T-w-f.ru

Ремонт от TWF
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как сделать качественный ремонт кровли своими руками: грамотное устранение протечек

Как сделать качественный ремонт кровли своими руками: грамотное устранение протечек

Прохудившаяся крыша с признаками протечек не повод для уныния и подсчета предстоящих расходов на капитальную реконструкцию. Расслабляться тоже не стоит, ведь последствия даже незначительного дефекта могут вылиться во внушительную порчу отделки дома и имущества. Сырость – враг деревянной стропильной системы и проходящей по чердаку электропроводки, соседство влаги с которой реально опасно.

Потому при первых проявлениях намокания стен и потолка нужно немедленно принимать меры по их устранению. В ряде «текущих» случаев ремонт кровли владелец дома может с успехом провести собственноручно.

Кровельные материалы

Все ныне существующие кровельные материалы можно поделить на 2 большие группы:

  1. Мягкие, к которым относятся негниющие полотна и картон. И то, и другое на специальной битумной или битумно-полимерной пропитке.
  2. Жесткие. Это кровельное железо, шифер, а также черепица различных видов.

Мягкая кровля экономически выгоднее, поскольку стоит дешевле и в монтаже проста. Однако она имеет целый ряд недостатков:

  • небольшой срок службы, от 3-х до 7-ми лет, не дольше;
  • подверженность негативному воздействию климатических условий (разрушается от дождя, снега);
  • требовательность к настилу в несколько слоев.

Именно поэтому, когда встает вопрос о том, чем крыть крышу, домовладельцы сегодня все чаще делают выбор в пользу жестких материалов, несмотря на сложность укладки некоторых из них.

Ремонт или замена шиферной кровли


Шифером называется специальная отделочная плита, изготавливаемая из асбестоцемента. Может быть различных оттенков и различной же конфигурации: плоской, волнообразной, тисненой. Единственный ее недостаток — склонность к растрескиванию из-за хрупкости. Поэтому первый признак необходимости кровельного ремонта — потрескавшиеся шиферные плиты. Чтобы оценить состояние шифера, нужно подняться наверх и определиться с масштабами повреждений, сложностью, объемами и последовательностью ремонтных работ.

Если дефектного шифера много, имеет смысл заменить покрытие полностью. Если же повреждения небольшие и на скромной площади, можно ничего не менять, а починить крышу, используя клеящий состав, приготовленный самостоятельно, по особому рецепту.

Мероприятия по склеиванию правильно выполнять в сухой нежаркий день. Тогда состав быстрее высохнет.

Ремонтировать мелкие дефекты на шифере следует, придерживаясь следующей пошаговой инструкции:

  1. Сначала крышу нужно подмести и промыть из шланга самым тщательным образом.
  2. Затем прогрунтовать составом из воды (3/4) и клея ПВА (1/4).
  3. Далее нужно будет приготовить тот самый, особый клеящий состав: смешать морозоустойчивую водоэмульсионную краску Э-АК-111 (1 часть), цемент марки М300 (1 часть) и распущенный асбест (3 части). После смешивания ингредиентов должна получиться смесь, по консистенции напоминающая густую сметану. Но много сразу ее готовить не следует, потому что она имеет свойство довольно быстро засыхать.
  4. Свежеприготовленным раствором надо промазать все обнаруженные поврежденные участки, а также места крепления шифера к остову крыши и на стыках.
  5. После нанесения и высыхания первого клеящего слоя, необходимо будет намазать состав по второму разу. А затем по третьему и даже по четвертому. Каждый слой наносится густо, малярной кисточкой. И полностью просушивается. Такой ремонт способен продлить срок службы шиферной крови еще на 9-10 лет.

Покрывать кровлю клеящим составом удобнее, используя лестницу с параллельными накладками.

Обследование крыши

Владельцы частных строений редко делают плановый ремонт крыши дома, лишь тогда когда этого уже нельзя избежать. И зря, поскольку мелкие дефекты проще устранить, пока они не возросли до серьезных масштабов. Ведь если хотя бы раз в год проводить осмотр и плановый ремонт крыши частного дома, то капитальный ремонт может понадобиться не скоро. Подобная профилактика не потребует больших денежных вложений, но поможет избавить владельца от незапланированных трат и форс-мажоров.


Серьезное механическое повреждение

Все виды ремонтов по степени сложности можно условно разделить на четыре категории:

  • мелкий;
  • капитальный;
  • плановый;
  • полная реконструкция.

Наклонные кровли реже требуют ремонта, чем плоские, благодаря своей выгодной конструкции. (Ремонт плоских кровель подробно описан в одноименной статье). На кровлях со скатом не задерживается талая или дождевая вода, поэтому она обычно если и протекает, то из-за технологических недочетов при ее возведении или же по причине срока давности постройки.


Осмотр покрытия

Профилактический осмотр очень важен, поэтому даже если потолки в доме сухие, необходимо регулярное обследование стропильной системы дома. Такие осмотры традиционно проводятся четыре раза в год. Весной крыша обследуется на предмет зимних повреждений, летом – для уборки мусора, осенью – для обнаружения проблем перед долгим зимним периодом, а зимой – при необходимости уборки снега. Наклонная кровля не нуждается в таком частом осмотре, как плоская, и может проверяться два раза в год.

По результатам осмотра верха крыши и ее деревянного каркаса составляется план ремонта с подсчетом необходимых материалов.


Износ кровли

При обследовании наклонной кровли следует обратить внимание на:

  1. Поиск механических повреждений.
  2. Обнаружение коррозии, грибковых и гнилостных поражений деревянного стропила.
  3. Определение температуры частей конструкции.
  4. Оценку влажности деревянного каркаса.
  5. Определение состояния кровельного покрытия с технической точки зрения.

Замена листов шифера

Если кровля из шифера повреждена достаточно сильно, потребуется ее перестелить по новой. Действовать при этом следует поэтапно:


Произвести полный демонтаж покрытия, следя за тем, чтобы на кровле не оставалось торчащих гвоздей.

  • Оценить состояние открывшихся стропил и опалубки. Если состояние критическое или близкое к этому, потребуется произвести и здесь замену.
  • Чтобы обеспечить безупречную герметичность кровли, поверх стропил (старых или новых — все равно) следует наложить слой изолирующего материала (например, традиционного рубероида, внахлест).
  • Теперь самое время приступить к укладке новых листов шифера. И начинать нужно с нижнего угла, двигаясь по прямой — к углу противоположному. Только так можно обеспечить правильную геометрическую укладку с требуемым нахлестом (край одного листа должен совпадать с волной следующего за ним).
  • После укладки первого ряда, надо переходить ко второму. При этом напуск должен составлять на менее 10 см. К стропилам (обрешетке) шифер крепится специальными «шиферными» гвоздями большой длины (чем длиннее гвоздь, тем дольше конструкция простоит без смещения — это аксиома). А чтобы лист не скололся и не растрескался, гвозди вбиваются исключительно в «гребень» шиферной волны, то есть в его верхнюю, выпуклую часть. И от края листа нужно делать достаточный отступ. Если же речь идет о шифере на каучуковой основе, гвозди нужно вбивать, наоборот, в волновую впадину и поближе к нахлесту. Там, где листы шифера выступают за кровлю или упираются в дымоход, надо обрезать их вручную или болгаркой.
  • На заключительном этапе замещающего кровельного ремонта следует защитить коньки крыши. Герметичность их обеспечивается специальными накладками из суперпрочного пластика, металла или металлочерепицы.
  • Ремонт кровли из мягких материалов

    Если требуется частичная замена мягкого покрытия крыши, необходимо вырубить дефектный участок до стяжки. А на это место настелить новый материал, используя жидкий битум и воспользовавшись газовой горелкой. А все швы, стыки и примыкания нужно будет просмолить.

    Осуществляя ремонт мягкой кровли, главное, помнить об опасности, с которой сопряжены подобные работы. Защитить себя надо специальной одеждой и особыми защитными средствами. А если нет навыков проведения подобных мероприятий, лучше доверить их опытным профессионалам.

    Чиним водосточную систему

    Обычно водосток начинает протекать, когда герметичность соединений нарушена. Очень часто это происходит в зимнее время под воздействием снега и льда. Поэтому если система сделана из ПВХ, то все элементы как правило соединены на дихлорэтановом клее или резиновых уплотнителях. При необходимости меняем их на уплотнители из этилен-пропиленового каучука. А вот клеевые соединения заменить сложнее: надо вырезать кусок трубы, а затем приклеить новый, используя тот же клей.

    Отдельные элементы водостоков из металла обычно закреплены заклепками, которые при замене деталей надо высверлить дрелью. Заменив изношенные части, их приклепывают друг к другу, а на стыки наносят герметик из силикона.

    Замена или ремонт кровли из металлочерепицы

    Сегодня многие владельцы загородных домов предпочитают менять имеющиеся кровельные покрытия на новые — качественные, технологически более современные, красивые и долговечные. К таким, безусловно, относится и металлочерепица. Правда, она используется только для покатых крыш, а если угол наклона меньше 15°, придется дополнительно обрабатывать примыкания листов влагостойким герметиком.

    Последовательность работ при полной замене кровельного покрытия на металлочерепицу следующая:


    Сначала проводится демонтаж старого покрытия. При этом обязательно нужно следить, чтобы был убран весь крепеж.

  • Визуально проверяются обнажившиеся стропила, лаги — не требуют ли они также замены (частичной или полной)?
  • Далее по всей площади крыши расстилается гидроизоляция. Под металлочерепицу лучше всего идет изол, прекрасно защищающий поверхность от протеканий.
  • Из брусков 100х25 мм необходимо сбить обрешетку, на которую и будет крепиться металлочерепица.
  • Если запланировано смонтировать водосток, это надо сделать на данном этапе.
  • Затем на свесе нужно будет установить кронштейны (на расстоянии 25 см один от другого по всей длине крыши), чтобы дополнительно поддержать готовую кровельную конструкцию.
  • Собственно монтаж листов металлочерепицы следует начинать снизу. Крепеж осуществляется по обрешетке, с использованием специальных саморезов, оснащенных резиновой шайбой (такие предотвращают протекания). Каждый лист требуется крепить от средины к краям, аккуратно, стараясь не повредить верхний черепичный слой.
  • Следующий за первым ряд укладывается с особым замком, размещенным в верхней части предыдущего листа. То есть низ каждого листа из второго (и последующих) ряда закрепляется в замок с нижним, а верх уже прикручивается на саморезы к обрешетке.
  • Оставшийся материал монтируется в вышеописанной последовательности.
  • По краям ставится торцевая планка, а верхний стык накрывается полукруглым коньком.
  • Читать еще:  Разновидности крыш частных домов: фото видов различных конструкций крыш

    В самом конце необходимо места повреждений верхнего слоя металлочерепицы (а такое возможно при самостоятельном покрытии) окрасить краской цвет в цвет.

    ↑ Реставрация стропильных сооружений

    Благодаря стропильной конструкции создаются скатные крыши. Система стропил состоит из:

    Ремонт мягкой кровли: причины протечек и популярные способы их устранения

    Мягкая крыша после капитального ремонта не потечет как минимум пять лет

    Все мягкие кровли делятся на два типа — те, которые уже текут и те, которые потекут. И, несмотря на ироничность характеристики, ремонт мягкой кровли — это то, с чем вам, рано или поздно, придётся столкнуться, если при строительстве дома крыша было покрыта рулонными материалами. Я расскажу о том, какие причины приводят к повреждению мягких кровель, как такие дефекты обнаружить и как их отремонтировать.

    Причины протечек

    Потрескавшиеся и разошедшиеся стыки — это гарантированная причина протечек, поэтому в ситуации как на фото не обойтись без капитального ремонта

    Естественные повреждения мягкой кровли бывают следующих типов:

    • Разрушение клеевого стыка или сварного шва;
    • Отслоение на участках примыкания к стенам и трубам;
    • Трещины и размывы на месте длительного скопления осадков.

    По статистике на 100 м² нового правильно уложенного мягкого покрытия уже есть 1 протечка!

    Такие механические повреждения характерны для большинства старых многоэтажных домов и в этом случае протечек не миновать

    Среди естественных причин повреждения рулонных покрытий отмечу:

    • Естественный износ вследствие продолжительной эксплуатации. Рулонные наплавляемые материалы на основе рубероида рассчитаны на эксплуатацию в течении 5 лет, а по факту используются намного дольше;
    • Воздействие атмосферных осадков. Влага, до того как стечь или высохнуть, проникает в микротрещины на кровельных покрытиях, постепенно разрушая кровельный картон в основе рубероида.
    • Воздействие солнечного света. Прямые солнечные лучи нагревают кровельное покрытие, а в тёмное время суток материал остывает. Через ограниченное количество циклов покрытие деформируется.

    Ремонт мягких крыш, застеленных рубероидом

    ИллюстрацииТипы ремонта мягких кровель
    Кусочный (локальный). В ходе кусочного восстановления устраняются только видимые дефекты, которые заклеиваются заплатами.

    Существенный недостаток такого ремонта — это увеличение массы кровельного ковра за счет увеличения количества слоев. Известны случаи, когда из-за увеличения массы кровельного ковра в старых домах деформировались перекрытия.

    Далее перекрытие оценивается на предмет наличия повреждений и, если такие есть, выполняется ремонт поверхности с использованием ЦПС (цементно-песчаная смесь) Затем кровельный материал полностью перестилается в соответствии с технологией.

    Сложности ремонта

    Схема распределения воды в многослойном кровельном ковре

    Основная сложность обнаружения и устранения течи заключается в том, что место видимой протечки в помещении может быть на десятки метров удалено от повреждения кровельного материала, через которое прошла влага. Поэтому кусочный ремонт мягкой кровли часто не позволяет устранить протечку, несмотря на то, что все видимые повреждения как бы устранены.

    Куда более эффективен капитальный ремонт, который может решить проблему. Но цена полной замены покрытия выше, да и времени уходит больше, чем для частичного восстановления.

    Способы обнаружения повреждения покрытия

    ИллюстрацииОписание способа
    Проверка водой. Выходим на крышу и внимательно осматриваем поверхность. Находя повреждения, отмечаем их мелом или колышками.

    Актуальные способы ремонта

    ИллюстрацииОписание
    Ремонт мягкой кровлихолодным способом. Этот способ основан на применении битумных мастик – полимерных смесей, при изготовлении которых используются битумные смолы.

    Наряду с битумными мастиками, используются высокотехнологичные полимерные композиции, которые после полимеризации образуют эластичную, но очень прочную гидрофобную пленку.

    Как применить мастику «Жидкая кровля»

    ИллюстрацииОписание
    Очистка кровли. Очистите повреждённый участок кровли от грязи. Сушить кровлю перед ремонтом необязательно, так как состав, который будет применяться содержит водоотталкивающие добавки.
    Подготовка мастики. Распакуйте ёмкость с полимерным составом. Перемешайте полимерный состав до однородной консистенции, приподнимая содержимое со дна банки.
    Нанесение мастики. Нанесите полимерный состав на поверхность кровельного материала, используя для этого шпатель или поролоновый валик.

    Как поставить заплатку

    ИллюстрацииОписание
    Очистка кровельного покрытия возле повреждения. Отслаивающиеся края повреждения подрезаем после чего поверхность очищаем от мусора.
    Первый слой. Поверх повреждения наносим слой битумной мастики с выходом на 10 см за периметр дефекта. Изнанку заплатки смазываем мастикой и приклеиваем к кровле. Первая заплатка делается материалом без крошки.
    Второй слой. Из рулонного покрытия с крошкой вырезаем заплатку по размеру первой латки. Изнанку заплатки смазываем мастикой и приклеиваем. Участок с приклеенной заплаткой по стыку промазываем мастикой.

    Как применить рулонные материалы

    ИллюстрацииОписание
    Настил первого и второго слоя покрытия. Перекрытие очищаем до бетона и покрываем битумным праймером.

    Подведем итоги

    Теперь вы знаете как самостоятельно выполняется ремонт мягкой кровли, а значит сможете починить крышу на своем доме. Если по предложенным инструкциям остались вопросы, задайте их в комментариях.

    Что делать, если течет крыша? Действовать по алгоритму.

    Даже самая дорогая и новая крыша с гидроизоляцией, способной выдержать метровый слой воды, может внезапно и предательски протечь. Можно подставить под поток тазик и начать паниковать, а можно спокойно, но быстро найти причину протечки, определить порядок действий и все устранить. Мы составили соответствующую памятку из десяти карточек – что делать, если протекла крыша, как найти протечку и как справиться со всем самостоятельно.

    1. Что нужно делать в первую очередь, если с крыши в дом потекла вода?
    2. Почему возникают протечки?
    3. Как найти протечку?
    4. Почему крыша течет, хотя протечки точно нет?
    5. Как найти причину протечки в кровельном материале?
    6. На какие узлы кровли надо обращать внимание в поисках протечки?
    7. Могут быть протечки связаны с видом кровли?
    8. Как устранить протечку своими руками?
    9. Можно ли чинить кровельные конструкции снизу, или надо обязательно сверху?
    10. Что делать, если крыша начала течь зимой?

    1 . Что нужно делать в первую очередь, если с крыши в дом потекла вода?

    Самое первое, что нужно сделать – минимизировать возможный ущерб. Поставить емкость под сильные потоки воды, обесточить помещение, вынести из него все ценное. Потом, соблюдая все меры осторожности, нужно подняться сначала на чердак, потом на крышу, попробовать найти причину протечки и устранить ее.

    2 . Почему возникают протечки?

    Протечки в крышах могут быть из-за механического повреждения кровельного полотна (упала крупная ветка, ураганным ветром на крышу зашвырнуло камень или тяжелый острый предмет, покрытие износилось и его повредил град и т.п.); из-за проблем с узлами и элементами конструкции крыши, из-за неправильного монтажа кровельного пирога, из-за применения материалов низкого качества, из-за нарушения герметичности в местах, где кровля примыкает к трубам и другим вертикальным поверхностям – это всегда опасные места и «горячие точки», за которыми надо следить. Крыша может потечь по одной из этих причин или по нескольким сразу.

    3 . Как найти протечку?

    Мокрое пятно на потолке может быть в нескольких метрах от повреждения, через которое в помещение проникает вода. Вода может долго перемещается по перекрытиям, пока не найдет слабое место в потолке, куда сможет просочиться. Поиски протечки надо начинать с чердака, причем именно в дождь. Сначала найти, откуда каплет (но это еще не успех, может, вода просочилась по стропилам или обрешетке, или по утеплителю и т.п.). Потом рассмотреть стропила и обрешетку рядом с протечкой – на них могут быть мокрые дорожки, которые укажут, откуда пришла вода. Мокрых дорожек нет? Все равно нужно взять рулетку и замерить расстояния от места протечки до фронтона и конька или нижней кромки ската. Потом выйти на крышу и осмотреть зону, установленную в ходе замеров. Искать надо не только трещины, следы коррозии и механические повреждения, но и смотреть на геометрию кровельных листов (должны настораживать изгибы, искривления), на плотность соединений элементов кровли друг с другом и с обрешеткой и герметичность мест прилегания к вертикальным конструкциям.

    4 . Почему крыша течет, хотя протечки точно нет?

    Скорее всего, это конденсат – влага из помещения не выводится, а оседает на крыше и даже течет по стенам. Конденсат образуется в утепленных мансардах, и причина – в неправильно выполненном утеплении, ошибке в укладке гидроизоляции, отсутствии пароизоляционного слоя или вентзазоров. Выход здесь один – переделывать пирог утепления.

    5 . Как найти причину протечки в кровельном материале?

    • Если у вас крыша из волнистого шифера, то, скорее всего, она уже не так молода, как хотелось бы, а со временем асбоцемент растрескивается. И тут как повезет: трещина на гребне шиферной волны ведет к небольшим протечкам, а трещина на впадине к большой течи. Но, возможно, достаточно будет заменить один лист или герметизировать места крепления.
    • Если крыша крыта еврошифером, а накануне был град, то возможно, кровлю пробило градиной. Еврошиферной кровле может быть достаточно заплатки, но возможно, придется заменить весь лист.
    • Локальные повреждения могут быть и на мягкой кровле – сначала появляется крошечная трещина в битумизированном листе, которая летом легко затягивается, зато в холодное время года в ней замерзает вода, покрытие разрушается, трещина растет с каждой новой зимой, пока не становится сквозной. Но на такой кровле можно сделать заплатку.
    • Металлическая кровля подвержена коррозии. Стоит ослабить внимание, не заметить микроскопического повреждения от градины или ветки, как появится ржавчина, которая будет проникать все глубже, пока в кровле не появится дырка. Если заметить ржавчину вовремя, может быть достаточно обработки составом от коррозии и покраски.
    • У керамической черепицы со временем могут появиться проблемы с обрешеткой: она может деформироваться, и это приводит к протечкам. Или повредились какие-то отдельные плиты – надо все осмотреть и при необходимости заменить неликвид.

    6 . На какие узлы кровли надо обращать внимание в поисках протечки?

    В конструкции любой крыши есть элементы, за которыми надо пристально следить – риск протечек в этих местах всегда выше, чем в остальных. Прежде всего, это стыки кровельных листов. Они в первую очередь разрушаются от воздействия осадков и ультрафиолетовых лучей, герметичность нарушается, а вода дырочку найдет. Возможно, протечка где-то здесь.
    Надо обратить внимание на стык дымохода с полотном кровли. Если кровля металлическая, то причина протечки могут быть именно здесь; но и для других кровельных материалов это опасное место, нужно осматривать его хотя бы весной и осенью.

    Часто протечки бывают в коньке: с годами эксплуатации разрушаются элементы его конструкции, нарушаются крепежи. Если накануне был сильный ветер, он мог сорвать коньковую планку. Если протечка появилась весной, все дело может быть в щелях конька – зимой в них набился снег, а теперь он растаял.

    Ендова тоже проблемный узел – чем дольше она служит, тем выше риск разрушения слоев подложки или ендовной планки.
    И очень, очень часто протечки бывают из-за некачественного монтажа мансардного окна. Проверьте, нет ли ошибок герметизации его стыков с кровлей.

    7 . Могут быть протечки связаны с видом кровли?

    Чем сложнее кровля, тем больше она имеет узлов, потенциально опасных с точки зрения протечки. Односкатная крыша может течь из-за механического повреждения кровельного материала и разгерметизации стыков, а в шатровой, вальмовой и двускатной к опасным местам добавляется конек. У замысловатых крыш сложной геометрии есть места перепадов высоты – в случае протечки их обязательно надо осмотреть, это тоже проблемный участок. Для плоских кровель типично нарушение целостности кровельного ковра и проблемы с карнизами.

    8 . Как устранить протечку своими руками?

    Для этого все же нужны хотя бы минимальные навыки кровельных работ. Если отверстия в кровле совсем маленькие, можно временно заделать их замазкой, мастикой, герметиком. Если кровля шиферная, то повреждения можно заделать цементным раствором, повреждения в натуральной черепице заделывают раствором извести (1 часть) и песка (2части). Кровельный материал будет разрушаться и дальше, но протечек не будет, и можно подготовиться к замене листа или элемента на целый.

    При этом, меняя лист шифера, надо вытаскивать гвозди, подкладывая под гвоздодер доску, размещая ее поперек волн и так, чтобы она опиралась минимум на две волны, и наступать надо тоже на 2-3 волны одновременно для равномерного распределения веса.

    Заменяя даже одну плиту натуральной черепицы, нужно разобрать внушительную часть кровли и проверить, как там гидроизоляция, возможно, придется настелить новый слой.
    На металлочерепице надо проверить крепеж: все саморезы должны быть плотно прикручены, а резиновые шайбы целые. Проще всего с мягкой кровлей: отогнуть края трещины, просушить феном подложку, промазать пострадавший лист битумной мастикой изнутри, прижать к подложке, намазать мастикой сверху. Если придется менять весь лист, то соседние листы тоже промазать мастикой.

    9 . Можно ли чинить кровельные конструкции снизу, или надо обязательно сверху?

    Доступ к кровельным конструкциям снизу есть, если в вашем доме холодный чердак. Мансарда утеплена и отделана, к кровельным конструкциям добираются сверху. Крышу над верандой тоже чинят сверху, но там в случае необходимости всегда можно разобрать подшивку потолка. Но заделать повреждение кровли, замазать или наложить заплатку в большинстве случаев можно сверху, снизу доступ бывает нужен уже для выполнения сложных и комплексных кровельных работ.

    10 . Что делать, если крыша начала течь зимой?

    Найти протечку и оперативно замазать ее мастикой на основе полимеров или другими материалами, устойчивыми к низким температурам. А все масштабные работы по ремонту кровли отложить на теплое время года.

    Ремонт металлической кровли: советы и рекомендации по выполнению ремонта своими руками

    Металлическая крыша славится своей долговечностью, но даже в ее случае без ремонтных работ не обойтись. Такие негативные факторы, как атмосферные осадки, резкие колебания температуры или небрежность при уборке снега лопатами не лучшим образом влияют на целостность кровли из металла. Таким образом, ремонт кровель металлических или иных неминуем.

    Когда и какой ремонт металлической кровли необходим ↑

    Ухудшение эксплуатационных характеристик крыши, скажем, появление протечек может быть связано с:

      нарушениями, которые были допущены при монтаже металлической кровли или кровельного пирога; экстремальными погодными условиями, к примеру, ураганным ветром; аварийными механическими повреждениями, скажем, падением дерева на крышу; износом кровельного покрытия.

    Для металлических кровель более характерны следующие повреждения:

      деформация покрытия вследствие механических воздействий;
      трещины и другие повреждения на кровле, которые чаще всего появляются из-за нарушения технологии устройства стальной кровли, аварийное механического повреждения или осадки дома. отслаивание защитного полимерного покрытия. Хотя подобный дефект не сразу приводит к протечкам, однако разрушенный защитный слой покрывается пятнами ржавчины, разъедающими металл; протечки в кровельных узлах, к примеру, примыкание к вертикальной поверхности и других стыках покрытий. Причиной такого дефекта может стать ошибка, допущенная при устройстве металлической кровли, или старение покрытия.

    Ремонт крыши кровли из металла предваряет оценка ее состояния. Для начала крышу осматривают изнутри, чтобы оценить состояние стропил, обрешетки и настила чердака. Затем приступают к осмотру внешнего покрытия, в частности, мест примыкания листов из металла и других кровельных узлов. Осмотр позволяет определиться, какой ремонт металлической кровли предстоит:

      аварийный. Предполагает локальный ремонт следующих участков:
    • самых поврежденных;
    • где имеются или возможны в перспективе протечки.

    Ремонт металлических крыш, как правило, делают зимой или осенью, когда другие варианты восстановительных работ не представляется возможным;

      текущий. Подразумевает плановое восстановление поврежденной части металлического покрытия, если ее площадь не превышает 40% всей кровли; капитальный. Проводят демонтаж стальной кровли на больших участках и заменяют старый материал на новый. Возможна замена всего покрытия кровли, а также стропильной системы.

    Мелкий ремонт металлической кровли своими руками ↑

    Если инспекция крыши обнаружила дефекты в разжелобке или настенном желобке, восстановительные работы начинают именно с этих мест. Следующий по порядку участок – карнизные свесы. Далее, постепенно перемещаясь от нижних поверхностей скатов восстанавливают по порядку остальные части кровли.

    На заключительном этапе восстанавливают вентиляционные и дымоходные трубы, всевозможные места примыканий и свесы фронтонов. Рассмотрим, как можно устранить некоторые мелкие дефекты:

      Элементы водостока имеют намного меньший наклон, нежели кровельное покрытие из металла. Таким образом эти детали особо подвержены коррозии. Вот почему иногда лучшим решением будет их полная замена. Замена лотков и разжелобков сопровождается устройством надставки к кровельному рядовому покрытию, поскольку соединять новые либо обрезанные желоба или разжелобки с рядовой полосой на старые фальцы не представляется возможным. Концы картин на рядовом покрытии надставки обрезают точно по линии следующей обрешетины. Если повредились карнизные свесы, то сначала нужно полностью демонтировать систему водостока. Это связано с тем, что в процессе ремонтных работ приходится выпрямлять погнутые участки по низу скатов, выравнивать линию свеса, а также места, где свес крепят на костыли. А сделать это без демонтажа кронштейнов и лотков не получится.

    Технология ремонта металлической кровли зависит от степени повреждения. Если в рядовых полосах свищей или пробоин слишком много, то целые листы или картины необходимо заменить. Если они сконцентрированы лишь локально, то заменяют только поврежденный участок, захватив полную ширину полосы.

      Чтобы вырезать участок с дефектами, прежде нужно раскрыть гребни. Затем обе кромки заворачивают под лежачее фальцевое соединение по направлению стока воды. Удаляют поврежденную часть листа, и заменяют. Металлическую заплатку присоединяют сначала к краям рядовой полосы, после чего с гребнями. Под поперечное соединение используют элементы обрешетки. Место фиксации новых кляммеров совпадает со старым. Все соединения и гребни, раскрытые в процессе ремонтных работ, необходимо выправить, промазать мастиками и уплотнить. Ремонт примыканий сводится к полной или частичной замене фартуков, на которых замечены повреждения. В некоторых случаях может понадобиться замена части поврежденных реек из дерева на новые, предварительно обработанные антисептиком.

    Устранение протечек при ремонте кровли из оцинкованного листа ↑

    Главное «зло», которое грозит металлическим крышам, скорее всего, протечки. Вода, попавшая в жилую комнату, может причинить массу вреда: испортить внутреннюю отделку, способствовать образованию плесени и грибка. Протечку могут вызвать механические повреждения, а также сквозная коррозия, незаделанные техотверстия, скажем, под антенну или негерметичные фальцы.

    Для точного определения протекающего участка нужны солнечный день и два работника (на чердаке и крыше).

    Один из работников тщательно обследует кровлю со стороны чердачного помещения. Обнаружив подгнившие стропила, подтеки на металлических листах или ржавое пятно, он простукивает этот участок, а тот, кто находится наверху, очерчивает его мелом по внешней поверхности.Таким образом определяется размер участка, подлежащий восстановлению.

    Проблемное место при ремонте прокрашивают, гидроизолируют или накладывают заплатки.

    Разберем, как починить крышу дома с металлической кровлей, в каждом отдельно возможном случае.

    Накладывание заплатки при ремонте металлической кровли ↑

    Заплатки устанавливают непосредственно на поврежденные участки покрытия. Вариантов заплаток несколько, но какой бы из них не был выбран, прежде всего необходимо зачистить участок с повреждениями и вокруг него с помощью металлической щетки, сама же заплатка должна быть больше площади реставрируемого участка.

      Для заплатки часто используют оцинкованное железо. Ее крепят, например, на кровельные саморезы, соответствующий герметик или другое. Герметик, нанесенный по периметру заплаты, поможет повысить ее надежность.
    1. Заплатка из оцинковки должна быть по крайней мере на 100 мм больше, чем поврежденная площадь.
    2. На участок с повреждением, как и на заплатку наносят сплав свинца и цинка или кадмия). Затем заплатку припаивают к поверхности крыши при помощи мощного паяльника.
    3. Когда припой застынет, его излишки нужно удалить напильником.
    4. После завершения ремонта стальной кровли ее нужно покрыть краской.

    Если кровля имеет сложный рельеф, или покрытие недостаточно надежное, то для заплатки подойдут эластичные материалы. Это может быть стеклоткань, битумно-полимерные гидроизолирующие материалы, например, рубероид либо обычная мешковина.

      Размер заплатки должен быть примерно на 200-250 мм больше, чем размер отверстия.
      Перед установкой заплаты на очищенную поверхность металла наносят нагретую битумную мастику. После того, как обмазка высохнет, на нее наклеивают мешковину нужного размера, которую до этого смазывают горячей мастикой. Для большей надежности можно уложить второй слой мешковины. После чего заплату окончательно обмазывают горячей мастикой.

    Возможен и другой вариант.

    Вместо битумной мастики можно использовать загущенную краску из сурика. После конопачивания отверстие сушат два-три дня. Для латания нужно приготовить специальную смесь из густотертого сурика для железа и натуральной олифы.

    Заплату нужного размера из какой-нибудь плотной ткани продерживают в этой смеси около 10–15 минут, отжимают и размещают на месте, которое до этого промазали суриковой замазкой. Затем его хорошо приглаживают руками либо, используя жесткую кисть.

    Использование герметиков ↑

    Битумно-каучуковые и полиуретановые герметики имеют длительный срок службы. Их используют для герметизации негерметичных фальцев, стыков, примыканий. Герметики можно наносить как по периметру, так и поверх наложенных заплаток или же просто на стальные листы в качестве самостоятельного изоляционного слоя.

    Использование наплавляемых материалов позволяет покрывать кровельные листы полностью, стыки и примыкания. Однако качественное исполнение герметизации требует определенного навыка работы с высокотемпературной газовой горелкой.

    Ремонт оцинкованной кровли окрашиванием ↑

    Металл очищают от ржавчины, затем поверхность загрунтовывают. Покраску выполняют в двойным слоем из эмали для металла. Защитный слой, порученный таким способом, достаточно коррозиоустойчив. Качественная покраска продлит срок эксплуатации металлической кровли лет на пять.

    Отметим, что этот метод частично подходит также для борьбы с протечками. Проникшая в щели и небольшие трещины краска, после высыхания становится преградой на пути воды.

    Ремонт капитальный ↑

    Для этого типа ремонта кровли характерна полноценная замена покрытия. Ремонт выполняют в следующей последовательности:

      проводят демонтаж кровли. Для этого либо выкручивают саморезы, либо разгибают фальцы; производят дефектовку снятого материала. Это позволит в некоторых случаях повторно использовать хорошо сохранившиеся куски, которые предварительно очищают и обрезают места крепления.
      демонтируют кровельный пирог; инспектируют стропильную систему и в случае необходимости ремонтируют; деревянные элементы конструкции обрабатывают антипиренами и антисептиптиками; заново собирают кровельный пирог с учетом вентиляционных зазоров между слоями; укладывают новое кровельного покрытие и восстанавливают систему водостока: в завершение капитального ремонта монтируют необходимые аксессуары – ограждения, снегозадержатели и прочее.

    Ремонт крыши частного дома своими руками

    Если крыша заметно износилась, то это не значит, что она нуждается в полной замене. В большинстве случаев для этого достаточно ремонта кровли. Это может быть маленькая починка или капитальные мероприятия, все зависит от уровня повреждений. Объем материалов и усилий пропорционален возрасту покрытия. Однако после грамотного ремонта крыши частного дома об этой проблеме можно забыть надолго.

    • Оценка и осмотр состояния крыши
    • Самые частые поломки кровли
    • Ремонт стропильной системы
    • Починка гидро- и теплоизоляции
    • Устанение поломок кровли из разных материалов

    Оценка и осмотр состояния крыши

    Для начала нужно залезть на чердак и осмотреть состояние гидроизоляции, настеленного пола и стропил. Также следует проверить, не образовалась ли на поверхностях плесень и не пахнет ли там сыростью. В том случае, если на древесине появились темные пятна или материал выцвел, то это является признаком повышенной влажности.

    «Симптомами» изношенной кровли может быть влажный потолок и стены. Однако иногда причиной проблем может быть вовсе не крыша, а протекающее отопление, канализационная система или водопровод. Бывает и такое, что вода стекает по внешней поверхности стены, после чего попадает в дом сквозь межэтажные стыки. Проверку кровельной конструкции изнутри рекомендуется проводить во время ливня. Так можно выявить причины и точные места протечки.

    После внутреннего осмотра нужно изучить внешнее состояние кровли. Для начала нужно проверить целостность гидроизоляции и конька. После этого следует оценить состояние вертикальных элементов. Затем необходимо осмотреть ендова, в которых, возможно, скопились листья и ветки. Со временем гниет и карнизная доска, потому ее состояние также нужно проверить.

    Далее нужно осмотреть водосток и вентиляционные каналы на наличие мусора. Помимо этого, нужно осмотреть поверхность крыши на наличие дыр, вмятин, трещин и пузырей.

    Следует отметить, что некоторые организации, предоставляющие услуги по ремонту и строительству, пользуются для этой цели ИК-камерами. С помощью подобного оборудования можно быстро идентифицировать протечки и проверить состояние всей системы. На основании полученной информации можно рассчитать необходимое количество материалов и объем работы.

    Проверку кровли рекомендуется делать весной, чтобы предварительно определиться с масштабами и материалами для ремонта крыши своими руками.

    Самые частые поломки кровли

    Крыша может дать течь по ряду причин. К самым распространенным относятся следующие:

    • нарушение целостности;
    • нарушение герметичности стыков кровли с трубами, парапетами и стенами;
    • неисправность водостока.

    Это лишь малая часть причин. Они, в свою очередь, могут обуславливаться следующими факторами:

    1. Если крепежи и кровельный материал обладают низким качеством, то они не смогут долго прослужить.
    2. Во время установки кровли может произойти нарушение технологии. В этой связи появляются слишком высокие или неравномерно распределенные нагрузки, пагубно сказывающиеся на состоянии крыши.
    3. При небрежном удалении ледяных и снежных масс с водостока или крыши их можно повредить.
    4. Грибки и мох, образовавшиеся на кровле, тоже пагубно сказываются на ее состоянии. Чтобы предотвратить эту проблему, крышу нужно регулярно обслуживать.
    5. Разрушение с течением времени — даже кровля очень высокого качества рано или поздно изнашивается, потому ее нужно ремонтировать или менять.

    В теории нет ничего сложного. Однако в реальных условиях выявить протечку, чтобы починить кровельную конструкцию, получается не всегда. Иногда капли в дом задуваются сильным ветром. Нередко случается и такое, что на потолке влага появляется не в том месте, где погодные осадки проникают внутрь жилища. В этой ситуации рекомендуется доверить проверку всей конструкции опытным профессионалам.

    Ремонт стропильной системы

    Стропила удерживают всю кровельную конструкцию. Эти элементы принимают на себя порывы ветра, массу снега и дождя, а также вес самого покрытия. И если они износились, то их нужно обязательно отремонтировать.

    На поврежденном участке нужно снять обшивочный материал, утеплитель и кровлю, после чего разобрать обрешетку. Далее по бокам нужно прибить доски толщиной от трех до пяти сантиметров и длиной до ста сантиметров. Случается и такое, что стропила прогнивают до сердцевины. В такой ситуации для них нужно сделать и произвести монтаж пруткового «протеза». При подобном ремонте под стропила нужно выставить временные стойки.

    Все поврежденные и уязвимые места стропил следует обработать антисептическим препаратом.

    Починка гидро- и теплоизоляции

    Утеплитель может повредиться из-за протечек, утратив свои теплоизоляционные качества. В такой ситуации материал подлежит полной замене.

    При повреждении теплоизоляции предстоит выполнить довольно трудоемкую работу. Для этой цели нужно сначала добраться до пароизоляции, сняв внутреннюю обшивку. Мокрые плиты материала нужно поменять на сухие. После этого нужно проверить целостность гидроизоляции. При наличии повреждений она подлежит замене.

    Устанение поломок кровли из разных материалов

    Металлическая крыша — это одна из самых распространенных конструкций.Такое покрытие нуждается в ремонте в следующих случаях:

    • листы покрылись ржавчиной;
    • с поверхности слез слой краски;
    • на кровле появились прогибы.

    Для починки нужно отвинтить саморезы, фиксирующие поврежденный или деформировавшийся лист, после чего поставить на его место новый. Следует отметить, что производители дают на такие изделия гарантию от двадцати до тридцати лет. Если в течение этого периода металлочерепица трескается, то можно потребовать ее замены.

    Если в кровле из стали возникли зазоры, то их можно замазать герментиком на основе силикона. Поврежденное ЛКМ-покрытие обезжиривают и обрабатывают специальной эмалью. При существенных повреждения, на поврежденные места укладывают стальные заплаты.

    Что касается битумной (мягкой) черепицы, то трещины в такой кровле можно заделать специальным кровельным клеем. При большом количестве помещений материал лучше поменять. Выходы дымохода, вентиляции, антенн и окон мансарды нуждаются в особом контроле и внимании. Стыки этих элементов необходимо обработать кровельным клеем или герметизирующей лентой.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector