитектуры, исторического или культурного наследия о возможности проведения перепланировки (если дом является архитектурной, культурной или исторической ценностью).

Самым сложным будет подготовить и предоставить документацию технического характера. К ней относятся:

  • проект перепланировки при монтаже газового котла, включающей газификацию помещения и внесение изменений в систему центрального теплоснабжения;
  • копия паспорта на электрокотел, технические условия, договор, подтверждающий разрешение максимальной мощности, которая превышает возможности котла (при выборе электрического греющего устройства);
  • ТУ отключения разводки в квартире от общедомовой отопительной системы;
  • ТУ вентиляции;
  • ТУ подводки газовых сетей.

Где получить необходимые документы

Сбор требуемых бумаг может отнять большое количество времени и сил, потому что придется обращаться во многие службы и организации.

  1. За разрешением на отключение квартиры от общедомового отопления отправляйтесь в городскую теплосеть. Отказ можно получить только в одном случае: если снятие радиаторов приведет к нарушению работы оборудования в соседних квартирах.
  2. ТУ на монтаж газовой установки дает служба газа. Для их получения нужно идти в районное ЖЭО, откуда в ведомство посылается письмо с запросом.
  3. Планом переоборудования занимается проектная организация. В этом документе должна содержаться вся информация о будущей системе, технические решения и расчеты.
  4. Готовый проект перепланировки требует согласования с инстанциями, у которых были получены ТУ, а также с пожарной службой и органами СЭС.

Что делать, когда разрешение получено

Если все сделано правильно и удалось получить положительный ответ, следующим шагом станет закупка оборудования и заключение договора с организацией, которая займется установкой автономного отопления.

Когда, наконец, переоборудование закончено, и все работы по монтажу новой системы проведены, останется пройти еще несколько городских организаций и получить акт приемки. Это и будет окончанием официального оформления установки индивидуального отопления.

Если нет финансовых ограничений, можно избавить себя от хождения по кабинетам и за отдельное вознаграждение поручить оформление всех согласований и документов проектной службе.

В следующем видео рассмотрены особенности эксплуатации наиболее популярной модели нагревателя – газового котла.

Какое автономное отопление можно установить в квартире

Установка индивидуальной отопительной системы в коттедже — дело совершенно привычное. Однако жители многоэтажек все чаще начинают задумываться о том, как сделать автономное отопление в квартире. Воплотить в жизнь такую идею намного труднее, чем оснастить независимой системой обогрева частный дом, но реализовать эту схему вполне возможно.

  • 1. Особенности автономного отопления
    • 1.1. Преимущества и недостатки индивидуального обогрева
    • 1.2. Получение разрешения
  • 2. Выбор системы для дома
    • 2.1. Газовые устройства
    • 2.2. Использование электричества

С частным сектором дела обстоят очень просто. Владельцы могут приобрести электрический, твердотопливный или газовый котел, установить систему «теплый пол», использовать солнечные батареи, вмонтировать тепловой насос и т. д. В квартире многоэтажного дома некоторые из перечисленных схем недоступны, поскольку это может вызвать недовольство соседей. Кроме того, не каждый проект возможно реализовать, т. к. есть много законодательных ограничений.

Например, монтировать котел, работающий на твердом топливе, нет никакого смысла. Для хранения топлива потребуется много места. Кроме этого, стандартное перекрытие не сможет выдержать такой вес. Хранение больших объемов горючего в квартирных условиях небезопасно. В многоэтажном доме можно делать только электрический теплый пол, а, например, водяной обогрев устанавливать запрещено.

Иногда при установке автономного отопления в квартире появляются не технические, а юридические трудности. В отдельной местности запрещено отказываться от централизованного отопления. В таком случае стоит сначала посетить юриста для консультации. Владельцу может потребоваться разрешение суда на отключение от ЦО и подключение автономного отопления квартиры в многоквартирном доме.

Чаще всего в многоэтажных домах монтируют электрическое или автономное газовое отопление для квартир. Во втором случае устанавливают двухконтурный котел. Какой бы ни была подобранная схема, нужно проводить демонтаж старого оборудования. Применять старые радиаторы и трубы можно не во всех ситуациях.

Прежде чем решиться на индивидуальное отопление квартиры своими руками или установку автономной системы мастером, стоит взвесить все плюсы и минусы такой схемы. Можно выделить следующие преимущества:

  • В квартире всегда будет тепло. Благодаря автономной системе владельцу больше не придется ждать, когда включат центральное отопление.
  • Такая же ситуация обстоит и с горячей водой. В доме она будет постоянно, в любое время.
  • Можно установить необходимую температуру в помещении на основании индивидуальных особенностей планировки и разводки.
  • Такой способ позволит значительно сэкономить, поскольку нужно будет оплачивать только то тепло, которое было использовано. Больше нет необходимости платить за потери в теплотрассе.

Однако в любом деле не обойтись без минусов. Существуют следующие недостатки индивидуального обогрева:

  • Монтаж оборудования должен производиться в соответствии с требованиями закона. Незаконное проведение схемы отопления не избавит от необходимости выплачивать коммунальные платежи, а также может привести к административному наказанию.
  • Возникнут сложности с получением разрешения на отключение от централизованного отопления и установку своего оборудования.
  • Для монтажа отопительной системы необходимо иметь достаточно пространства и качественную вентиляцию.
  • Установка отопительного агрегата — это сложная работа, которую лучше доверить профессионалу.
  • Для оформления документации и приобретения оборудования и дополнительных сопутствующих материалов потребуется немалая сумма. Монтаж также обойдется недешево.

Для того чтобы провести индивидуальное отопление, необходимо получить разрешение. Эта процедура проходит практически одинаково как в России, так и на Украине. В первую очередь следует учитывать, что, если квартира находится выше 10 этажа, от автономного обогрева можно сразу же отказаться. К сожалению, разрешение на него не дадут никогда.

В иных ситуациях необходимо обращаться в органы местной исполнительной власти. Вот на этом этапе и начинаются самые серьезные трудности. Бытует мнение, что если владельцы одной или нескольких квартир в многоэтажном доме начнут использовать автономное отопление, то это нанесет урон другим жильцам. Произойдет сбой в гидравлическом режиме, тепловой баланс будет нарушен, из-за чего в соседских квартирах снизится температура, поэтому власти обычно отказываются давать разрешение. Но есть несколько выходов:

  • Потребовать от властей, чтобы рассмотрением заявки занималась межведомственная комиссия. Она должна быть при каждом исполкоме и вести заседания как минимум 1 раз в месяц. Ее участники устроят проверку, изучат риски и вынесут свое решение в течение 30 дней.
  • С помощью сотрудников Теплокоммунэнерго или санэпидемстанции доказать, что услуги теплосети не соответствуют необходимым санитарным нормам. На основании зафиксированного нужно обратиться в суд и потребовать расторгнуть договор с обслуживающей компанией, мотивируя свое решение плохим качеством услуг. Когда суд удовлетворит иск и расторгнет договор, можно прекращать оплачивать счета. Задолженности опасаться не следует, поскольку договор недействителен, а если компания, занимающаяся теплоснабжением, обратится в суд, ей откажут. У коммунальщиков останется лишь несколько вариантов действий — предоставлять услуги бесплатно или отключить квартиру неплательщика от центрального отопления.

После того как все вопросы улажены и разрешение получено, следует переходить к новому этапу. Необходимо обратиться в проектную организацию, которая займется техническими нюансами и разработкой проекта для автономной системы.

Монтаж отопительной системы в квартире отличается от установки аналогичного агрегата в коттедже тем, что обустроить функциональную котельную не получится. По этой причине необходимо хорошо все продумать. Возможно провести газовое или электрическое индивидуальное отопление в квартире, но каждая схема имеет свои нюансы.

Такое устройство представляет собой закрытый контур, в котором циркулирует энергоноситель. Для того чтобы жидкость подогревалась, применяют котел, функционирующий на газе. Оборудование может быть как одноконтурным, так и двухконтурным. Выбор аппарата зависит от потребностей пользователей. Котлы бывают настенными и напольными, но для квартир обычно приобретают первый вариант. Такие системы отличаются компактностью и в то же время имеют высокую мощность.

Для квартиры лучше остановиться на устройстве закрытого типа. Такие приборы не потребляют воздух из помещения, для их монтажа не нужно оборудовать классическую дымоотводную систему. Встречаются агрегаты с функцией турбонаддува, для которых требуется особый дымоотвод, но его можно сделать достаточно просто. Преимущества газового оборудования заключаются в следующем:

  • Удобство. Котел можно запустить в любое время по необходимости.
  • Экономия. Топливо имеет доступную цену. По сравнению с электрическим котлом эксплуатация газового оборудования обойдется гораздо дешевле. К тому же, если поставить устройство с автоматической системой управления, можно сэкономить вдвойне. Это связано с тем, что автоматика будет самостоятельно настраивать температурный режим, подбирать наиболее экономичный метод эксплуатации, а также выключать устройство при достижении определенной отметки. Вручную выполнить все это невозможно.
  • Компактность. Устройство не занимает много места и не портит интерьер.
  • Высокая результативность проверена годами.
  • Доступная цена. Можно выбрать прибор по своим финансовым возможностям.
Читать еще:  Топ-10 лучших газовых настенных котлов + какой лучше выбрать

Газовое оборудование имеет и недостатки. К ним относятся:

  • Потенциальная опасность. Газовый котел — это серьезное устройство, требующее аккуратного и внимательного отношения. По этой причине владелец должен иметь разрешение на монтаж агрегата. Оно будет получено только в том случае, если помещение будет соответствовать всем нормам безопасности. Установку и дальнейшее обслуживание устройства должны проводить только профессионалы.
  • Энергозависимость. Некоторые системы не могут функционировать без электричества.

Тем не менее именно газовое оборудование используется в квартирах чаще всего. Такое решение позволяет хорошо сэкономить и при этом добиться качественного обогрева помещения. Кроме того, можно параллельно обустроить ГВС, что очень удобно.

У владельца квартиры не всегда есть возможность использовать газ. Можно подобрать альтернативный вариант — электрическое отопление. Существует несколько разновидностей такого обогрева: установка электрического котла, применение теплового насоса и монтаж теплого пола. Для того чтобы вмонтировать электрический котел, необходимо заменить старые радиаторы и трубы на новые. Такое оборудование имеет массу преимуществ:

  • Электрические котлы отличаются компактными размерами, есть возможность их установки даже в небольшом помещении.
  • Высокий КПД.
  • Легкость в использовании.
  • Экологичность. Отсутствуют выбросы в окружающую среду, благодаря чему не требуется дымоход.
  • Бесшумная работа.

Электрический котел имеет свои недостатки. К ним относится невозможность использовать оборудование при отключении электричества или проблемах с проводкой. Главным минусом является высокая стоимость эксплуатации такого оборудования, ведь электроэнергия намного дороже, чем газ.

Система «теплый пол» считается не менее эффективной, чем установка котла, благодаря ее особенностям. Элементы нагрева расположены равномерно по всему полу, поэтому для отопления квартиры требуется меньше тепла, чем при обогреве с помощью горячей воды.

Самое выгодное решение для квартиры — тепловой насос «воздух-воздух» или «вода-воздух». В таком случае требуется меньше электричества для обогрева. Тепловой насос отличается экологичностью, но эффективен только в той местности, где температура воздуха не падает ниже -25 С. Цена на такое оборудование может быть довольно высокой, особенно по сравнению с газовым котлом.

Однако у этого оборудования есть весомые плюсы. Летом насос типа «воздух-воздух» может служить в качестве кондиционера, поскольку оба устройства работают по похожему принципу. Прежде чем приобрести такой насос, нужно внимательно изучить модельный ряд и выбрать подходящую разновидность прибора. Канальные системы будут оптимальными для больших помещений.

При монтаже такой системы придется ставить центральный блок, благодаря которому теплый воздух будет циркулировать по воздухоотводам. Цена на устройства может быть довольно высокой. По такой же схеме функционирует и мультисплит-система. Устанавливается общий блок, связанный с внутренними блоками, подсоединенными к каждой комнате.

В компактной квартире лучше монтировать отдельную сплит-систему для каждого помещения. При таком решении в квартире не нужно прокладывать сеть воздухоотводов. Это особенно удобно, если уже закончена чистовая отделка и в ближайшее время ничего не будут переделывать. Мультисплит-система может давать около 3,5 кВт на каждый киловатт-час, а инверторная система с одним блоком — до 5 кВт.

В холодной местности владельцы иногда используют комбинированную схему отопления. В зимнее время эксплуатируют газовый котел, а когда на улице становится теплее — применяют тепловой насос. Также эффективна совокупность теплого пола и теплового насоса.

Провести автономное отопление в квартире многоэтажного дома очень непросто, но при должном терпении эта процедуру возможно довести до конца. Для того чтобы выбрать для себя оптимальный вариант, необходимо взвесить все плюсы и минусы, а также изучить нюансы эксплуатации конкретных систем. Монтаж оборудования (особенно газового) лучше всего доверить специалистам. Самостоятельная установка очень опасна и может привести к негативным последствиям.

Автономное отопление в обычной квартире: как перестать зависеть от теплосетей

Многие даже не подозревают о том, что обустроить индивидуальное отопление можно не только в частном доме, но и в квартире. Однако у некоторых владельцев квартир вопрос отопления встает настолько остро, что они всерьез рассматривают такую возможность. Что заставляет жильцов многоквартирного дома задумываться о подключении автономной системы отопления? На это есть множество причин:

  • неоправданно высокая стоимость коммунальных платежей;
  • некачественное отопление, которое не позволяет поддерживать комфортную температуру в квартире в холодное время года без применения дополнительных источников тепла;
  • невыгодное расположение квартиры, требующее более интенсивного обогрева – угловая квартира, первый этаж;
  • зависимость от установленных сроков начала и конца отопительного сезона, заставляющая мерзнуть осенью и страдать от жары в квартире весной;
  • желание поддерживать оптимальную температуру в любое время, отдавая деньги только за фактическое потребление тепла.

Что представляет собой система автономного отопления

Переход на индивидуальное отопление предполагает отказ от пользования общедомовой системы теплоснабжения и демонтаж относящихся к ней радиаторов и труб. Вместо них устанавливаются новые трубы и батареи, которые подсоединяются к нагревателю. В квартирах обычно используются два вида нагревательных установок – газовые и электрические котлы. Принцип работы котла прост: он разогревает воду и заставляет ее циркулировать по системе, обогревая помещение в нужном режиме.

Типы котлов

Все котлы можно также разделить на два типа:

  • одноконтурные – работающие исключительно на отопление;
  • двухконтурные – дополнительно обеспечивающие горячее водоснабжение.

В зависимости от способа установки котлы для обогрева бывают настенные и напольные. Первые пользуются большей популярностью из-за своей компактности и более низкой цены. Напольные котлы имею большую мощность и более продолжительный срок службы.

Электрические котлы

Установки, работающие на электричестве, отличаются доступной ценой и высоким уровнем безопасности. Электрический котел можно устанавливать в любой точке квартиры. К сожалению, такой котел не подойдет для дома со старой проводкой из-за риска постоянного выбивания пробок.

Газовые котлы

Газовые котлы стоят дороже, но зато служат долго и быстро окупаются в процессе эксплуатации, поскольку используют более дешевый источник энергии. У котла, работающего на газу, есть специальная камера для сгорания топлива и система отвода дыма, позволяющая избежать каких-либо неудобств обитателям квартиры.

Выбор котла зависит от многих условий, в том числе и от размеров квартиры, поэтому к его выбору нужно подходить очень ответственно.

Совет: считается, что для обогрева стандартной комнаты с потолком трехметровой высоты, площадь которой составляет 10 м2, нужен 1 кВт мощности отопительного котла. Чтобы вычислить необходимую мощность отопительного котла, поделите площадь всего помещения на 10.

Схема отопления

В централизованных системах теплоснабжения используется однотрубная схема, которая уступает по своей эффективности двухтрубной. Однотрубную систему можно использовать только для небольшого количества радиаторов в ситуации, где необходимо сэкономить.

Оптимальный выбор для индивидуального отопления – двухтрубная схема. Она имеет множество преимуществ:

  • использование труб и фитингов меньшего диаметра;
  • высокая стабильность давления в системе;
  • возможность использования автоматических регуляторов протока на всех батареях, которые будут работать без ущерба для нагрева других радиаторов;
  • независимое подключение каждого радиатора, позволяющее снимать его для обслуживания или получения доступа к нише во время ремонта.

Законна ли установка индивидуальной отопительной системы?

На тему законности оборудования автономной системы подачи тепла в отдельной квартире ведется много споров и судебных тяжб. Все началось с того, что в 2010 году Правительство РФ запретило отключение от общего теплоснабжения и переход на индивидуальные отопительные системы, заставив многих людей опустить руки. Однако уже в 2012 году было принято новое Постановление, касающееся порядка подключения отопительных систем. В нем приводится список индивидуальных источников тепла, которые запрещены к использованию в квартирах. В этот перечень современные сертифицированные отопительные котлы не входят. Следовательно, законодательство не запрещает установку индивидуального отопления, и все ограничения касаются только технических характеристик отопительных устройств.

Все вышесказанное не означает, что владельцу помещения можно самовольно сделать индивидуальное отопление. Прежде чем заняться переоборудованием системы, необходимо получить разрешение органов местного самоуправления. Если администрация отказывается выдать разрешение на основании ст. 14 Федерального Закона «О теплоснабжении», можно смело обращаться в суд, поскольку такой отказ является незаконным.

Как получить разрешение

За разрешением на обустройство автономного отопления нужно обращаться в районную администрацию, а точнее, в межведомственную комиссию, отвечающую за использование жилищного фонда. Не позднее чем через полтора месяца комиссия дает официальный ответ. В администрации можно взять список документов, которые вам нужно предоставить для получения разрешения.

Примерный перечень документов

Поскольку установка системы индивидуального отопления относится к переоборудованию жилого помещения, то перечень документов будет включать в себя:

  • заявление, написанное по специальной форме;
  • документы, устанавливающие ваше право на владение жильем: свидетельство о государственной регистрации, договор передачи в собственность, договор дарения, документ, подтверждающий право наследования (оригиналы документов или копии, заверенные у нотариуса);
  • заверенные копии на всех владельцев и заявление, подписанное всеми собственниками (в случае нахождения квартиры в долевой собственности);
  • копия техпаспорта помещения;
  • согласие членов семьи нанимателя и всех жильцов многоквартирного дома, оформленное в виде протокола собрания владельцев квартир (если квартира муниципальная);
  • заключение органа, ответственного за охрану памятников архитектуры, исторического или культурного наследия о возможности проведения перепланировки (если дом является памятником архитектуры, культуры или истории).

Самым сложным будет подготовить и предоставить документацию технического характера. К ней относятся:

  • проект перепланировки при монтаже газового котла, включающей газификацию помещения и внесение изменений в систему центрального теплоснабжения;
  • копия паспорта на электрокотел, технические условия, договор, подтверждающий разрешение максимальной мощности, которая превышает мощность котла (при выборе электрического отопительного устройства);
  • ТУ отключения разводки в квартире от общедомовой отопительной системы;
  • ТУ вентиляции;
  • ТУ подключения газовых сетей.

Где получить необходимые документы

Сбор документов может отнять большое количество времени и сил, потому что придется обращаться во многие службы и организации.

  1. За разрешением на отключение квартиры от общедомового отопления отправляйтесь в городскую теплосеть. Отказ вы можете получить только в одном случае – если демонтаж радиаторов приведет к нарушению работы оборудования в соседних квартирах.
  2. ТУ на установку газового оборудования дает служба газа. Для их получения нужно идти в районное ЖЭО, откуда в службу должны послать письмо с запросом.
  3. Планом переоборудования занимается проектная организация. В этом плане должна содержаться вся информация о будущей системе, технические решения и расчеты.
  4. Готовый проект перепланировки требует согласования с теми инстанциями, у которых вы получали ТУ, а также с пожарной службой и органами СЭС.

Что делать, когда разрешение получено

Если ваше терпение и упорство были вознаграждены, и вам удалось получить разрешение, следующим шагом будет закупка оборудования и заключение договора с организацией, которая займется установкой системы автономного отопления.

Когда, наконец, переоборудование закончено, и все работы по установке новой системы проведены, вам останется пройти еще несколько городских организаций и получить акт приемки. Это и будет окончанием официального оформления установки индивидуального отопления.

Если финансовые возможности позволяют, можно избавить себя от хождения по кабинетам и за отдельное вознаграждение поручить оформление всех согласований и документов проектной службе.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector