T-w-f.ru

Ремонт от TWF
7 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Герметизация швов в панельных домах

Герметизация швов в панельных домах

Мастерами нашей компании выполняется долговечная герметизация межпанельных швов в панельных домах различной этажности. Заделка стыков на фасаде только лишь изнутри здания не избавит от поступления влаги внутрь стенового материала и промерзания стен зимой.

Специалисты компании «Промальпстрой» выполняют наружное изолирование швов в панельных домах, используя технологии промышленного альпинизма. Это позволяет осуществлять работы по выгодной для заказчика цене. Наш телефон для связи – (495) 662-67-85. Использование альпинистского снаряжения исключает расходы на подъемное оборудование.

Материалы, формирующие швы между строительными конструкциями, со временем теряют свои защитные свойства. Разрушения заделки швов в домах должны устраняться по мере выявления, однако нередко этот процесс затягивается.

Повреждения герметизация межпанельных швов домов, появление там щелей немедленно сказывается на микроклимате внутри помещений – это вызывает сырость и промерзание стен, появление в квартирах грибка, сквозняков.

ЦЕНЫ НА УСЛУГИ ПО ГЕРМЕТИЗАЦИИ ШВОВ

Первичная герметизация квартир частных заказчиков

Первичная герметизация при заказе большого объема работ

Первичная герметизация квартир по технологии «теплый шов»

Первичная герметизация по технологии «теплый шов» при заказе большого объема работ

Повторная герметизация квартир частных заказчиков

Повторная герметизация при заказе большого объема работ

Повторная герметизация квартир с частичным вскрытием старого шва

Повторная герметизация с частичным вскрытием при заказе большого объема работ

Повторная герметизация с 100% вскрытием старого шва

Повторная герметизация с 100% вскрытием старого шва при заказе большого объема работ

Герметизация трещин на стенах квартир частных заказчиков

Герметизация балконов в квартирах частных заказчиков

Герметизация балконов в квартирах частных заказчиков

Герметизация окон и стеклопакетов

Герметизация светопрозрачных фасадов

Минимальная стоимость заказа

  • Мы успешно занимаемся герметизацией швов на территории Москвы и Московской области.
  • Первичную и вторичную заделку стыков можно заказать за наличный и безналичный расчет.
  • Проводим работы по герметизации швов для частных лиц и организаций.
  • Владеем всеми необходимыми документами для производства работ.
  • Обладаем всей необходимой техникой и снаряжением.
  • Готовы бесплатно выехать на объект для подробной консультации и уточнения деталей заказа.
  • Выезд сотрудника можно заказать по тел. (495) 662-67-85 или по электронной почте info@promalp.com.ru
  • Даем гарантии на безопасное проведение работ.

ГЕРМЕТИЗАЦИЯ ШВОВ В ПАНЕЛЬНЫХ ДОМАХ В МОСКВЕ

Швы между фасадными панелями работают в сложных условиях. Они должны противостоять влаге, перепадам температур, деформациям стыков. Выдержать все нагрузки позволяет многослойная изоляция стыков. Первичная заделка включает монтаж каждого из этих слоев, вторичная – замену всех слоев либо укрепление верхнего покрытия.

Первичная заделка и замазка швов в панельных домах

Защита мест примыкания панелей начинается с их подготовки к заделке. Они очищаются от пыли и отслоений. Затем основной объем стыка заполняется монтажной пеной. Заделка межпанельных швов в П-44 и домах других типовых серий по технологии «теплый шов» включает монтаж утепляющего уплотнителя. Он укладывается на слой незастывшей монтажной пены, сверху осуществляют замазку швов герметизирующей мастикой.

Уплотнение швов в панельных домах происходит с помощью специального теплоизолирующего материала «Вилатерм». Кроме способности снижать потери тепла, он обладает высокой эластичностью, позволяющей ему отлично работать в стыках с высокой степенью деформации.

Вторичная герметизация стыков

Это комплекс ремонтных работ, которые восстанавливают целостность межпанельной заделки. Цена замазки швов стен в панельных домах зависит от степени разрушения материалов. С учетом этого выполняется частичное или полное удаление старой заделки.

При незначительном разрушении материалов межпанельного соединения ремонт может ограничиться промазкой швов герметизирующей мастикой. Состав ее должен соответствовать составу старого покрытия.

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ГЕРМЕТИЗАЦИИ МЕЖПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ

Для защиты мест соединения фасадных панелей наши мастера используют специально предназначенные материалы. Применение строительных растворов, например, цементного, даст кратковременный результат. Вскоре на месте проведенного ремонта появятся щели и протечки. Заделка и промазывание швов в панельных домах выполняется герметиками, устойчивыми к деформациям и существенным перепадам температур. К ним относятся перечисленные ниже материалы.

Полиуретановые составы

Заделка швов выполняется при помощи именно этих материалов. Они обладают высокой надежностью, отличной адгезией к бетонным и другим типам стен. Для первичной герметизации используется двухкомпонентный полиуретановый герметик. Для точечного ремонта чаще применяют однокомпонентный материал.

Полиуретановые составы характеризуются устойчивостью к вибрациям и высокой эластичность. Это позволяет применять их для заделки стыков с деформацией до 25%. Некоторые материалы пригодны для изоляции стыков с более высокой степенью деформации (до 50%). Составы наносятся на сухую или влажную поверхность при температуре от -15 до +40°С.

Акриловые продукты

Наиболее дешевые и удобные в применении составы. Относятся к однокомпонентным (готовым к применению) материалам. К их достоинствам относится возможность окрашивать в любой цвет. Ограничением является низкая эластичность, поэтому при помощи этих материалов выполняется наружная заделка швов панельного дома с деформацией стыков ниже 15%.

Силиконовые составы

Долговечные материалы с высокой эластичностью. Их использование ограничивают невозможность окрашивать застывший герметик и низкая адгезия к влажной поверхности. Этот недостаток можно обойти, покупая материал определенного цвета.

Тиоколовые материалы

Обладают длительным сроком службы, повышенным уровнем стойкости к УФ-лучам, перепадам температур. Тиоколовые материалы позволяют защищать стыки с высокой степенью деформации – этот показатель может достигать 25%. Характеризуются водостойкостью, газонепроницаемостью и прочностью. Позволяют проводить работы при низких температурах (до -20°С).

Тиоколовые составы быстро затвердевают, поэтому после приготовления герметизирующей смеси она должна быть нанесена в течение нескольких часов. К ограничениям при работе с этими составами относится необходимость использования индивидуальной защиты, предотвращающей попадание герметика на кожу.

РАБОТЫ, СОПУТСТВУЮЩИЕ ГЕРМЕТИЗАЦИИ ШВОВ

Герметизация балконных швов

Все стыки строительных конструкций, в том числе и примыкания балкона к фасаду здания, необходимо герметизировать с наружной стороны. Это защищает их от проникновения влаги внутрь конструкции и предотвращает разрушение. Так мы избавляемся от протечек и увеличиваем продолжительность эксплуатации ограждений балкона. Наши высотники выполняют заделку швов примыкания балкона к стене и гидроизоляцию потолочной плиты, независимо от того, на каком этаже он расположен. Телефон для вызова специалиста – (495) 662-67-85.

Заделка откосов окон

Заделка швов оконных рам предупреждает появление в квартире сквозняков, плесени и грибка, защищает внешние стены от промерзания. Устранение щелей в стыках оконной конструкции и оконного проема сохраняет тепло в помещении, когда на улице стоят морозы. Этот вид работ проводится снаружи здания. Наши специалисты проводят ее методом промальпинизма, что сокращает сроки выполнения услуги и ее стоимость.

Заделка межпанельных швов на потолке

Балконы больше, чем другие помещения квартиры или офиса подвергаются действию осадков, поэтому нуждаются в надежной герметизации всех стыков и гидроизоляции ограждений. Нередко местом протечек становится балконная потолочная плита. Высотники компании «Промальпстрой» выявляют и заделывают щели, через которые просачивается влага. Долговечность защиты повышает гидроизоляция потолка балкона. Она выполняется при помощи рулонного битумно-полимерного материала, который укладывается поверх плиты. Мы выполняем гидроизоляцию с утеплением и без.

Герметизация межпанельных швов

Мы осуществляем герметизацию межпанельных швов в Москве и области. Прайс 2021: первичная от 120 руб/м.пог, вторичная с заменой утеплителя – 180. Допуск СРО; Гарантия – 3 года.

Сделаем бесплатный расчет стоимости проведения работ. Звоните!

Прайс-лист

Первичная герметизация межпанельных швов по технологии «теплый шов»:

Описание ремонта швов

Герметизация межпанельных швов дома позволяет защитить стены от влаги и льда, образование которого связано с «точкой росы». Благодаря этому снижаются теплопотери здания, а его жильцы не страдают от грибка на стенах, протечек или запаха сырости внутри помещений.

Тепло уходит через мостики холода, которые образовываются в негерметичных участках.

Заделка швов должна обязательно проводиться для любого панельного дома еще до его сдачи в эксплуатацию. Её обновляют каждые 5-7 лет, в зависимости от степени износа стыков. Такие работы обычно выполняются с привлечением промышленных альпинистов. Это выгодно с экономической стороны, поскольку не требуется возведения строительных лесов или оплаты аренды крупной спецтехники.

Утепление межпанельных проемов обеспечивает повышение t в помещении в зимний период на 3-5 градусов, а также способствует улучшению микроклимата в квартире

Признаки разгерметизации швов

Основные признаки:

  • – низкая тепло и шумоизоляция;
  • – сквозняки в помещении;
  • – намокание углов;
  • – промерзание стен;
  • – образование плесени.

Если вы столкнулись с вышеуказанными характерными чертами, то рекомендуем не откладывая обратиться в профильную организацию для обследования фасада здания. В подавляющем количестве случаев данные мероприятия выполняются на большой высоте методом промышленного альпинизма и требуют привлечения соответствующих специалистов.

Среди причин нарушения герметичности шва специалисты чаще всего называют:

  1. Деформация стен, связанная с протечками на вертикальных стыках. Зимой такие стыки промерзают и через них уходит тепло.
  2. Низкое качество бетона, использованного при изготовлении плит. С временем он может крошиться. Это приводит к разрушению до самого арматурного каркаса.
  3. Нарушение технологии производства бетонных плит или несоблюдение действующих нормативов. Это может привести к несоответствию изделия геометрическим формам. Из-за этого стык получается неровным и имеет увеличенные размеры.
  4. Жесткие климатические условия в регионе. Строительные материалы из бетона могут разрушаться под действием мороза и резких перепадов температур в межсезонье.

Для выявления дефектов плит необходимо использовать не только визуальный осмотр, но и специальное тепловизионное оборудование. Оно точно показывает, где имеются теплопотери, повреждением стыков.

Методы и технологии

Работы предусматривают утепление полости шва и его гидроизоляцию. Изначально панели могут иметь на поверхности сколы или неровности. Но даже если геометрические отклонения формы составляют всего пару миллиметров, риск проникновения влаги в стыки существенно увеличивается.

Пространство между панелями следует утеплить, что позволит избежать образования «мостиков холода». Сверху стык изолируют водостойкой смесью. Такие работы должны проводиться еще на этапе строительства здания. Хотя обычно их выполняют чисто номинально – замазывают шов цементом. Со временем под воздействием окружающей среды он разрушается, а потом и целыми кусками вываливается из стыков. Внутрь сразу же проникает вода и морозный воздух. Различают 3 метода.

ТехнологияЧто входит в список работ?
Замазка стыка плитВыполняется поверхностная заделка шва, в процессе не удаляется старый герметик или цемент, гидроизоляция наносится прямо на него. Самый бюджетный вариант, который подходит только для случаев, когда утеплитель не поврежден и сохранил эксплуатационные характеристики.
Гидроизоляция стыкаПроводится с предварительным снятием изношенной мастики. Частично убирается использованный ранее утеплитель, если он уже утратил свои свойства. Его заменяют, после чего сверху стык запечатывается мастикой.
«Теплый шов»Стык полностью очищается и воссоздается с самого начала. Применяется строительная пена, утеплитель и гидроизолирующая мастика.

Стоимость работ обычно зависит от размеров и количества пришедших в негодность стыков, а также того, выполнялась ли их гидроизоляция ранее. Выделяют первичные и вторичные швы. Но наиболее правильным считается комплексный подход, который позволяет максимально повысить энергоэффективность здания и защитить стены от проникновения влаги. Эту методику называют «теплый шов».

Теплый шов

Самый эффективный вариант по заделыванию стыков. Шов полностью очищается и делается с нуля. Это надежная защита от влаги и промерзания. Домовладельцы и хозяева квартир всегда заказывают именно его, поскольку делают жилье энергоэффективным лично для себя.

Этапы выполнения:

  1. Стык полностью расшивается. В случае, когда он заштукатурен, используется штробление. Удаляется весь мусор, выдувается пыль.
  2. Если на стенах квартиры имеется плесень, то стык обрабатывается специальным составом, позволяющим не допустить её повторного распространения.
  3. Стык задувается монтажной пеной. Она заполняет имеющиеся пустоты и проникает даже в микротрещины, надежно заделывая их.
  4. Монтируется утеплитель (Вилатерм). Он играет роль теплоизолятора, а также гасит вибрации.
  5. Наносится слой мастики для внешней заделки толщиной не менее 3 мм. Он защищает поверхность от воздействия влаги.

При осуществлении работ по обустройству «теплого шва» промышленные альпинисты обязательно соблюдают правила, описанные в нормативной документации:

  • – СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции;
  • – ТР 196-08 Технические рекомендации по технологии уплотнения стыков наружных стеновых панелей;
  • – Технические указания.
Читать еще:  Технологии утепления потолка: опилки, керамзит, эковата и другие

Работы запрещено проводить, если на улице ниже -5 градусов. Их следует отложить, если на улице идет снег либо дождь.

Первичная заделка

Проводится в новых домах сразу после завершения строительных работ. Для теплоизоляции стыки заполняются Вилатермом. Поверх наносится мастика, служащая гидроизоляцией.

Этапы выполнения работ:

  1. Подготовка поверхности. Удаление пыли и грязи.
  2. Закладывается полый утеплитель. На нем делаются прорезы на расстоянии 20 см.
  3. Через прорезы задувается пена.
  4. Наносится слой мастики.

Нормативные документы:

  • ТР 196-08 Технические рекомендации;
  • ВСН 40-96 Инструкция стыков стен и оконных блоков.

Вторичная заделка

Технология используется при обработке старых стыков, которые до этого уже утеплялись или герметизировались. Может быть проведена частичная или полная замена утеплителя, в зависимости от степени его изношенности.

Этапы выполнения работ:

  1. Очистка шва от утеплителя (при необходимости).
  2. Удаление загрязнений внутри стыка.
  3. Задувка строительной пеной и размещение утеплителя.
  4. Заделка шва с наружной стороны. Используется качественная мастика.

При вторичной герметизации альпинисты руководствуются следующими нормативами:

  • – СН 420-71 Строительные нормы и правила;
  • – ВСН 19-95 Инструкция по технологии заделки стыковых соединений панелей наружных стен.

Материалы

Надежность стыков зависит не только от опыта мастера, который выполняет такие работы, но и от используемых в процессе материалов. Они должны быть качественными и обязательно иметь сертификат соответствия. Среди проверенных временем материалов:

  1. Монтажная пена. Должна иметь высокую устойчивость к влаге, перепадам температур и морозу. Пена заполняет собой пространство шва и проникает в любые полости. После застывания она немного расширяется и имеет высокую прочность к внешним воздействиям, но при этом остается немного эластичной.
  2. Мастика. Используется в качестве герметика для наружного закрытия шва. Имеет высокую степень адгезии. Устойчива к неблагоприятным условиям окружающей среды.
  3. Вилатерм. Качественный материал, которые является теплоизолятором. Дополнительно он гасит звуковые колебания и вибрацию. Может быть успешно использован для стыков любых размеров. Именно в соответствии с ними и подбирается. Он должен быть примерно на 1-2 см шире шва. Таким образом утеплитель надежно закроет всю плоскость стыка, но не будет слишком сплюснутым, что сказалось бы негативно на его эксплуатационных характеристиках.

Кто должен делать работы: собственник или ЖКХ

Герметизация и утепление стыков между плитами должна выполняться Управляющей компанией.

Если в квартире сыро или холодно, то необходимо вызвать представителей ЖКХ, которые проведут её обследованием и выявят дефекты швов стен, если таковые имеются. Но тут есть свои нюансы. Как правило, на эти работы выделяют минимальный бюджет, поэтому закупаются недорогие материалы, которые довольно быстро придут в негодность.

Капитальный ремонт стыков делается очень редко, заделывают только проблемные зоны. Поэтому владельцу квартиры лучше в частном порядке изначально обратиться к компании, имеющей лицензию на проведении высотных работ. Это станет гарантией, что работы будут выполнены быстро и согласно нормативам.

Герметизация швов в панельном доме: нюансы, этапы

Первичная заделка стыков должна быть выполнена еще перед сдачей дома в эксплуатацию. Но если она осуществлена неправильно или с использованием бюджетных несертифицированных материалов, то спустя определенное время они придут в негодность.

Работы по повторной обработке стыков делятся на следующие этапы:

  1. Зачистка. Удаляются загрязнения и старые наполнители.
  2. Шов обрабатывается противомикробным препаратом.
  3. Стык заполняют пеной (Makroflex, Soudal и тд). Она помогает уменьшить размеры полости шва и проникает даже внутрь микротрещин, исключая их дальнейшее увеличение.
  4. После полного застывания пены на нее укладывается теплоизоляция («Вилатерм» или «Изонел»).
  5. Стык замазывается герметиком (Сазиласт 24, Элур-М). Это необходимо для исключения проникновения влаги. Именно она приводит к разрушению бетона, вызывая его промерзание.

Современные фасадные герметики позволяют осуществлять работы при от -15 градусов.

Герметизация швов в деревянном доме

Перед заделыванием швов в деревянном доме необходимо дождаться его полной усадки. Особенно это важно, если он возведен из оцилиндрованного бревна. Для герметизации деревянных швов их требуется зачистить от пыли и грязи, поверхность обезжиривается, на ней не должно быть лака, масла или воска. В противном случае это снизит адгезию.

В шов закладывается теплоизоляция, подойдет Вилатерм в виде вспененного шнура. Перед нанесением специального герметика для древесины поверхность следует немного увлажнить. Толщина его слоя составляет 4-6 мм. Для придания эстетичности шов разглаживается с помощью шпателя или лекала.

Герметизация межпанельных швов

ООО «Согреем дом» занимается герметизацией межпанельных швов многоквартирных и частных домов. Работаем с компаниями, ТСЖ и физическими лицами.
Работы производят сертифицированные специалисты. Даем гарантию от 2-х лет.

Вы можете позвонить нам для уточнения деталей. +7 495 142-29-28
Выезд специалиста — бесплатно!

Цена за метр

Герметизация межпанельных швов альпинистамиЕд. измеренияЦена, рублей
Теплый шов (Удаление герметика и утеплителя, заполнение шва монтажной пеной, установка утеплителя в шов и нанесение герметика)м. п.от 360
Утепление бетонного шва (Удаление герметика, бурение отверстия каждые 25-40 см., заполнение отверстий монтажной пеной, нанесение герметика)м. п.от 310
Вторичная герметизация (Удаление герметика, установка утеплителя в шов, нанесение герметика)м. п.от 290

Зачем обрабатывать швы в панельном доме?

Утратившие целостность межпанельные швы могут привести к попаданию влаги и воздуха между стенами. Это приводит к промерзанию стен.
При нарушении технических норм строительства и использовании некачественных материалов нежелательные пустоты между панелями становятся причиной ряда серьезных проблем, угрожающих не только состоянию самого здания, но и здоровью человека! В квартирах появляется плесень, постоянная сырость и потеря тепла.
Обои из-за холодных стен будут держаться плохо, и отвалятся раньше времени.

Кроме того, разгерметизацию межпанельных швов может вызвать недобросовестная установка металлопластиковых окон и балконов, неверная конструкция отливов. Своевременная заделка деформационного шва обычно производится раз в 9-10 лет (в зависимости от материала, конечно) и позволяет защитить здание от пагубного влияния влаги, ветра, низких температур, в аварийных ситуациях же требует немедленного вмешательства профессионалов.

Причины некачественной герметизации стыков

У появления дефектов стыков между панелями существует много различных причин:

  • Ошибки и нарушения, допущенные еще на этапе проектирования, расчета и выполнения строительных работ.
  • Использование некачественных материалов для герметизации.
  • «Человеческий фактор», то есть такие элементы, как непрофессиональное выполнение герметизации, использование неподходящих материалов, воровство и так далее.
  • Сочетание жестких уплотнений с эластичными. Жесткие уплотнения в виде раствора цемента с песком со временем разрушаются, а их частички повреждают эластичные мастики. Герметизирующие материалы будут служить дольше, если наносить их на мягкие прокладки. При этом когезионная прочность прокладок должна быть ниже прочности герметика.
  • Стыки могут лишиться защиты в том случае, если использовалась самоклеящаяся лента с нарушением технологии укладки. Если ее сильно натягивать, то при перепадах температуры панели будут смещаться, что приведет к разрыву ленты или к тому, что она не будет плотно прилегать. Как следствие – открытые стыки, замерзшие стены, попадание влаги в помещения, развитие плесени и масса других неприятностей.
  • Самоклеящиеся ленты должны наклеиваться с клейким нижним слоем, потому что при качественной герметизации стыков панелей должно получаться минимальное напряжение внутри герметизирующего материала.

Перед началом проведения работ специалисты нашей компании проводят оценку состояния стыков и выявляют нарушения, которые требуют устранения.

Что влияет на стоимость работ?

Стоимость работ по герметизации зависит от объемов, материалов и методов.
Например, для ТСЖ стоимость составит 300 рублей за 1 метр погонный, так как объемы работ у товариществ собственников жилья обычно от 200 м/п.
Для частных лиц расценки около 600 руб за м/п. Это связано с небольшим метражом подобных заказов.

Материалы, применяемые для герметизации стыков

Специалисты компании “Согреем Дом” имеют наработанный опыт в заделке швов. За годы работы мы научились отличать и подбирать только качественные материалы. Наши работники имеют уже устоявшееся представление о всех производителях материалов, могут подобрать монтажную пену, гидроизолирующий шнур и другие материалы исходя из своего опыта и отзывов коллег.
Основным материалом для герметизации стыков является уплотнитель, он необходим для теплозащиты. Самыми надежными считаются уплотнители содержащие вспенивающийся полиуретан (ППУ).

Для герметичной обработки межпанельных стыков используются следующие материалы:

    Мастики. Это вязкие материалы, препятствующие попаданию воды в швы и стыки;

Самоклеящиеся ленты – практичный современный материал;

Для работ также используется уплотнитель на базе вспенивающегося пенополиуретана ППУ. Это универсальное средство, играющее роль теплоизолятора и базы, на которую может накладываться мастика или самоклеющаяся лента. Вилатерм для межпанельных швов должен быть обязательно пустым внутри, тогда он плотно заполняет полости межу плитами. Это эластичный материал, недорогой и долговечный, с которым достаточно просто работать. Но его установка требует правильного подхода и профессиональных знаний, чтобы в пористый пенополиуретан не попадала влага и не способствовала разрушению и промоканию стыков;

  • Монтажная пена кажется наиболее подходящим для таких работ материалом, так как она проста в использовании, практична и долгов служит. Но не стоит упускать тот факт, что снаружи стык, заполненный пеной, должен быть обработан герметизирующим средством для защиты от влаги;
  • В большинстве случаев для обработки сильно поврежденных стыков используется комбинированная методика, сочетающая в себе несколько средств для герметизации швов. Это дает самый качественный и долговечный результат.

    Этапы работ

    Перед началом работ поверхность нужно предварительно отчистить от грязи, краски, расшить трещины.

    После подготовительных работ мы удаляем старый герметик

    После заливки монтажной пены в межпанельные швы производится установка утеплителя. Утеплитель выпускают в виде белых трубок, он очень эластичен и широко используется в ремонте.

    Последний этапом является заделка швов герметизирующей мастикой. Которой закрывается утеплитель.

    Когда проводить заделку швов

    Некоторые клиенты задаются вопросом: “Можно ли проводить герметизацию межпанельных швов зимой?”. Ответ — да, можно. И ТСЖ не имеют права отказывать в этом по причине холодов. Это закреплено в соответствующих нормативно-правовых документах.
    Данный вид работы имеет свои особенности в зимнее время и требует опытности мастеров. Герметизацию нельзя проводить во время осадков, так как в этом случае работа может оказаться недолговечной. Дело в том, что некоторые материалы для заделки имеют в своей основе воду, и работать с ними при минусовой температуре действительно не рекомендуют. Но на рынке уже появились аналоги с содержанием большого количества полимеров и пластификаторов. А технология “теплый шов” отлично подходит для российского климата.

    Основные правила

    Если в доме не нарушены все стыки, а так чаще всего случается в старых зданиях примерно полувековой давности, то все ремонтные и восстановительные работы проводятся по следующим правилам:

    • Если обнаруживаются протечки и дефекты стыков панелей на торцевой стене, то в герметизации нуждается вся торцевая часть дома, включая стыки между панелями торца и фасадной части.
    • При обнаружении разрушения герметизации вертикальных стыков фасада, проводится обработка всех вертикальных стыков по всей высоте здания, а также герметизация горизонтальных стыков, примыкающих к ним.
    • При выявлении нарушения целостности горизонтального стыка обработать необходимо все стыки трех или четырех вертикальных рядов панелей.
    • При выполнении работы и использовании различных материалов для заделки стыков необходимо помнить, что герметики в местах состыковки панелей и других элементов, конструкций подвергаются растяжению и сжатию из-за колебаний температуры, от усадки и расползания бетона, нагрузок, вызванных осадкой целого строения. Нагрузки повышаются тем сильнее, чем выше соотношение толщины герметика к ширине шва между панелями. Потому наши сотрудники отлично знают, что слой герметика должен быть вдвое меньше, чем шов. Особенно это важно при обработке стыков панелей с устьем более 10 мм. К этой категории относится основное количество панельных зданий в Российской Федерации и в других странах, где такой тип строительства применяется или использовался ранее.

    Наши опытные сотрудники соблюдают все правила и профессионально выполняют все виды работ, связанных с проведением герметизации стыков между панелями.

    Разрешение на высотные работы

    Работы по утеплению полых пространств между панелями могут производиться только сертифицированными специалистами, ведь они ведутся на высоте от 5 метров и сопряжены с определенным риском. Наша компания предоставляет высококвалифицированных мастеров промышленного альпинизма, которые качественно выполнят необходимые работы, продиагностировав состояние здания и подобрав соответствующие материалы ведущих производителей.
    Для определения стоимости работ утеплению межпанельных швов необходимо предоставить данные о серии дома (КОПЭ, П–3М, И–155, П–44). Точную цену можно рассчитать только предоставив серию дома, определив площадь проведения работ и подобрав материалы для герметизации.

    Как ремонтируют швы в панельных домах: Технология и кто должен это делать? Обзор +Видео

    Ремонт швов в панельных домах: технология проведения работ и кто должен делать. Одна из множества проблем панельных домов – плохо заделанные швы между панелями. Это может проявляться в виде намокания стен, появления грибка, нарушения звукоизоляции. Если стыки заделаны плохо, это не только будет вносить дискомфорт при проживании в квартире, но станет дальнейшей причиной разрушения панелей, в сварное соединение может утратить прочностью. Но самый большой урон наносит попадание влаги в швы и промерзание.

    Для решения этой проблемы вам провести утепление и ремонт швов в панельных домах.

    Такие работы требуют больших затрат и проводят их организации-подрядчики при очередном ремонте дома.

    Виды ремонта

    На этапе строительства панельных домов проводят первичную герметизацию и утепление швов, когда монтаж окончен, в чистые пазы укладывают утеплитель, наполняют стык раствором и герметизируют извне. На этом работы считаются выполненными, а швы – уплотненными. При последующей эксплуатации здания из-за сдвига панелей и усадки дома герметизация панельных швов нарушается. С этого момента у жильцов начинаются настоящие проблемы.

    Ремонт межпанельных швов в панельных домах выполняют промышленные альпинисты. Основная цель при заделывании швов – не допустить попадание влаги на внутреннюю полость шва и предупредить промерзание материалов для уплотнения в зимнее время.

    Для герметизации используют такие материалы:

    • Герметики или герметизирующие мастики.
    • Вилатерм.
    • Жгут (гидроизолирующий).
    • Монтажная пена.

    Использование всех вышеуказанных материалов зависит от того, какой вид ремонта проводят. Если в вашем доме идет косметический ремонт, то будут проводить очистку участков швов, где повредилась мастика. Если протечек влаги и промерзаний не было, а утеплитель еще не повредился, то используют один герметик или мастику с герметизирующими свойствами.

    Но обратите внимание, что далеко не все организации и компании на рынке таких услуг делают свою работу качественно и добросовестно. Некоторые из таких используют для заделки швов песчано-цементный раствор. Большинство фирм перестали использовать битумную мастику в роли герметизирующего материала. Это связано с тем, что она портит внешний вид здания, а если ее покрыть краской, то последняя начинает со временем шелушиться и отпадать.

    При проведении капитального ремонта стыки раскрываются полностью и проводят полную замену материала утеплителя. После этого проводят герметизацию и окрашивание. Если при ремонтных работах была соблюдена технология, то такие соединения будут служить не один год. Да, от того, как будет проведено заделывание швов, будет зависеть срок службы здания в целом. При совокупности капитального и косметического ремонта мы получим вторичную герметизацию и ремонт межпанельных швов в панельных домах.

    Технология и способы ремонта стыков

    Главное требование для проведения качественных ремонтных работ является именно правильно подобранные и высококачественные материалы, а также точное выполнение всей технологии производства.

    Есть 3 основных способа ремонта

    • Замазка швов.
    • «теплый шов».
    • Гидроизоляционные работы.

    Если речь идет о замазке стыков, то такие работы выполняют без вскрытия и замены основного герметика. В этом случае сверху наносят мастику. Этот способ ремонта используют при отсутствии внутри квартиры визуальных признаков нарушения герметичности, а повреждение шва и его верхнего слоя само по себе незначительно. Такие работы обычно проводят сразу же при косметическом ремонте.

    А вот гидроизоляция стыков происходит с полной очисткой и заменой герметизирующего материала. Но при всем этом утепление стыков не проводят. Как правило, используют полиуретановый однокомпонентный герметик для межпанельных швов и стыков, под названием Гермафлекс 127. Этот материал отлично подходят для изоляции вертикального шва, а также выдерживает температурные перепады в достаточно широком диапазоне (от -50 градусов до +80), а еще быстро затвердевает.

    Он бывает белого или серого оттенка, и отлично совмещается с любыми типами красок для фасадов. Срок по гарантии составляет целых 8 лет. Ремонт межпанельных швов в панельных домах по этой технологии дает возможность защитить их от попадания влаги, но все же это не убережет от холода, который будет попадать в помещение через горизонтальные незаделанные стыки.

    Герметизация наружного шва подразумевает, что это будет только защита от попадания влаги и воды внутрь, но здесь не идет речь о холоде. Для этой цели используют гидроизолирующие составы, и проводят полное заполнение шва меж панелей с использованием монтажной пены, которая создает утепляющий эффект.

    Обратите внимание, что таким образом, пена будет находиться между плита, а значит, будет защищена от попадания лучей с ультрафиолетом. Это продлит срок службы. Если вы использовали герметик, то он будет защищать плиты и стыки от попадания в них воды. Заделанные стыки – гарантия того, что у вас не появится грибок и плесень в помещении.

    Теплый шов

    Технология ремонта швов в панельных домах «теплый шов» достаточно новая, но эффективная, чем те, что приведены выше. Для проведения таких работ нужно будет частично или полностью вскрыть межпанельный шов. Старый герметик и материал утепления удаляют, а стыки очищают от различного мусора. Когда эти работы выполнены, в стыки укладывают полый утеплитель Вилатерм.

    Полости при возможности заполняют монтажной пеной для того, чтобы утеплить шов как можно лучше. Стык следует замазать при помощи мастики с герметизирующим эффектом или просто герметиком.

    Но при этой технологии у вас не будет заполняться вся полость стыка. Чтобы решить этот вопрос с заполнением, с учетом всех недостатков многих способ была разработана особая технология, которая называется «плотный шов».

    Данная технология является усовершенствованной версией теплого шва. В ней предусмотрена заделка швов в панельных домах при помощи монтажной пены и утеплителя Вилатерм, и пространства, находящегося позади него.

    Этим же способом заделывают и горизонтальные пазы дома. Когда этот этап работ окончен, стыки герметизируют при помощи герметика или мастики. Так, если стыки в соседних квартирах не герметизировали, то через неутепленные швы холодных воздух к вам попасть все равно не сможет.

    Внимание! Такие работы должны быть обязательно проведены при температуре воздуха не ниже -16 градусов. На счет верхнего предела температуры никакой регламентации нет.

    Пазы можно утеплять и без вскрытия. Это требуется, когда паз слишком узкий или снаружи заделан крепким раствором. Тогда вам придется сверлить отверстия по высоте стыка, шаг которых будет 0,2-0,3 метра. Через проделанные отверстия следует залить монтажную пену, причем работы следует проводить снизу вверх.

    Обратите внимание, что стык можно считать заделанным, если из отверстия вышла пена. Излишки материала следует удалить. В этом случае теплоизоляцию не укладывают, так как ее роль играет монтажная пена. Поверх цементного покрытия наносим мастику. Для предотвращения промокания стен стык должен быть заделан тем же способом.

    Только при соблюдении всех технологических нюансов вы получите качественную заделку при ремонте швов в панельном доме. Если что-то сделать не так, то работы проведены зря. Выше второго этажа подобные работы доверяют только промышленным альпинистам.

    Утепляем стыки квартиры

    Провести герметизация можно даже со стороны квартиры. Обычно такие работы проводят при ремонте в квартире, когда в ней нет никакой мебели. Перед началом работ следует определиться с объемами. Для этого все вскрывают и проверяют на наличие материала для утепления. Если строители его установили и он в хорошем состоянии, то тогда для утепления можно использовать лишь монтажную пену, причем для запенивания между панелями можно не вскрывать паз до конца, а просверлить отверстия вдоль него. Все работы следует проводить от пола к потолкам. Нижний и верхний стык следует утеплять по всей длине, а не только там, где соединяются плиты.

    Когда нет утеплителя внутри соединений, их придется вскрывать и полностью, и прочищать от скопившейся грязи. Перед тем, как начать укладку Вилатерма, следует проложить монтажную ленту или строительный флизелин, на который следует нанести небольшой слой пенки.

    Теперь, пока пена еще не успела застыть, на нее следует поместить утеплитель и прижать деревянной лопаткой. Такую операцию проводите осторожно, чтобы вы случайно не повредили материал. Далее оставшееся заполняем пеной с тем расчетом, чтобы она не выходила при застывании. Стык следует заделать раствором из цемента, а после зашпатлевать. В этом случае применение герметизирующей мастики не нужно.

    Те, кто проживают на первом этаже, могут собственноручно заняться заделыванием и ремонтом по всем технологиям. Это не будет ничем отличаться от работ, которые делают изнутри, помимо того, что стык вы буде замазывать не цементным раствором, а мастикой. Так как все операции будут проведены с подмостков или лестницы, соблюдайте все требования по технике безопасности при работе на высоте.

    Итоги

    Радует, что в последнее время все больше жильцов стало осознавать, что при качественном выполнении работ по герметизации и утеплению швов они получат комфортное для проживания жилье без плесени и грибка.

    ГЕРМЕТИЗАЦИЯ МЕЖПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ

    Группа компаний «ЕвроАльп» оказывает комплексные услуги по герметизации межпанельных швов в Москве и Московской области. Мы производим первичную заделку швов и стыков, вторичную герметизацию, а также предлагаем утепление стен по технологии «теплый шов». Наша компания работает как с новостроями, так и со старыми панельными домами, которые нуждаются в очистке фасада и ремонте межпанельных стыков. Все работы производят квалифицированные специалисты, поэтому «ЕвроАльп» предоставляет гарантии качества и предлагает актуальные цены для заказа услуги.

    Наименование работЕд. изм.Цена (руб.)Краткое описание технологии
    Первичная герметизация швовм.пог.от 200В открытый шов между панелями здания укладывается трубкообразный утеплитель Вилатерм. Поверх него наносится слой двухкомпонентного герметика.
    Вторичная герметизация швов, со вскрытиемм.пог.от 260Производится зачистка поверхности швов и замена старого утеплителя. Сверху наносится, двухкомпонентный герметизирующий слой.
    Замазка стыка плит, поверх старого герметикам.пог.от 160Поверх старого герметизирующего состава наносится новый слой двухкомпонентной мастики.
    Герметизация с утеплением швов — «Теплый шов»м.пог.от 380Производится процедура зачистки и удаления старого содержимого шва, затем пустоты шва наполняются полиуретановой монтажной пеной и устанавливается «Вилатерм» (пена тем самым расширяется в глубь шва, заполняя все пустоты и трещины), далее наносится новый герметизирующий слой двухкомпонентной мастики
    Вскрытие цементного/бетонного межпанельного швам.пог.от 200Шов разбивается молотком/перфоратором, складывая осколки в предназначенный специальный мешок.
    Герметизация оконм.пог.от 200Герметизация примыкания оконных рам к панелям здания, герметиком из тубы
    Герметизация отливов, козырьковм.пог.от 200Нанесение герметизирующего слоя поверх примыканий отливов откосов, к оконным проемам
    Герметизация трещин на фасадем.пог.от 150После расшивки, трещины закрываются герметиком.
    Диагностика швовм.пог.от 40Визуальный осмотр состояния швов, альпинистами, обнаружение нарушений целостности герметизирующего слоя
    Гидроизоляция кровлим.кв.от 800Покрытие кровли «гидроизолом», устранение протечек
    Наружное утепление/обшивка балконов, лоджий, зимних садов.м.кв.от 1000На балкон с наружной стороны монтируются направляющие, плотно укладывается утеплитель на грибки, стыки заливаются монтажной пеной, поверх покрывается паро-гидроизоляционная пленка, далее монтируется внешняя фасадная конструкция.
    Герметизация металлических ангаровм.пог.от 160Герметизация мест примыканий листов металла, устранение протечек
    Герметизация элеваторов, зерносушилок и т.д.м.пог.от 160Поверх старого слоя герметика наносится, новый двухкомпонентный герметизирующий слой
    Минимальная сумма заказа услуги 20000 руб. Цены указаны с учетом расходных материалов, транспортных расходов. Окончательная стоимость работ определяется только после осмотра объекта. Для постоянных клиентов, действует гибкая система скидок.

    Когда требуется герметизация межпанельных швов и почему стоит обратиться к «ЕвроАльп»?

    Главная задача утепления межпанельных стыков — защита здания от потери тепла, особенно в зимнее время. Кроме того, качественная изоляция позволяет избавиться от сырости и повышенной влажности в доме, защитить облицовочные материалы внешних стен от преждевременного разрушения и развития грибковых колоний. Причины некачественной герметизации стыков могут носить самый разный характер, начиная от нарушений на этапе проектирования или строительства и заканчивая банальным износом защитных материалов.

    Заказывая услугу герметизации швов в панельном доме у нашей компании, вы можете рассчитывать на ряд преимуществ:

    • Оперативность. Все работы проводятся опытными промышленными альпинистами. Это позволяет значительно ускорить процесс, поскольку не требует привлечения стационарной подъемной техники или возведения строительных лесов.
    • Бесплатный осмотр. Перед началом работы наши сотрудники проводят осмотр объекта для оценки объема работ, выбора оптимального метода для утепления швов и подходящих расходных материалов. Кроме того, заказчик может получить предварительную консультацию по телефону или электронной почте.
    • Гарантия качества. Во время проведения герметизации межпанельных стыков сотрудники «ЕвроАльп» стараются свести к минимуму риск повреждения фасада здания или кровли.

    Заделка швов проводится в любой период, в том числе зимой. В таком случае «ЕвроАльп» предлагает современные виды герметиков, которые сохраняют свои качества даже при низкой температуре и сильных морозах. Кроме того, для российского климата хорошо подходит технология «теплый шов» — для этого герметик специально предварительно подогревается до нужной температуры.

    Из каких этапов состоит герметизация швов в панельном доме?

    Специалисты «ЕвроАльп» производят герметизацию межпанельных стыков по современной технологии, которая предполагает несколько этапов:

    • предварительная подготовка швов, в том числе очистка от грязи, лакокрасочного покрытия, а также старых слоев герметика;
    • заливка полиуретановой теплозащитной пены для заполнения всех трещин и полостей;
    • удаление излишков теплоизоляционного материала и заделка швов специальной мастикой.

    Окончательная цена герметизации швов зависит от нескольких факторов, которые учитываются при составлении рабочей сметы и подписании договора. На стоимость герметизации влияет объем и сложность проводимых работ, сезон, а также сроки выполнения заказа. Расценка за погонный метр начинается 150 рублей. «ЕвроАльп» практикует индивидуальный подход к каждому клиенту и делает свою работу быстро, качественно и по выгодной для вас цене.

    «Теплый шов» сохранит тепло и сухость в доме.

    Что бы узнать точную стоимость герметизации Вашего объекта, свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку через форму на сайте

    «ЕВРОАЛЬП» ЗНАЕТ, КАК ПОМОЧЬ ВАМ

    С каждым клиентом «ЕвроАльп» заключает договор, так как он является важнейшим документом для комфортного сотрудничества. Мы работаем индивидуально с каждым заказчиком, а постоянных клиентов любим радовать приятными скидками. Заказывайте герметизацию швов в панельном доме в компании «ЕвроАльп»: наши альпинисты делают свою работу быстро и качественно. Мы приедем к вам в любую точку Москвы и Московской области. С нами теплее) И ваш дом в надежных руках!

    Герметизация наружных швов в панельном доме

    Около 50% всего жилого фонда страны занимают панельные многоквартирные дома. В определенный период времени именно постройка таких сооружений позволила обеспечить жильем множество граждан. Главной проблемой подобных сооружений является негерметичность стыков панелей. Именно поэтому заделка наружных швов в панельном доме – основная задача, необходимая для качественного утепления здания.

    Это позволяет улучшить микроклимат в квартире, а также снизить расход энергии. Помогает подобная мера избавиться от плесени и других проблем. Герметизация межпанельных швов в панельных домах проводится промышленными альпинистами. Выполнять такой ремонт своими руками можно лишь первых двух этажах дома.

    Герметизация швов во время строительства

    Совсем не так давно этой работе не придавалось большого значения, ведь главной задачей было увеличение темпов строительства. Многие строительные компании в целях герметизации стыков панелей применяли простую паклю. Лучшим вариантом являлось использование каучуковых уплотнителей. Затем шов покрывался обычным цементно-песчаным составом и битумной мастикой.

    Поскольку каждая строительная конструкция с течением времени усаживается в первые годы постройки, это часто становится причиной разгерметизации швов. Вода, которая попадает в образовавшиеся щели, разрушает раствор и открывает стык для осадков и ветра.

    Можно заделать швы между панелями по старинке, однако как долго прослужит такая отделка – вопрос нескольких лет. Существует несколько способов заделывания стыков между панелями в панельном доме, которые зависят от их состояния:

    • В случаях, когда бетонное заполнение в целом сохранилось, может проводиться косметический ремонт. Этот метод отличается дешевизной и небольшой эффективностью.
    • Когда основная площадь шва сохранилась достаточно хорошо, однако заметны некоторые дефекты, в процессе ремонта шов частично вскрывается.
    • Самым лучшим вариантом является заделка швов по технологии «теплый шов».

    Необходимо помнить, что изнутри квартиры загерметизировать стыки не получится. Работа должна проводиться непосредственно на фасаде здания.

    Заделка швов проводится по всей их высоте. Иначе вода, которая попадает в часть стыка, будет разрушать отремонтированный участок. По этой причине следует решить этот вопрос с соседями. Это окажется не только надежнее, но и дешевле.

    На сумму, которую придется выложить для ремонта стыков наружных панелей, влияет необходимость заказа услуг промышленных альпинистов. Именно они занимаются ремонтом фасадов многоэтажных зданий. Необходимо учесть, что подъемные вышки в этом случае использовать не получится.

    Ремонт без вскрытия стыка

    Самым дешевым вариантом является заделка панельных швов без их вскрытия. Лучше, если данный метод станет использоваться только при хорошем состоянии покрытия стыка. Сначала шов обследуют. При помощи шпателя устраняют старую мастику. Если цементный состав сохранил свою надежность, можно сэкономить и выполнить косметический ремонт. Однако в большинстве случаев такое решение не приводит к лучшему результату.

    Затем выполняют такие действия:

    • Очищенный шов обрабатывают грунтом глубокого проникновения. Лучше, если он будет содержать фунгидные добавки.
    • Если имеется необходимость, разрушенные участки шва заделывают раствором.
    • После весь стык покрывают мастикой с водоотталкивающими свойствами. В магазине можно найти различные составы, которые состоят из одного или двух компонентов. Многие специалисты предпочитают именно двухкомпонентные составы на основе полиуретана.

    Компоненты раствора следует размешивать миксером. При этом необходимо следовать инструкции, размещенной на упаковке. Лицевая кромка каждой панели закрывается строительным скотчем, чтобы она не была запачкана мастикой.

    Частичное вскрытие шва

    При нарушении части покрытия или отсутствии уплотнителя за цементным раствором необходимо провести частичное вскрытие стыка между панелями. Этот способ более надежен, чем косметический ремонт. Выполняется работа в следующем порядке:

    • Сначала удаляют разрушившийся цементный состав. При вскрытии только определенной части шва нужно просверлить в нем отверстия через каждые 25 см. При этом необходимо пользоваться буром 10 мм.
    • Затем пустые зоны за штукатуркой следует заполнить монтажной пеной. Для этого применяют строительный пистолет, удобно дозирующий пену.
    • После застывания пены ее выступающая часть должна быть обрезана. Весь шов следует обработать грунтовкой. Все участки, которые были вскрыты, необходимо оштукатурить.

    На завершающем этапе работ стыки обрабатываются битумной мастикой.

    Технология «теплый шов»

    Самым качественным способом герметизации межпанельных швов является именно эта технология. Ее стоимость довольно высокая, однако результат оправдывает ожидания. Работа проводится по простой схеме:

    • Межпанельный шов следует вскрыть по всей длине. Старый герметик должен быть полностью устранен. Всю поверхность шва обрабатывают грунтующим составом.
    • Затем шов следует заполнить монтажной пеной. Необходимо помнить, что она может увеличиться втрое. Именно поэтому пену следует подавать в глубину шва. Необходимо, чтобы она заполнила около четверти толщины панели.
    • Когда объем пены станет увеличиваться, в стык необходимо уложить Вилатерм – этот уплотнитель изготавливается из полиэтилена.
    • Благодаря этому пена не выйдет наружу. Этот уплотнитель реализуется как полые трубки. Однако нередко встречаются и сплошные варианты. Вилатерм может иметь размеры, превышающие размеры шва на 10%. Его необходимо устанавливать на нужное место шпателем. Его следует немного вдавить в монтажную пену.
    • Лучше, если валик Вилатерма будет расположен на той же высоте, что и внешняя грань панели. После герметизации шва нужно лишь нанести на него водоотталкивающую мастику.

    Такая технология заделки стыков сегодня является наиболее эффективным способом ремонта наружных поверхностей панельных домов. При выборе этого способа эффективность работы оказывается самой высокой. Шов утепляется, становится водонепроницаемым, а также защищенным от осадков. Это позволяет увеличить срок эксплуатации всего дома.

    Заделка межпанельных швов в многоэтажных конструкциях выполняется профессионалами. Можно проводить эксперименты лишь на уровне первого и второго этажа – при устройстве надежны лесов. В остальных случаях требуется вызвать промышленных альпинистов.

    Герметизация стыков изнутри

    Если сезон холодов уже наступил, а сквозь стыки просачиваются струйки воздуха, необходимо позаботиться о срочных мерах предосторожности. Обычно они являются временными. Это объясняется тем, что заделка швов изнутри – неправильный подход к работе. После дождя влага скапливается в щелях и способствует быстрому разрушению герметика, каким бы надежным он не был.

    Если щель не заделать, она будет продуваться, а влага – испаряться. Когда же шов заделан, вода будет намного дольше сохраняться в щели, поскольку стык не проветривается. Последствия могут быть плачевными.

    Это же касается и утепления стены изнутри. При выборе этого способа точка росы, которая должна находиться в середине панели, смещается на внутреннюю поверхность стены. В результате между слоем утеплителя и внутренней отделкой стеновых поверхностей будут постоянно образовываться ручейки воды. Влага быстро разрушит рядом расположенное напольное покрытие. Избежать этих последствий поможет заделка швов снаружи.

    Какие использовать материалы

    Заполнение щелей между плитами производится при помощи монтажной пены «Полимерфекс». Если выбран материал утепления трубчатого типа «Вилатерм», его необходимо укладывать в битумные пасты или мастику.

    Влагоизолировать утеплитель можно мастикой. Ее наносят снаружи стыков. Мастика будет защищать материал утепления не только от влаги, но и солнечных лучей. С каждой стороны шва мастика должна покрывать панель на 3 см.

    Полезные советы

    В старых квартирах при постоянном разрушении утеплителя на стенах начинает развиваться плесень. По этой причине перед выполнением вторичной герметизации очаги плесени обрабатываются. Такая работа выполняется в следующем порядке:

    • зараженный участок зачищается;
    • просушивается естественным вентилированием в течение трех суток или с использованием тепловой пушки;
    • обрабатывается биоцидом;
    • покрывается отделочными материалами с антисептиками.

    Стены старых зданий, в которые грибки проникли довольно глубоко, очень трудно «вылечить». Поэтому лучше нанять строительную бригаду, которая выполнить обработку и зачистку поверхности в соответствии с технологией.

    Выводы

    Тепло- и гидроизоляция стыков панелей старых домов должны проводиться в соответствии с технологией «теплый шов». Это позволит защитить стену от дальнейшего разрушения, а также создать благоприятные условия в квартире. Лучше, если стена будет обрабатываться сразу на большой площади, в противном случае через несколько сезонов влага может разрушить часть отремонтированной поверхности.

    Когда необходимо сделать временный ремонт, допустимо выполнить косметическую отделку стен или частично утеплить швы. Это поможет избежать дальнейшего разрушения стен. Изнутри проводить заделку щелей не рекомендуется. Это не только впустую потраченные средства, но и лишний повод для застоев влаги в стыках между панелями.

    Разобраться, как заделать швы снаружи в панельном доме, можно по инструкции технологии «теплый шов». Однако все работы на высоте проводятся промышленными альпинистами. Это позволит сделать работу более качественно и уберечь себя от возможных травм.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector